9월 둘째주 아파트 분양 일정, 분양 정보, 아파트청약 결과와 미분양아파트

  이번 포스팅에서는 22년 9월 둘째주아파트 분양일정, 분양정보에 대해서 알아보고, 아파트청약 결과를 확인해 보도록 하겠습니다. 이번에 분양한 지역은 충남 아산, 충남 천안, 강원 원주, 인천 검단입니다.

 

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  해당 아파트들의 분양 정보와 분양 일정 그리고 지역 분석 등을 통한 아파트청약 결과 전망은 아래의 포스팅에서 확인하실 수 있습니다. 

 

2022.08.29 - [부동산 이야기/분양 정보] - 9월 둘째주 아파트 분양일정, 분양정보, 아파트 청약 전망

2022년 9월 둘째주 전국 아파트분양,아파트청약일정, 분양가(ft. 청약홈)

 

이번에 분양하는 단지들은 아래와 같습니다. 

22년 9월 둘째주 아파트 분양정보, 분양일정

 

 

■ 아산 한신더휴

 

■ 아산 한신더휴 아파트 분양 정보

  이번에 아파트 청약결과를 확인할 아파트분양 단지는 충남 아산 권곡동에 분양하는 '아산 한신더휴'입니다. 총 603세대로써 그중에서 일반공급 320세대, 특별공급 283세대 분양 공급합니다. 33평, 34, 39평의 3가지 타입으로 구성되어 있으며, 34평 기준 분양가는 4.1억 수준입니다.

 

■ 아산 한신더휴 아파트 청약 결과

 

  아산 한신더휴 아파트 청약 결과를 확인해보도록 하겠습니다. 

 

아산 한신더휴 1순위 아파트 청약 결과

 

  이전 포스팅에서는 낮은 청약경쟁률로 무난히 청약 마감될 것으로 전망했었는데요. 결과는 99타입을 제외하고는 일부 청약미달로 그렇게 좋지 못했습니다. 아무래도 주변 아파트 입주가 많고, 시장의 하락세와 더불어 주변 시세 대비 안전마진이 없는 분양가 역시 영향을 미친 것으로 보입니다.

 

 

  최종 아파트 청약 결과를 확인해 보도록 하겠습니다.

아산 한신더휴 최종 아파트 청약 결과

 

  결과적으로는 총 602세대 중에서 152세대가 청약 미달로 약 4분의 1에 해당하는군요. 아직 아산의 입주가 2023년까지 많기 때문에 아산 시장은 한동안 약세를 보일 전망인데요. 지금 시점에서 이런 청약 결과가 나온다면 이후 분양 아파트 역시 상당수 청약 미달이 나올 것으로 보입니다. 그리고, 이전에도 언급했듯이 아산은 천안과 같이 움직이기 때문에 천안 부동산 시장 역시 영향을 받게 되므로 이 지역에서 집을 알아볼때는 이점 유의할 필요가 있겠습니다.

 

 

■ 천안 롯데캐슬 더 청당

 

■ 천안 롯데캐슬 더 청당 아파트 분양 정보

 

  다음으로 아파트 청약 결과를 확인해볼 아파트분양 단지는 충남 천안 동남구 청당동에 분양하는 '천안 롯데캐슬 더 청당'입니다. 총 1,199세대의 대단지로써 그중에서 일반공급 608세대, 특별공급 591세대 분양 공급합니다. 24평, 25평, 34평, 40평의 4가지 타입으로 구성되어 있으며, 34평 기준 분양가는 4.3억 수준입니다.

 

■ 천안 롯데캐슬 더 청당 아파트 청약 결과

  천안 롯데캐슬 더 청당 아파트 1순위 청약 결과를 보겠습니다. 

 

천안 롯데캐슬 더 청당 1순위 아파트 청약 결과

 

  다행히 순위 내 청약 마감되었는데요. 위에서 언급했듯이 아산과 천안은 같이 움직인다고 했는데요. 확인해봤듯이 아산한신더휴는 청약 미달이 되었습니다. 천안은 아산보다는 상급지이기도 하고, 입주 물량이 발생하는 곳이 천안이 아닌 아산쪽이기 때문에 영향을 받긴 했지만, 여파가 적은 것으로 보입니다. 이전 포스팅에서전망한대로 간신히 청약 마감된 셈이네요.

 

  청약 마감이 되긴 했지만, 일부는 2순위 까지 진행되었는데요. 세부적인 아파트 청약 결과를 확인해보도록 하겠습니다.

천안 롯데캐슬 더 청당 최종 아파트 청약 결과

 

  대부분 1순위에서 청약 마감되었고, 84B 타입만이 59세대가 1순위 청약 미달이 되어 2순위까지 넘어갔군요.  낮은 청약 경쟁률이긴 하지만 모두 1순위 당해에서 마감되었고, 84B타입이 2순위 당해까지 진행된 것은 타입 탓일수도 있으니 큰 문제로 보여지지는 않습니다만, 아산에 이어 천안 역시 전체적으로 청약 열기가 식어가는 것만은 분명해 보입니다. 실수요자에게는 기회가 될 수도 있지만, 입지면에서는 점점 외곽으로 치중되고 있는 면도 있으니, 꼭 분양이 아닌 일반 매매로도 접근을 검토해보시면 좋을 것 같습니다.

 

 

■ 인천 검단신도시 AB17BL 우미린 클래스원

 

■ 인천 검단신도시 AB17BL 우미린 클래스원 아파트 분양 정보

 

  다음으로 아파트 청약결과를 확인해볼 분양 단지는 인천 서구 불로동 검단신도시 AB17BL에 분양하는 '우미린 클래스원'입니다. 총 875세대로써 그중에서 일반공급 324세대, 특별공급 551세대 분양 공급합니다. 34평의 단일 평형으로 구성되어 있으며, 34평 기준 분양가는 4.7억 수준입니다.

 

■ 인천 검단신도시 AB17BL 우미린 클래스원 아파트 청약 결과

 

  우미린 클래스원 아파트 청약 결과를 확인해 보겠습니다.

 

검단신도시 우미린 클래스원 1순위 아파트 청약 결과

 

  검단신도시라는 택지지구의 장점과 분양가 상한제로 인해 최소 1억 이상의 안전마진이 보장된 분양가 등으로 인해 제가 전망한대로 2자리수의 높은 청약 경쟁률을 기록했습니다. 인천 검단신도시의 지속적인 입주가 2023년까지 이어지기 때문에 공급물량이 많음에도 불구하고 주변의 수요를 흡수하는 모습을 보여주는 것처럼 이 지역의 흐름은 꽤 좋아 보입니다. 역시 신도시는 조성에 시간이 걸리기는 하지만 불패의 모습을 보여주는 것 같네요.

  

 

■ 힐스테이트 원주 레스티지

 

■ 힐스테이트 원주 레스티지 아파트 분양 정보

  이번에 아파트 청약 결과를 확인해볼 분양 단지는 강원도 원주 관설동에 분양하는 '힐스테이트 원주 레스티지'입니다. 총 975세대로써 그중에서 일반공급 617세대, 특별공급 358세대 분양 공급합니다. 33평, 43평, 50평의 중대형 평형으로 구성되어 있으며, 33평 기준 분양가는 4.6억 수준입니다.

 

■ 힐스테이트 원주 레스티지 아파트 청약 결과

 

  힐스테이트 원주 레스티지 아파트 청약 결과를 확인해 보겠습니다. 

 

힐스테이트 원주 레스티지 1순위 아파트 청약 결과

 

  이전 포스팅에서 힐스테이트 원주 레스티지의 입지와 분양가에 대해서는 개인적으로 좋지 않은 평가를 하면서도 청약 결과면에서는 원주 시장이 최근 상승세가 주춤하고는 있지만, 타 지역에 비해서는 양호하기 때문에 어느 정도 높은 청약 경쟁률을 보일 것으로 전망했었습니다. 결과적으로는 4.75 대 1의 평균 청약 경쟁률로써 오늘 발표한 청약 경쟁률로는 2번째로 높은 경쟁률로 1순위 마감되었네요.

  

  개인적으로 봤을때는 원주 구도심의 정비사업을 통한 분양을 제외하고는 힐스테이트 원주 레스티지 옆에 위치하며 11월에 분양 예정인 원주 관설동 동문 디이스트 정도가 남아있는 것으로 보이는데요. 입지면에서 비슷하기 때문에 힐스테이트 원주 레스티지가 이 정도의 청약 열기를 보인다고 하면, 11월 정도에는 아파트 매매시장의 하락세 영향 등으로 인해 더 안 좋은 청약 결과가 나오지 않을까하는 생각이 드는군요.

 

 

 

 

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  이상으로 22년 9월 둘째주 아파트 분양 정보와 아파트청약 결과를 확인해 보았습니다. 검단신도시의 우미린 클래스원이 가장 높은 청약 경쟁률을 보여주었고, 아산한신더휴는 청약 미달되어 아마도 미분양 아파트 물량으로 합산될 것으로 보이고, 나머지 두 개 단지는 청약 마감이 되긴 했지만, 낮은 청약 열기를 반영함으로써 이후 분양되는 단지들에 대한 우려를 갖게 하고 있습니다. 신도시 정도의 지역을 제외하고는 내년 초까지는 이런 분위기가 이어질 것 같은데요. 기회가 될지 아닐지는 계속 부동산 시장에 관심을 가지면서 지켜봐야 알 수 있을 것이니, 항상 시장을 떠나지 마시고 뉴스만이라도 보면서 시장에 머무르시기 바랍니다.

 

 

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