9월 셋째주 아파트 분양 일정, 분양 정보, 아파트청약 결과,미분양아파트

  이번 포스팅에서는 22년 9월 셋째주 아파트 분양일정, 분양정보에 대해서 알아보고, 아파트청약 결과를 확인해 보도록 하겠습니다. 이번에 분양한 지역은 경기도 안양과 경남 김해입니다.

 

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  해당 아파트 분양 정보와 분양 일정 그리고 지역 분석 등을 통한 청약 결과 전망은 아래의 포스팅에서 확인하실 수 있습니다. 

 

2022.09.05 - [부동산 이야기/분양 정보] - 9월 셋째주 아파트분양일정,분양정보

2022년 9월 셋째주 전국 아파트분양,아파트청약일정, 분양가(ft. 청약홈)

 

이번에 분양하는 단지들은 아래와 같습니다. 더 자세한 내용은 청약홈에서 확인이 가능합니다.

 

2022년 9월 셋째주 전국 아파트 분양 단지 정보 (분양일정, 분양세대수, 분양가, 분양평형, 분양지역)

 

■ e편한세상 주촌 더프리미어

 

■ e편한세상 주촌 더프리미어 아파트 분양 정보

  이번에 청약 결과를 확인해볼 아파트분양 단지는 경남 김해 주촌동에 분양하는 'e편한세상 주촌 더프리미어'입니다. 총 992세대로써 그중에서 일반공급 625세대, 특별공급 366세대 분양 공급합니다. 33평, 39, 45평의 3가지 타입으로 구성되어 있으며, 33평 기준 분양가는 4.8억 수준입니다.

 

■ e편한세상 주촌 더프리미어 아파트청약 결과 

 

   e편한세상 주촌 더프리미어 아파트청약 결과를 확인해보도록 하겠습니다.

 

e편한세상 주촌 더프리미어 1순위 아파트청약 결과

 

  김해의 외곽에 위치한 입지에, 도보권에 생활 인프라가 부족하고, 인접 아파트 단지가 없는 일종의 나홀로 아파트 단지이며, 주변은 공장 단지로 구성되어 있으며, 분양가 역시 큰 메리트가 없어 보였기 때문에 청약 미달을 우려했었지만, 그래도 미분양 아파트 물량이 없고 그동안의 공급이 부족했기에 낮은 청약 경쟁률을 보일 것으로 전망했었는데요. 결과적으로 평균 청약 경쟁률이 3.31 대 1을 기록했습니다. 그나마 다행이라고 할 수 있는데요.

  하지만, 사실 5 대 1 이하의 경쟁률을 보일 경우는 당첨 포기나 부적격 등으로 인해 최종적으로는 경쟁률이 많이 낮아지게 되기 때문에 청약 마감이 되었다고 안심할 수준은 아닙니다. 이런 단지가 일부 세대 미분양 등으로 심심찮게 올라오는게 요즘 시장 분위기이기도 하거든요.

 

 

■ 평촌 두산위브 더프라임

 

■ 평촌 두산위브 더프라임 아파트 분양 정보

 

  다음으로 아파트청약 결과를 확인할 단지는 경기도 안양시 동안구 호계3동에 분양하는 '평촌 두산위브 더프라임'입니다. 해당 단지는 삼신6차 재건축 아파트입니다. 총 456세대의 대단지로써 그중에서 일반공급 83세대, 특별공급 95세대를 분양 공급합니다. 21평, 25평, 33평의 3가지 타입으로 구성되어 있으며, 33평 기준 분양가는 8.9억 수준입니다.

 

■ 평촌 두산위브 더프라임 아파트청약 결과

 

   평촌 두산위브 더프라임 아파트청약 결과를 확인해보도록 하겠습니다.

 

평촌 두산위브 더프라임 1순위 아파트청약 결과

 

  요즘 같은 시장 분위기에서는 청약 경쟁률이 유지되는 조건은 두 가지인데요. 하나는 분양가 상한제 등으로 인해 어느 정도의 시세차익을 기대할 수 있는 분양 단지이거나, 시세차익이 적더라도 입지가 아주 우수한 분양 단지일 경우입니다. 하지만, 평촌 두산위브 더프라임의 경우, 분양가 상한제 미적용 단지라는 것이 입지 대비 좀 크게 작용할 것으로 보이는데요. 그래도 거주 여건이 양호하고, 약간의 호재를 갖고 있는 경기도 아파트라는 이유로 최소 한자리수의 청약경쟁률을 전망한 바 있습니다.

 결과적으로는 위에서 확인해본 e편한세상 주촌 더프리미어 단지와 비슷한 청약 결과를 기록했습니다. 마찬가지로 이 정도 평균 청약 경쟁률 역시 최종 계약시까지 안심할 수 있는 수준은 아닙니다. 사실 경기도에서 이 정도 입지면 나쁜 편은 아닌데요. 분양가 탓도 있긴 하지만 그럼에도 청약 수요가 적은 것은 앞으로의 분양 단지 역시 큰 기대를 할 수 없게 만드는군요.

 

 

 

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  이상으로 22년 9월 셋째주 아파트분양 일정과 분양정보 그리고 아파트청약 결과를 확인해 보았습니다. 2개의 아파트 분양 단지의 청약 결과를 봤는데요. 두 단지 모두 평균청약 경쟁률이 3 대 1 수준으로 비슷합니다. 위에서도 언급했지만, 이 정도는 당첨 포기나 부적격 등으로 인해 발생할 수 있는 미계약분을 감안하면 계약일 이후 일부 미달이 될 수도 있는 수준이라고 할 수 있습니다. 안정권이 아닌 셈이죠. 유독 이 단지들만 그런것은 아닙니다. 최근 분양한 단지들 역시 분양가 상한제로 시세차익이 큰 좋은 입지가 아닌 바에야 대부분 시장 침체 전망 등으로 인해 집을 사는데 있어서 주저하기 때문에 청약 경쟁률이 높지 않습니다. 청약 미달도 다수 발생하고 있구요. 하지만, 청약 가점이 낮은 실수요자분들에게 오히려 기회가 될 수도 있습니다. 이런 선택의 본인의 판단하에 이뤄져야 하고, 올바른 판단을 하기 위해서는 남들의 조언보다는 조금이라도 부동산투자 공부를 직접 해보는 것이 가장 큰 도움이 되리라 생각합니다.

 

 

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