본문 바로가기
반응형

부동산 이야기/세금 이야기16

종합부동산세(종부세) 총정리(납부기한, 분납 및 유예 신청 방법) 이번 포스팅에서는 종합부동산세에 대해 다뤄볼텐데요. 종합부동산세 납부대상과 납부기한, 그리고 저처럼 종부세를 납부하기 힘든 사람들이 신청하는 분납신청과 유예신청에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 12월1일부터 12월15일까지는 종합부동산세 납부기간입니다. 종합부동산세는 받는 개인에게도 가혹하지만, 법인에게는 더없이 잔인한데요. 시장 침체로 인해 아무런 활동을 하지 못한 법인에게 어김없이 종합부동산세가 고지되었습니다. 참고로, 법인은 개인처럼 인별 6억 원이라는 공제금액이 없고, 일방적으로 최고세율을 매기고 있기 때문에 고지서를 받고 나서도 착찹하기만 합니다. 종합부동산세 종합부동산세는? 종부세는 과세기준일인 6월 1일 기준으로 현재 국내에 소재한 재산세 과세대상인 주택 및 토지를 유형별로 구분하여 인별로 .. 2022. 12. 8.
잊지 말고 납부하세요!! 11월 종합소득세 중간예납 (예납세액, 기한, 납부방법) 연말이 다가올수록 내야할 세금이 많은데요. 그중에서 11월은 종합소득세 중간예납세액을 납부하는 달입니다. 대부분의 개인사업자는 5월에 종합소득세를 내는 것으로 알고 있는데요. 11월에 종합소득세는 왜 내야 하는걸까요? 이번 포스팅에서는 이 종합소득세 중간예납의 개념과 납부대상, 납부기간 등에 대해서 자세히 알아보겠습니다. 종합소득세 중간예납 종합소득세 중간예납이란? 종합소득세 중간예납이란 한꺼번에 소득세를 납부해야하는 부담을 줄이기 위해 직전 과세기간 종합소득세액의 2분의 1에 해당하는 금액을 미리 납부하는 것으로 올해 납부기한은 2022년 11월 30일(수)까지입니다. 만약, 중간예납세액이 1천만 원을 초과할 경우에는 분납이 가능합니다. 이 경우, 분납 금액의 납부기한은 23년 1월 31일(화)까지입니.. 2022. 11. 21.
다주택자 세금 덜 내나? 2022년 세제 개편안 발표 이번에 정부에서는 민생안정과 경제 활력을 위해 여러가지 세제 개편안을 발표했습니다. 이번 포스팅에서는 기획재정부에서 발표한 2022년 세제개편안의 세부 내용에 대해서 알아보겠습니다. 이번에 발표한 ‘2022년 세제개편안’은 말 그대로 확정된 것이 아닌 안건입니다. 국회를 통해 정식으로 입법 및 공표가 되어야 효력을 발휘하는 것인데요. 안건의 상당수는 이미 야당이 동조하는 부분이기 때문에 통과가 어렵지 않으나 몇몇 안건의 경우 야당의 기조와 반하는 것도 있어 통과가 불투명한 것도 있습니다. 이런 점 참고해서 입법 전까지는 참고로만 보시기 바랍니다. 2022년 세제 개편안 2022년 세제 개편안은 경제 활력 제고, 민생 안정, 조세 인프라 확충, 납세자 친화적 환경 구축이라는 크게 4가지의 카테고리를 내세우.. 2022. 7. 24.
신고하셨나요? 무실적 사업자 부가가치세 신고 (신고 여부와 신고방법) 사업자는 원래 매출에 대해서 부가가치세 신고를 반드시 해야만 하는데요. 그렇다면 영업을 시작하지 않아 매출·매입이 없는 무실적 사업자의 부가가치세 신고는 꼭 해야 하는건지 의문이 듭니다. 이번 포스팅에서는 이러한 무실적 사업자의 부가가치세 신고 여부와 신고 방법에 대해서 알아보겠습니다. 부가가치세 신고 및 납부 7월 25일은 부가가치세 신고·납부 기한입니다. 모든 매입과 매출에 따른 거래에는 부가가치세가 붙습니다. 그리고, 이 부가가치세는 거래시 납부하지 않고, 신고 의무자가 미리 받아뒀다가 신고 및 납부하도록 되어 있습니다. 상품을 구입하실때 원래 상품 가격에 '부가세 10% 포함'이라는 문구를 많이 보셨을텐데, 이 부가세를 말하는 것입니다. 따라서, 판매자가 이 부가세를 미리 받아둔 다음에 신고한다는.. 2022. 7. 20.
알고계세요? 정말 궁금한 양도소득세 질문 TOP 10 최근 서민의 세금 부담을 줄여주기 위해서 정부에서는 1세대 1주택 비과세 및 소득세법시행령 개정안을 발표했습니다. 이번 포스팅에서는 이번 소득세법시행령 개정으로 바뀐 부분을 질문, 답변 형식으로 알아보도록 하겠습니다. Q. 다주택자가 조정대상지역 내 주택을 양도하는 경우 양도소득세 중과를 한시적으로 배제한다고 하던데 언제부터 시행하나요? A. 다주택자가 조정대상지역 내 주택을 양도하는 경우 중과세율을 적용하고 장기보유특별공제를 배제하고 있으나 '22.5.10.부터 '23.5.9.까지 보유기간 2년 이상인 조정대상지역 내 주택을 양도하는 경우 한시적(1년)으로 중과를 배제합니다. 따라서, 김국세씨의 경우 *기본세율 및 *장기보유특별공제 적용이 가능합니다. * 기본세율 : 6% ~ 45% * 장기보유특별공제.. 2022. 5. 24.
다주택자 양도세 중과 한시 배제, 소득세법 시행령 개정안 발표 5월 10일부터 다주택자에 대한 양도소득세 중과 조치가 1년간 배제됩니다. 또, 이사 등으로 일시적 1세대 2주택자가 된 경우 비과세 요건이 완화됩니다. 기획재정부가 이같은 내용이 담긴 '소득세법 시행령'을 개정한다고 9일날 발표했습니다. 다주택자들이 많이 관심있게 보고 있던 부분이었는데요. 이번 포스팅에서는 양도소득세 중과 한시 배제 발표 내용이 어떤 것인지와 혜택이 무엇인지 살펴보도록 하겠습니다. 이번에 발표한 내용은 크게 3가지입니다. 요약하면, 아래와 같습니다. 1. 2년 이상 보유한 경우 1년간 양도세를 기본세율만 적용 2. 다주택자가 1세대 1주택자가 됐을 때 보유·거주기간을 재기산하는 제도를 폐지 3. 일시적 1세대 2주택자가 된 경우 양도기한을 1년에서 2년으로 완화하고, 세대원 전원 전입.. 2022. 5. 10.
5월 종합소득세 신고 및 납부방법 이제 5월이 가까워지고 있는데요. 5월에는 종합소득세 신고가 기다리고 있습니다. 이번 포스팅에서는 종합소득세란 무엇인지, 신고기간과 방법과 대상 등 종합소득세 신고에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 종합소득세 소득이 있는 사람은 매년 지난해의 소득을 정산하고 그에 맞게 세금을 내야 합니다. 만약 직장을 다니지 않는 사업소득자나 금융투자소득 2,000만 원이 넘는 사람 등은 5월에 △사업소득 △이자소득 △배당소득 △근로소득 △연금소득 △기타소득 등을 모두 모아 ‘종합소득’ 신고를 해야 하죠. 종합소득세 신고납부기간 당해 과세기간에 종합소득금액이 있는 자는 다음해 5월 1일부터 5월 31일(성실신고확인서 제출자는 6월 30일)까지 종합소득세를 신고·납부하여야 합니다(소득세법 §70, §70조의2). 직장인, .. 2022. 4. 19.
부가세란? 국가별 차이는? 우리가 식당이나 백화점에 계산을 하게 되면 항상 부가세 10%를 내게 됩니다. 그런데, 부가세를 내기는 내는데 부가세가 뭔지, 그리고 부가세를 내가 왜 내는지 혹시 알고 계신가요? 이번 포스팅에서는 우리가 모르고 내는 부가세에 대해서 알아보고 국가별로 어느 정도의 부가세를 부담시키는지 알아보도록 하겠습니다. ‘부가세’란? 부가가치세의 줄임말로 재화, 용역이 생산되거나 유통되는 모든 단계에서 생기는 부가가치에 대하여 내는 세금입니다. 누가 내는 건가요? 한국의 경우, 10%의 부가세가 물건값에 포함되어 있기 때문에 최종 소비자가 부담한 세금을 사업자가 보관해 두었다가 6개월에 모아서 국가에 내고 있습니다. 다른 나라는 어떤가요? 우리나라와 일본은 10%의 부가세율을 적용하고 있으나, OECD 국가의 평균 .. 2022. 3. 27.
상속으로 일시적 다주택…최대3년간 종부세 대상 제외 작년 12월 1일~15일은 종합부동산세(이하 종부세) 납부기간이었습니다. 공시지가 현실화와 변경된 정부 규제로 인해서 종부세 폭탄이라는 표현이 나올 정도로 논란이 있었습니다. 생각지도 못한 세금 폭탄에 원성이 극에 달할 정도였는데, 그때 예상치도 못한 종부세로 맘고생하신 분들이 많습니다. 그중에서도 가장 논란이 많았던 것이 상속받은 주택을 보유한 분들에 대한 종부세 과세 부분이었는데, 이번에 이 논란이 어느 정도 잠재워질 것으로 보입니다. 15일 기획재정부는 지난 8일 국무회의에서 의결된 종부세법 시행령 등 2021년 개정 세법 후속 시행령 21개가 이날 공포돼 이날부터 시행된다고 밝혔습니다. 투기 목적이 아닌 상속주택에도 '세금 폭탄'을 매긴다는 비판이 커지자 정부가 보유 지분율과 상관없이 모든 상속주.. 2022. 2. 16.
반응형