이번 포스팅에서는 22년 9월 다섯째주 아파트 분양일정, 분양정보에 대해서 알아보고, 분양아파트들의 아파트청약 결과를 확인해 보도록 하겠습니다.
해당 아파트들의 분양 정보와 분양 일정 그리고 지역 분석 등을 통한 청약 결과 전망은 아래의 포스팅에서 확인하실 수 있습니다.
2022.09.20 - [부동산 이야기/분양 정보] - 9월 다섯째주 아파트 분양일정, 분양정보
2022년 9월 다섯째주 전국 아파트분양,아파트청약일정, 분양가(ft. 청약홈)
이번 포스팅에서는 청약홈에 발표된 2022년 9월 다섯째주에 분양하는 전국 아파트분양 일정, 분양가, 분양평형에 대해서 알아보고, 아파트 분양하는 지역의 부동산 지표와 분양 아파트들의 아파
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이번에 분양하는 단지들은 아래와 같습니다.
■ 강릉 더리브 퍼스티지
■ 강릉 더리브 퍼스티지 아파트 분양 정보
이번에 아파트청약 결과를 확인해볼 단지는 강원도 강릉 지변동에 분양하는 '강릉 더리브 퍼스티지'입니다. 총 176세대로써 그중에서 일반공급 154세대, 특별공급 22세대를 분양 공급합니다. 42평, 48평, 55평, 68평, 73평의 중대형 평형으로만 구성되어 있으며, 42평 기준 분양가는 6.3억 수준입니다.
■ 강릉 더리브 퍼스티지 아파트 청약 결과
강릉 더리브 퍼스티지 아파트 청약 결과를 확인해보도록 하겠습니다.
지난 포스팅에서는 강릉 더리브 퍼스티지 단지의 주변 시세 대비 아쉬운 분양가와 개별입지이지만, 교동의 생활권을 공유하고 있고 강릉 지역 상승세가 하락세는 아닌 것을 감안해서 한자리수의 청약 결과를 전망했었는데요. 이번 1순위 해당지역에서 평균청약경쟁률 3.61 대 1로 청약 마감되었습니다. 정당 계약 이후까지 봐야 할 정도로 낮은 경쟁률이지만, 기타지역이 아닌 해당지역(당해) 내에서 마감되었다는 것은 아직 해당 지역 내의 수요가 조금이나마 여력이 있다고 할 수 있습니다. 하지만, 지금의 강릉 지역 상승세가 더 약해진다면 다음 분양 단지가 나올 경우 1순위 해당지역 마감이 아닌 기타지역 또는 2순위나, 최악의 경우에는 청약 미달로 마감할 수도 있기 때문에 주의깊게 살펴봐야 할 것 같습니다.
■ 천안 부성지구 우남퍼스트빌
■ 천안 부성지구 우남퍼스트빌 아파트 분양 정보
아파트 분양 정보를 보도록 하겠습니다. 이번에 분양하는 아파트 단지는 충남 천안 서북구 부대동에 분양하는 '천안 부성지구 우남퍼스트빌'입니다. 총 316세대로써 그중에서 일반공급 147세대, 특별공급 169세대를 분양 공급합니다. 33평의 단일 평형으로만 구성되어 있으며, 33평 기준 분양가는 4.2억 수준입니다.
■ 천안 부성지구 우남퍼스트빌 아파트 청약 결과
천안 부성지구 우남퍼스트빌 아파트 청약 결과를 확인해보도록 하겠습니다.
지난 포스팅에서 천안 부성지구 우남퍼스트빌에 대해서 이야기할때 바로 옆에 위치한 한라비발디의 아파트청약 결과가 그렇게 좋지 못했는데, 현재는 그때보다 시장 침체 분위기가 더해지고, 금리 인상까지 우려되는 상황이기 때문에 천안부성지구 한라비발디의 아파트청약 결과와 지금의 시장 분위기를 감안하면 청약 미달이 될 것으로 전망했었습니다. 2개의 아파트 단지만이 있는 나홀로 아파트 단지의 입지와 다른 지역과의 단절성으로 봤을때 당연한 결과일 수 있는데요. 세부적인 청약 결과를 확인해 보도록 하겠습니다.
총 316세대를 분양 공급하는데 있어, 최종적으로는 84A타입은 127세대, 84B타입은 58세대, 84C타입은 45세대로 총 230세대가 청약 미달되었습니다. 거의 3분의 2에 해당하는 가구수가 미달되었는데요. 많은 분양 물량이 아님에도 불구하고 현재의 시장 분위기와 입지에 대한 아쉬움 등이 반영된 결과라 할 수 있습니다.
최근, 천안은 3주에 걸쳐서 하락폭이 점점 커지는 모습을 보이고 있습니다. 현재의 분위기로 봤을때는 이 흐름이 조금더 이어질 것으로 보이는데요. 천안은 아직도 아파트 분양을 앞두고 있는 단지들이 많은데, 지금은 분양 시기를 조율하고 있는 것 같습니다만 분양 일정을 무한정 미룰수만도 없기에 시장 상황이 좋지 않음에도 분양을 진행해야 합니다. 그러나, 단기간 내에 좋아질 것 같지 않으니 괜찮은 청약 결과를 보이기는 힘들 것으로 전망됩니다.
이상으로 22년 9월 다섯째주에 분양한 아파트 분양 정보와 그에 따른 아파트청약 결과를 확인해 보았습니다. 추석 이후로 이번 분양까지는 분양 단지가 적었기 때문에 지난 포스팅에 단지 설명보다는 강릉 지역에 대해서 알아봤습니다. 앞서 포스팅에서 말씀드린 바와 같이 소규모 분양 공급 단지나, 입지가 안 좋은 곳은 포스팅에서 생략하는데요. 이번 주의 경우 워낙 분양 단지가 없어서 소규모 단지임에도 불구하고 포스팅에 포함했습니다.
그런데, 10월부터는 꽤 많은 아파트들이 분양을 기다리고 있어 포스팅하려면 고생좀 할 것으로 보이는군요. 이미 계속 포스팅을 하면서 필요에 따라 해당 지역을 분석하고는 했는데, 이미 지역 분석 포스팅을 하기도 했고 또한 분양 단지수가 많아짐에 따라서 지역 분석에 대해서는 조금 소홀할 수 있는 점 미리 양해의 말씀 드려야 될 것 같습니다.
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