경기도 아파트분양, 회천중앙역 대광로제비앙 청약 경쟁률, 당첨자 발표일과 계약일정

  이번 주에는 경기도 분양아파트인 회천중앙역 대광로제비앙의 청약이 끝났습니다. 이 단지는 어떤 결과가 나왔는지, 청약 경쟁률과 접수 건수를 자세히 확인해 보도록 하겠습니다.

 

  해당 단지의 자세한 분양 정보와 입지 분석, 주변 아파트와의 시세 비교 등은 아래 링크를 참고해 주시기 바랍니다.  

회천중앙역 대광로제비앙, 경기도 아파트 분양 정보

회천중앙역 대광로제비앙, 경기도 아파트 분양 정보 및 청약 일정, 평면도, 가상현실 모델하우스

 

  ■ 회천중앙역 대광로제비앙

  분양 결과를 확인하기에 앞서 이 단지의 분양가와 분양 정보를 다시 보도록 하겠습니다.

 

  ■ 분양 정보

 

  회천중앙역 대광로제비앙은 경기도 양주시 양주회천지구 A12블록에 분양하는 아파트로써 지하3층,지상 15~29층 7개동 총 621세대 중에서 사전청약 당첨 물량 80가구를 제외하고, 일반공급 212세대, 특별공급 329세대, 총 541세대를 일반 분양하며, 아래 표와 같이 전용면적 84㎡의 단일 평형대로 총 3가지 타입을 공급합니다.

 

  아래의 표는 회천중앙역 대광로제비앙 공급세대수와 공급금액 및 납입일정입니다.

회천중앙역 대광로제비앙 공급세대수,  분양 공급금액 및 계약금 중도금, 잔금 납입일정

 

  해당 단지의 전용면적 84㎡A 기준 공급금액은 분양가상한제가 적용되어 층에 따라 최저 4.0억~4.45억 원으로 책정되었습니다. 평형에 따른 동별, 층별 분양가와 계약금, 중도금, 잔금의 납입 일정은 아래와 같습니다.

 

  이 아파트는 계약금은 10%이고, 계약시 정액 1,500만원을 납입하고 1개월 이내 10%의 나머지 금액을 납입해야 합니다. 중도금은 60%로써 6차에 걸쳐 10%씩 납입하며, 잔금 30%로써 입주시 납입합니다. 중도금 대출은 이자 후불제를 지원합니다.

■ 분양 일정

 

  해당 단지의 분양일정은 아래와 같습니다. 모델하우스는 10월 27일부터 운영하고 있으며, 입주 예정일은 2026년 9월 예정입니다. 청약일정은 11월 6일부터 8일까지입니다. 당첨자 발표일은 11월 14일이며, 정당계약은 11월 27일부터 11월 29일까지 3일간에 걸쳐 진행됩니다.

회천중앙역 대광로제비앙 당첨자 발표 및 정당계약 분양일정

 

■ 회천중앙역 대광로제비앙 청약 결과 및 경쟁률, 접수 건수

     ■ 청약 결과 및 경쟁률

먼저 회천중앙역 대광로제비앙의 1순위 청약결과를 확인해 보겠습니다.

회천중앙역 대광로제비앙 1순위 청약 경쟁률

 

  앞선 제 포스팅에서 양주 신도시 구조에 대해 잠시 말씀드렸는데요. 양주는 교통 환경이 열악한 대신 인프라와 규모, 그리고 조성이 어느 정도 마무리 단계에 접어든 옥정신도시와 상대적으로 인프라가 부족하고, 추진 속도도 더딘 반면 GTX-C노선으로 인한 교통 환경 개선이 기대되는 회천신도시로 구분할 수 있습니다. 그중에서 회천신도시에 분양하는 아파트로써 분양가상한제를 적용했음에도 불구하고, 주변 아파트 단지 대비 가격 메리트가 크지 않고 시장 분위기도 따라주지 않기 일부 청약 미달을 예상했었습니다.

 

  그 결과는 결국 일부 청약미달로 끝난 것을 볼 수 있습니다. 타입별로는 84A타입은 1.43 대 1로 간신히 턱걸이 마감을 했지만, 84B, 84C는 1 대 1을 넘기지 못했네요.

     ■ 청약 접수 건수

    청약 접수 건수를 통해서 해당 단지에 대한 사람들의 관심이 어느 정도 수준인지 보겠습니다. 

회천중앙역 대광로제비앙 타입별 청약 접수 건수

  공급세대수가 484가구인데, 청약 접수 건수가 그에 못미치는 402건에 불과합니다. 그나마 84A타입, 84B타입 순으로 청약 접수가 좀 있는 편이고, 84C타입은 거의 신청을 하지 않은 모습인데요. 모든 타입이 2순위 기타지역까지 청약이 진행된 모습입니다. 다행히 84A타입은 무사히 마감되었지만, 다른 2가지 타입은 각각 69가구, 43가구 총 112가구가 청약 미달 되었네요.

 

  경기도권에서는 서울과 거리가 멀수록 시장 분위기의 영향을 많이 받는 편인데요. 파주 운정신도시나 양주옥정신도시, 회천지구 등이 이에 속하죠. 평택의 삼성과 같은 대형 일자리와 같은 메리트가 없기 때문에 개발 사업이나 GTX등과 같은 교통 호재 등에 반응하는 편인데요. 이것마저도 시장 상황이 악화되면 호재로써의 역할을 크게 하지 못합니다. 지금이 아마도 그런 시점이 아닐까 싶습니다.

 

  이상으로 경기도의 분양아파트인 회천중앙역 대광로제비앙의 분양가와 분양정보, 청약 결과와 경쟁률 및 당첨자 발표일을 알아봤습니다.

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