이번 주에는 경기도 분양아파트인 의정부 푸르지오 클라시엘의 청약이 끝났습니다. 이 단지는 어떤 결과가 나왔는지, 청약 경쟁률과 접수 건수를 자세히 확인해 보도록 하겠습니다.
해당 단지의 자세한 분양 정보와 입지 분석, 주변 아파트와의 시세 비교 등은 아래 링크를 참고해 주시기 바랍니다.
의정부 푸르지오 클라시엘, 경기도 아파트 분양 정보 및 청약 일정, 평면도, 가상현실 모델하우
이번 분양정보는 '의정부 푸르지오 클라시엘'의 경기도 아파트분양 소식입니다. 해당 단지의 분양 정보, 청약 일정, 각 세대의 평면도, 모델하우스의 가상체험 그리고 청약 신청 자격과 입지 분
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■ 의정부 푸르지오 클라시엘
분양 결과를 확인하기에 앞서 이 단지의 분양가와 분양 정보를 다시 보도록 하겠습니다.
■ 분양 정보
의정부 푸르지오 클라시엘은 경기도 의정부시 금오동 369-1일원에 분양하는 아파트로써 지하5층~지상42층 4개동 총 656세대 중에서 일반공급 397세대, 특별공급 259세대를 일반 분양하며, 아래 표와 같이 전용면적 84㎡, 108㎡, 110㎡의 3가지 평형대로 총 6가지 타입을 공급합니다.
아래의 표는 의정부 푸르지오 클라시엘 공급세대수입니다.
해당 단지의 전용면적 84㎡A 기준 공급금액은 층에 따라 최저 6.44억~7.06억 원으로 책정되었습니다. 평형에 따른 동별, 층별 분양가와 계약금, 중도금, 잔금의 납입 일정은 아래와 같습니다.
이 아파트는 계약금은 10%이고, 계약시 정액 1천만원을 납입하고 1개월 이내 10%의 나머지 금액을 납입해야 합니다. 중도금은 60%로써 6차에 걸쳐 10%씩 납입하며, 잔금 30%로써 입주시 납입합니다. 중도금 대출은 이자 후불제를 지원합니다.
■ 분양 일정
해당 단지의 분양일정은 아래와 같습니다. 모델하우스는 11월 3일부터 운영하고 있으며, 입주 예정일은 2027년 12월 예정입니다. 청약일정은 11월 6일부터 8일입니다. 당첨자 발표일은 11월 15일이며, 정당계약은 11월 27일부터 11월 29일까지 3일간에 걸쳐 진행됩니다.
■ 의정부 푸르지오 클라시엘 청약 결과 및 경쟁률, 접수 건수
■ 청약 결과 및 경쟁률
먼저 의정부 푸르지오 클라시엘의 1순위 청약결과를 확인해 보겠습니다.
앞선 제 포스팅에서는 해당 단지와 비교했을때, 인근의 e편한세상 신곡포레스타뷰의 최근 실거래가가 6억 원이었다는 점과 근래에 분양 아파트 단지들의 청약 경쟁률이 5 대 1 이하로 낮았다는 점을 근거로 청약 결과가 좋지 않을 것 같다는 말씀을 드렸습니다.
결과적으로 분양 결과는 일부 청약 미달로 끝났는데요. 위의 표에서도 보다시피 타입별로 봤을때 사실상 84A와 84B의 턱걸이 수준의 마감을 제외하고는 대부분의 타입이 미달된 모습입니다. 입지 대비 주변 아파트와의 시세에 비해 안전마진이 없는 분양가 뿐만 아니라 동일한 날짜에 진행된 '더샵 의정부역 링크시티'의 분양으로 인한 청약 수요 분산도 원인이라면 원인일 수 있을 것 같네요.
■ 청약 접수 건수
청약 접수 건수를 통해서 이 단지에 대한 사람들의 관심이 어느 정도 수준인지 보겠습니다.
총 공급세대수 579가구 대비 총 청약 접수 건수는 838건의 신청이 있었을 뿐인데요. 타입별로 보면, 84A타입이 450여 건의 신청이 집중되었을 뿐 다른 타입들은 큰 관심을 얻지는 못한 것을 확인할 수 있습니다. 최종적으로는 84C타입이 42세대, 84D타입이 34세대, 108A타입이 50세대로 총 126세대가 미달로 남게 되었네요. 세대수로 보면 5 분의 1에 해당할 정도로 꽤 많은 편이며, 정당계약일 전후로 많은 분들이 계약을 포기한다는 것을 감안하면 200여 세대 이상이 미분양으로 남지 않을까 예상됩니다.
같은 시점에 분양한 더샵 의정부역 링크시티는 1순위에서 모두 마감되기는 했으나 청약 경쟁률이 높다고 할 수 없는데요. 앞으로 분양하게 될 아파트 단지의 분양 예상 결과가 걱정되는 부분이네요.
이상으로 경기도의 분양아파트인 의정부 푸르지오 클라시엘의 분양가와 분양정보, 청약 결과와 경쟁률 및 당첨자 발표일을 알아봤습니다.
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