이번 주에는 경기도 분양아파트인 더샵 의정부역 링크시티의 청약이 끝났습니다. 이 단지는 어떤 결과가 나왔는지, 청약 경쟁률과 접수 건수를 자세히 확인해 보도록 하겠습니다.
해당 단지의 자세한 분양 정보와 입지 분석, 주변 아파트와의 시세 비교 등은 아래 링크를 참고해 주시기 바랍니다.
더샵 의정부역 링크시티, 경기도 아파트 분양 정보 및 청약 일정, 평면도, 가상현실 모델하우스
이번 분양정보는 '더샵 의정부역 링크시티'의 경기도 아파트분양 소식입니다. 해당 단지의 분양 정보, 청약 일정, 각 세대의 평면도, 모델하우스의 가상체험 그리고 청약 신청 자격과 입지 분석
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■ 더샵 의정부역 링크시티
분양 결과를 확인하기에 앞서 이 단지의 분양가와 분양 정보를 다시 보도록 하겠습니다.
■ 분양 정보
더샵 의정부역 링크시티는 경기도 의정부시 의정부동에 분양하는 아파트로써 지하3층, 지상36~48층 6개동 총 1,401세대 중에서 일반공급 839세대, 특별공급 562세대를 일반 분양하며, 아래 표와 같이 전용면적 84㎡, 112㎡, 162㎡, 165㎡의 4가지 평형대로 총 8가지 타입을 공급합니다.
아래의 표는 더샵 의정부역 링크시티 공급세대수입니다.
해당 단지의 전용면적 84㎡A 기준 공급금액은 층에 따라 최저 6.7억~7.37억 원으로 책정되었습니다. 평형에 따른 동별, 층별 분양가와 계약금, 중도금, 잔금의 납입 일정은 아래와 같습니다.
이 아파트는 계약금은 10%이고, 계약시 정액 1천만원을 납입하고 30일 이내 10%의 나머지 금액을 납입해야 합니다. 중도금은 60%로써 6차에 걸쳐 10%씩 납입하며, 잔금 30%로써 입주시 납입합니다. 중도금 대출은 이자 후불제를 지원하며, 이때 적용되는 대출 금리는 3%의 고정 금리를 적용하게 됩니다.
■ 분양 일정
해당 단지의 분양일정은 아래와 같습니다. 모델하우스는 10월 27일부터 운영하고 있으며, 입주 예정일은 2027년 10월 예정입니다. 청약일정은 11월 6일부터 8일까지입니다. 당첨자 발표일은 11월 14일이며, 정당계약은 11월 27일부터 11월 30일까지 4일간에 걸쳐 진행됩니다.
■ 더샵 의정부역 링크시티 청약 결과 및 경쟁률, 접수 건수
■ 청약 결과 및 경쟁률
먼저 더샵 의정부역 링크시티의 1순위 청약결과를 확인해 보겠습니다.
앞서 제 포스팅에서 더샵 의정부역 링크시티는 좋은 입지를 가지고 있으나 주변 아파트 시세 대비 높은 분양가로 인해 가격 메리트가 떨어지고 무엇보다 근래에 분양한 의정부 분양 아파트 단지들이 청약 경쟁률이 5 대 1 이하로 저조했기 때문에 청약 결과에 대해 큰 기대감을 가지기 어려웠습니다. 따라서, 1자리수 내지 일부 청약 미달이 될 것라고 예상한 바 있습니다.
평균 청약 경쟁률로 3.73 대 1로 낮은 경쟁률을 기록했지만, 그래도 1순위 해당지역에서 모두 마감되었다는 점에서는 선방했다고 볼 수 있을 것 같습니다. 타입별로는 84A타입이 14.84 대 1로 꽤 높은 경쟁률을 보였고, 그 뒤로는 7.69 대 1로 차이는 좀 큰 편이라고 할 수 있습니다.
■ 청약 접수 건수
청약 접수 건수를 통해서 각 블록에 대한 사람들의 관심이 어느 정도 수준인지 보겠습니다.
총 공급세대수 1,041가구 대비 총 6,013건의 청약이 접수되었습니다. 약 6배에 달하는 수치로 나쁘지 않은 기록이네요. 다만, 타입별로 보면 84A가 1,700여 건, 84C가 1,500여 건 정도로 절반 이상을 차지하며 청약 신청이 집중되어 있는 모습입니다.
이번 주에는 의정부에서 해당 단지를 포함해서 2개의 단지가 분양을 진행했는데 같이 분양을 한 의정부 푸르지오 클라시엘에 비해서 더샵 의정부역 링크시티가 입지가 더 좋다고 할 수 있기 때문에 이 단지의 분양 결과로 본다면 의정부 푸르지오 클라시엘의 청약 결과는 더 좋지 못할 것이라고 유추해 볼 수 있는데요. 이는 앞으로 의정부시에서 분양할 아파트 단지들도 비슷할 것 같은데요. 살짝 우려가 되는 부분입니다.
이상으로 경기도의 분양아파트인 더샵 의정부역 링크시티의 분양가와 분양정보, 청약 결과와 경쟁률 및 당첨자 발표일을 알아봤습니다.
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