경기도아파트분양, 시흥 롯데캐슬 시그니처 1,2단지 청약 경쟁률

  이번 주에는 경기도 분양아파트인 시흥 롯데캐슬 시그니처 1, 2단지의 청약이 끝났습니다. 이 단지는 어떤 결과가 나왔는지, 청약 경쟁률과 접수 건수를 자세히 확인해 보도록 하겠습니다.

 

  해당 단지의 자세한 분양 정보와 입지 분석, 주변 아파트와의 시세 비교 등은 아래 링크를 참고해 주시기 바랍니다.

시흥 롯데캐슬 시그니처, 경기도 아파트 분양 정보 및 청약 일정, 평면도, 가상현실 모델하우스

시흥 롯데캐슬 시그니처, 경기도 아파트 분양 정보 및 청약 일정, 평면도, 가상현실 모델하우스

 

■ 시흥 롯데캐슬 시그니처

  분양 결과를 확인하기에 앞서 이 단지의 분양가와 분양 정보를 다시 보도록 하겠습니다.

 

  ■ 분양 정보

    ■ 1단지

  시흥 롯데캐슬 시그니처는 시흥시 은행동에 분양하는 아파트로써 1단지는 지하3층~지상 49층 8개동 총 1,230세대 중에서 일반공급 622세대, 특별공급 608세대를 일반 분양 공급하며, 아래 표와 같이 전용면적 84㎡의 단일 평형대, A, B, C의 3가지 타입으로 구성되어 있습니다. 

  아래의 표는 시흥 롯데캐슬 시그니처 1단지의 공급세대수입니다.

시흥 롯데캐슬 시그니처 1단지 공급세대수

  해당 단지의 전용면적 84㎡A 기준 분양가는 층에 따라 최저 6.46억~7.25억 원으로 책정되었습니다. 평형에 따른 동별, 층별 분양가와 계약금, 중도금, 잔금의 납입 일정은 아래와 같습니다.

시흥 롯데캐슬 시그니처 1단지 분양 공급금액 및 계약금 중도금, 잔금 납입일정

  이 아파트는 계약금은 10%이고 2차에 걸쳐 납입해야 하는데요. 1차로 계약시 정액 3천만원을 먼저 납부하고, 2차는 계약후 30일 내에 10%에서 3천만원을 제외한 나머지 금액을 납입해야 합니다. 중도금은 60%이며 6회에 걸쳐 10%씩 납부합니다. 특이하게도, 중도금 대출은 부분 무이자 및 이자 후불제를 적용합니다. 최초 1, 2회분은 무이자를 적용하고, 나머지 3~6회에 대해서는 이자 후불제가 적용되죠. 잔금은 30%로써 입주시 납입합니다.

    ■ 2단지

  시흥 롯데캐슬 시그니처 2단지는 지하3층~지상 49층 6개동 총 903세대 중에서 일반공급 462세대, 특별공급 441세대를 일반 분양 공급하며, 1단지와 마찬가지로 전용면적 84㎡의 단일 평형대, A,B,C의 3가지 타입으로 구성되어 있습니다. 

  아래의 표는 시흥 롯데캐슬 시그니처 2단지의 공급세대수입니다.

시흥 롯데캐슬 시그니처 2단지 공급세대수

  해당 단지의 전용면적 84㎡A 기준 분양가는 층에 따라 최저 6.41억~7.13억 원으로 책정되었습니다. 평형에 따른 동별, 층별 분양가와 계약금, 중도금, 잔금의 납입 일정은 아래와 같습니다.

시흥 롯데캐슬 시그니처 2단지 분양 공급금액 및 계약금 중도금, 잔금 납입일정

  1단지와 마찬가지로 계약금은 10%이고 2차에 걸쳐 납입하며, 1차로 계약시 정액 3천만원을 먼저 납부하고, 2차는 계약후 30일 내에 10%에서 3천만원을 제외한 나머지 금액을 납입해야 합니다. 중도금은 60%이며 6회에 걸쳐 10%씩 납부합니다. 최초 1, 2회분은 무이자를 적용하고, 나머지 3~6회에 대해서는 이자 후불제가 적용되죠. 잔금은 30%로써 입주시 납입합니다.

 

■ 분양 일정

  해당 단지의 분양일정은 아래와 같습니다. 모델하우스는 6월 30일부터 운영중이며, 입주 예정일은 2027년 7월로 예정되어 있습니다. 당첨자 발표일은 1블록은 7월 19일, 2블록은 7월 20일이며, 정당계약은 8월 1일부터 8월 4일까지 4일간에 걸쳐 진행됩니다.

시흥 롯데캐슬 시그니처 당첨자 발표 및 정당계약 분양일정

 

■ 시흥 롯데캐슬 시그니처 청약 결과 및 경쟁률, 접수 건수

     ■1순위 청약 결과 및 경쟁률

청약결과를 확인해 보겠습니다. 먼저 1단지의 청약경쟁률을 보도록 하겠습니다.

시흥 롯데캐슬 시그니처 1단지 타입별 청약 경쟁률

 

2단지의 청약 경쟁률입니다.

시흥 롯데캐슬 시그니처 2단지 타입별 청약 경쟁률

 

  1, 2단지 평균 청약 경쟁률이 2.0 대 1을 기록했습니다. 앞선 포스팅에서도 입지가 더 나은 은계지구의 준신축 단지도 분양가보다 낮은 실거래가를 기록하고 있기 때문에 1자리수의 아슬아슬한 청약 경쟁률을 기록할 것이라고 전망했는데, 청약 수요자들의 시선도 크게 다르지 않았던 모양입니다. 타입별로 봐도 구분없이 고른 청약 경쟁률을 보이고 있네요.

     ■ 청약 접수 건수

    청약 접수 건수를 통해서 이 단지에 대한 사람들의 관심이 어느 정도 수준인지 보겠습니다. 1단지의 청약 접수 건수입니다. 

시흥 롯데캐슬 시그니처 1단지 타입별 청약 접수 건수

 2단지의 청약 접수 건수를 확인해보겠습니다.

시흥 롯데캐슬 시그니처 2단지 타입별 청약 접수 건수

   총 공급수 684가구 대비 총 2,689건의 청약이 접수되었습니다. 공급수 대비 4배 정도의 청약 건수인데요. 예비당첨자비율인 500%를 생각하면 부족한 수준이네요. 1단지의 84B타입은 1순위 해당지역에서는 16세대가 미달되었지만 기타지역에서 간신히 마감했네요. 계약후에는 당첨 포기가 추가로 얼마나 발생할지 궁금하네요. 

  개인적으로는 이 분양 아파트의 주변 정비가 되면 은계지구의 확장 느낌으로 거주 여건과 단지 가치가 더 좋아지지 않을까 생각해봅니다.

 

   이상으로 경기도분양아파트인 시흥 롯데캐슬 시그니처의 분양가와 분양정보, 청약 결과와 경쟁률을 알아봤습니다. 

 

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