경기도아파트분양, e편한세상동탄 파크아너스 2회차 청약 경쟁률

  이번 주에는 경기도분양아파트인 e편한세상 동탄 파크아너스 2회차의 청약이 끝났습니다. 이 단지는 어떤 결과가 나왔는지, 청약 경쟁률과 접수 건수를 자세히 확인해 보도록 하겠습니다.

 

  해당 단지의 자세한 분양 정보와 입지 분석, 주변 아파트와의 시세 비교 등은 아래 링크를 참고해 주시기 바랍니다.

 

■ e편한세상 동탄 파크아너스 2회차

  분양 결과를 확인하기에 앞서 이 단지의 분양가와 분양 정보를 다시 보도록 하겠습니다.

 

  ■ 분양 정보

 

  e편한세상 동탄 파크아너스는 경기도 화성시 신동 동탄2택지 개발지구 A56블록에 분양하는 단지로써 지하2층~ 지상 12층 13개동 총 800세대 중에서 이번 2회차에서는 일반공급 316세대, 특별공급 47세대로 총 363세대를 일반 분양 공급하며, 아래 표와 같이 전용면적 99㎡, 115㎡의 2가지 평형대, 8가지 타입으로 구성되어 있습니다.

  아래의 표는 e편한세상 동탄 파크아너스의 1회차, 2회차를 포함한 전체 공급세대수입니다.

e편한세상 동탄 파크아너스 전체 공급세대수

  그리고, 아래의 표는 이번에 분양하는 2회차의 공급세대수입니다.

e편한세상 동탄 파크아너스 2회차 분양 공급세대수

  해당 단지의 전용면적 99㎡A 기준 분양가는 분양가 상한제가 적용되어 층에 따라 최저 5.95억~6.21억 원으로 책정되었습니다. 평형에 따른 동별, 층별 분양가와 계약금, 중도금, 잔금의 납입 일정은 아래와 같습니다.

e편한세상 동탄 파크아너스 2회차 분양 공급금액 및 계약금 중도금, 잔금 납입일정

  이 아파트는 계약금은 10%이고 2차에 걸쳐 납입해야 하는데요. 1차로 계약시 정액 1천만원을 먼저 납부하고, 2차는 계약후 30일 내에 10%에서 1천만원을 제외한 나머지 금액을 납입해야 합니다. 중도금은 10%이며  중도금 대출은 지원하지 않기 때문에 자납, 즉 본인이 납부해야 합니다. 잔금은 80%로써 입주시 납입합니다. 

 

■ 분양 일정

  해당 단지의 분양일정은 아래와 같습니다. 모델하우스는 6월 16일부터 운영중이며, 입주 예정일은 2024년 12월로 예정되어 있습니다. 당첨자 발표일은 7월 4일이며, 정당계약은 7월 17일부터 7월 19일까지 3일간에 걸쳐 진행됩니다.

e편한세상 동탄 파크아너스(2회차) 당첨자 발표 및 정당계약 분양일정

 

■ e편한세상 동탄 파크아너스 2회차 청약 결과 및 경쟁률, 접수 건수

     ■1순위 청약 결과 및 경쟁률

청약결과를 확인해 보겠습니다.

e편한세상 동탄 파크아너스 2회차 타입별 청약 경쟁률

  1회차에 이어, 이번에 분양한 e편한세상 동탄 파크아너스 2회차는 순위내 마감한 것으로 끝났습니다. 위의 표에서 보듯이 1순위에서는 99D 마감되지는 못한 모습니다. 참고로, 1회차 분양에서는 일부 청약 미달로 인해 미달 세대수가 100가구가 넘었었는데요. 아직 그 미분양 아파트 물량이 다 소진되지는 않았습니다. 따라서, 이번 2회차는 1회차 미분양의 여파로 인해 청약 미달이 될 것으로 예상했었는데, 최근에 시장 분위기가 조금씩 바뀌면서 1순위에서는 일부 청약 미달 되었지만 아래의 표와 같이 2순위까지 진행하면서 모두 마감된 모습입니다.

 

     ■ 청약 접수 건수

    청약 접수 건수를 통해서 이 단지에 대한 사람들의 관심이 어느 정도 수준인지 보겠습니다. 

e편한세상 동탄 파크아너스 2회차 타입별 청약 접수 건수

  이번 2회차에서는 이번 2회차에 공급  타입이 38평형 이상의 중대형으로만 구성되었다는 특징이 있는데요.  총 351가구의 공급세대수 대비 총 1,500건의 청약이 접수되었습니다. 공급세대수 대비 4배가 넘는 건수인데요. 그런 것에 비해서는 경쟁률이 좀 약한 모습인 것 같습니다. 특히 99D 타입은 유일하게 2순위 기타지역까지 진행되었을 정도로 사람들의 선호도가 떨어지는 것 같네요.  

  그리고, 세부적으로 보면 1순위에서 해당지역에 비해 기타경기 청약 접수 건수가 조금 더 많은 것을 볼 수 있습니다. 다른 경기지역에서도 이 지역을 관심있게 보고 있다고 해석할 수 있겠죠. 입지면에서 1회차의 결과로만 보면 2회차 역시 안 좋은 결과를 보일 것으로 예상하게 되는데, 가격적인 메리트도 다르지 않고, 입지의 변화가 없는 상태에서 1회차와 다른 결과를 보인 것은 공급 평형대와 시장 분위기의 변화라고 유추해 볼 수 있습니다. 그만큼 시장 바닥론에 더 힘이 실리는 결과라고 할 수 있지 않을까요?

 

   이상으로 e편한세상 동탄 파크아너스 2회차의 분양가와 분양정보, 청약 결과와 경쟁률을 알아봤습니다.

 

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