e편한세상 봉선 셀레스티지 분양 정보와 청약 경쟁률, 신청 접수, 발표, 계약일

  이번 주에는  'e편한세상 봉선 셀레스티지' 분양이 끝났는데요. 이 단지의 청약 결과와 경쟁률을 통해서 광주 분양 시장 분위기를 알아보도록 하겠습니다.

 

  해당 단지의 자세한 분양 정보와 입지 분석, 주변 아파트와의 시세 비교 등은 아래 링크를 참고해 주시기 바랍니다.

e편한세상 봉선 셀레스티지 아파트 단지 분양 일정, 청약, 평면도, 모델하우스 정보

e편한세상 봉선 셀레스티지 아파트 단지 분양 일정, 청약, 평면도, 모델하우스 정보

 

■ e편한세상 봉선 셀레스티지

    분양 결과를 확인하기에 앞서 이 단지의 분양가와 분양 정보를 다시 보도록 하겠습니다.

  ■ 단지 분양 정보

  해당 단지는 장미구역 주택재건축 정비사업으로 분양하는 단지로써 지하2층~지상최고 19층 8개동 총 542세대로 일반공급 95세대, 특별공급 81세대 총 176세대를 일반 분양 공급하며, 아래 표와 같이 전용면적 63㎡, 84㎡의 2가지의 평형대로 구성되며, 각 평형대별로 A, B의 2가지 타입으로 나뉘어 있습니다.

  아래의 표는 e편한세상 봉선 셀레스티지 공급세대수입니다.

e편한세상 봉선 셀레스티지 공급세대수

  해당 단지는 전용면적 84㎡ A타입 기준 분양가는 층과 타입 등에 따라 최저 6.66억~7.24억 원, B타입은 6.48억~6.97억 원으로 책정되었습니다.

 

  해당 단지의 평형에 따른 동별, 층별 분양가와 계약금, 중도금, 잔금의 납입 일정은 아래와 같습니다.

e편한세상 봉선 셀레스티지 분양 공급금액 및 계약금 중도금, 잔금 납입일정

  계약금은 10%이며, 계약시 1차로 정액 1천만원을 납입하고, 30일 이내에 10%의 나머지를 납입합니다. 그리고, 중도금은 60%이며 15%씩 4회에 걸쳐 납부합니다. 중도금 대출은 이자 후불제입니다. 잔금은 30%로써 입주시 납입합니다.

■ 청약 일정

  해당 단지의 분양일정은 아래와 같습니다. e편한세상 봉선 셀레스티지의 입주 예정일은 2024년 10월로 예정되어 있습니다. 당첨자 발표일은 4월 18일이고, 정당 계약일은 5월 2일부터 4일까지 3일에 걸쳐 진행됩니다.

e편한세상 봉선 셀레스티지 분양일정

 

 ■ e편한세상 봉선 셀레스티지 청약 결과 및 경쟁률, 접수 건수

     ■ 1순위 청약 결과 및 경쟁률

     청약결과를 확인해 보겠습니다.

e편한세상 봉선 셀레스티지 타입별 청약 경쟁률

   1순위에서는 63B 타입에서 일부 청약 미달이 되었습니다. 84A타입이 경쟁률 15 대 1을 기록한 것을 제외하고는 다른 타입들 역시 그렇게 분양 결과가 좋다고 할 수는 없습니다. '순위 내 마감'에서 알 수 있듯이 2순위를 진행하는 과정에서 모두 마감되긴 했지만, 해당 지역에 사는 사람들의 이 단지에 대한 청약 수요가 그렇게 많지 않다는 것을 알 수 있겠네요.

     ■ 청약 접수 건수 및 미달 세대수

    청약 접수 건수를 통해서 이 단지에 대한 사람들의 관심이 어느 정도 수준인지 보겠습니다.

e편한세상 봉선 셀레스티지 청약 접수 건수

  일반 분양 총 공급 세대수는 144가구인데, 총 청약 접수 건수는 612건입니다. 공급 세대수가 많지 않은 편인데 접수 건수 역시 많지는 않네요. 63타입의 평형대는 이 지역에서는 크게 인기가 없는 모양입니다. 63타입과 84타입은 약 1억~2억 원 사이의 가격 차이가 나는데요. 그럼에도 불구하고 84타입을 선택하는 분위기입니다.

 

  봉선동은 광주의 대치동이라고 할 정도로 나름 교육열이 높은 중산층 분들이 많이 거주하는 지역이라고 할 수 있습니다. 따라서, 자산이 어느 정도 되기도 하고 학원가를 이용해야할 정도의 자녀를 가진 학부모들이 선호한다는 가정하에 63타입은 확장한다고 해도 조금 작게 느껴질 수도 있죠.그런것을 생각해보면, 84타입에 대한 청약 수요가 이해가 됩니다.

 

  하지만, 앞선 포스팅에서 언급했듯이 이 단지는 학원가를 이용하는데는 유리하긴 하지만 정작 학업성취도가 높은 학교에 배정되기에는 무리가 있는 위치입니다. 따라서, 학군을 생각하는 학부모들에게는 메리트가 떨어지는 편이기 때문에 이 정도의 경쟁률이 나오지 않았나 생각해 봅니다.

 

  이상으로 e편한세상 봉선 셀레스티지 단지의 분양 정보와 청약 결과, 경쟁률, 신청 접수 건수를 알아봤습니다. 

 

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