해운대역 푸르지오 더원 아파트 청약 결과와 경쟁률, 신청 접수 건수, 당첨자 발표

  이번 포스팅은 부산 해운대구 우동에 분양이 끝난 '해운대역 푸르지오 더원' 아파트 청약 결과입니다. 이 단지의 청약 결과와 경쟁률을 통해서 미분양 아파트 물량 여지 등과 향후 이 지역의 분양 시장 전망 등에 대해 알아 보겠습니다.

 

 

  해당 단지의 자세한 분양 정보와 입지 분석, 주변 아파트와의 시세 비교 등은 아래 링크를 참고해 주시기 바랍니다.

해운대역 푸르지오 더원 아파트 분양 정보와 청약 자격 입지 가격 분석

해운대역 푸르지오 더원 아파트 분양 정보와 청약 자격 입지 가격 분석

 

■ 해운대역 푸르지오더원

    분양 결과를 확인하기에 앞서 아파트 단지의 분양가와 분양 정보를 다시 보도록 하겠습니다.

  ■ 단지 분양 정보

  해당 단지는 부산광역시 해운대구 우동에 분양하는 곳으로 지하6층~지상최고 43층 351세대의 아파트동과 지하6층~지상40층 108실의 오피스텔 동으로 구성되어 있습니다. 이중에서 아파트 동은 총 351세대 중에서 일반공급 164세대, 특별공급 187세대를 분양 공급하며, 아래 표와 같이 사람들이 많이 선호하는 전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡의 3가지의 평형대로 구성되며, 59㎡는 A와 B 2가지 타입으로 나뉘어 있습니다.

 

  아래의 표는 해운대역 푸르지오 더원 공급세대수입니다.

해운대역 푸르지오 더원 공급세대수

  해당 단지는 전용면적 84㎡ 기준 분양가는 층과 타입 등에 따라 최저 6.68억~9.59억 원으로 책정되었습니다. 최저가와 최고가의 차이가 3억 원가까이 나는군요.

해운대역 푸르지오더원 분양 공급금액 및 중도금, 잔금 납입일정

  계약금은 10%입니다. 그리고, 중도금은 60%이며 20%씩 3회에 걸쳐 납부합니다. 중도금 대출은 전액 무이자를 지원합니다. 잔금은 30%로써 입주시 납입합니다.

 

  해운대역 푸르지오 더원은 파격적인 분양 조건을 내걸었었는데요.  중도금 대출 전액 무이자 뿐만 아니라, 발코니 확장 무상제공, 시스템에어컨 무상제공 및 붙박이장, 중문, 인덕션, 광파오븐 등의 옵션까지도 무상 제공합니다. 따라서, 초기 투자 비용으로써 계약금 10%를 제외한 추가 비용이 전혀 들지 않는다는게 큰 장점입니다. 이번 분양에서 얼마나 영향을 미쳤을지 궁금하네요.

 ■ 청약 일정

  해당 단지의 분양일정은 아래와 같습니다. 해운대역 푸르지오 더원의 입주 예정일은 2024년 7월로 예정되어 있습니다.

해운대역 푸르지오 더원 분양일정

 

 

■ 해운대역 푸르지오 더원 아파트 청약 결과 및 경쟁률, 접수 건수

     ■ 1순위 청약 결과 및 경쟁률

      청약결과를 확인해 보겠습니다.

해운대역 푸르지오 더원 타입별 청약 경쟁률

 

  평균 청약 경쟁률은 4.43 대 1이고, 가장 인기가 많은 타입은 가족 선호도가 좋은 84타입이 8.54 대 1의 경쟁률을 보였습니다. 74타입은 조금 애매한 가격대와 평형으로 인해 인기가 덜한 모습이네요.

 

  해당 단지는 주상복합 아파트로써 해운대역앞에 위치한 역세권 단지이면서, 해운대 바닷가와 동백섬을 앞마당 산책로처럼 이용할 수 있는 자연환경을 가지고 있습니다. 최근 부동산 시장 영향으로 주변 아파트 가격 역시 낮아져서 분양가로써는 시세차익을 기대하기 힘들지만, 해운대의 바닷가라는 입지의 가치는 향후 더 올라갈 것으로 기대되는데요. 

 

  이번 청약 경쟁률은 딱 그 정도를 반영한 것으로 보입니다. 중도금 무이자와 발코니 확장 및 옵션 무상 제공이라는 파격 혜택도 어느 정도 작용한 것으로 보이는데요. 만약 그렇지 않았다면 경쟁률이 더 낮아졌을지도 모르겠네요.

     ■ 청약 접수 건수 및 미달 세대수

   청약 접수 건수를 통해서 이 단지에 대한 사람들의 관심 정도를 살펴보겠습니다.

해운대역 푸르지오 더원 타입별 청약 접수 건수

 

  총 251세대의 공급 세대수에 전체 청약 접수는 1,392건 입니다. 84타입이 736건으로 가장 많이 신청이 몰렸군요. 74타입은 예비당첨자 300%가 충족되지 않아서 2순위까지 진행되었습니다. 경쟁률과 청약 접수 건수로만 봤을때 사람들의 관심은 있어 보이지만, 가격적인 메리트나 시장 분위기 등으로 인해 적극적으로 청약을 하지 않는 것 같습니다. 

  같은 주에 두산위브더제니스 오션시티의 분양도 같이 진행이 되었었는데요. 같은 부산 내에서도 지역은 다르지만, 분양 결과가 그렇게 좋지 못했다는 점도 비슷한 맥락으로 부산의 분양 시장 분위기를 반영한다고 볼 수 있겠네요.

 

  이상으로 해운대역 푸르지오 더원의 분양 정보와 청약 결과, 경쟁률과 부산의 분양 시장 분위기를 확인해 봤습니다.

 

 

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