평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 아파트 청약 결과와 경쟁률, 신청 접수 건수, 당첨자 발표

  이번 주에는 평택 화양지구의  '평택화양 서희스타힐스 센트럴파크' 아파트 분양이 끝났습니다. 이 단지의 청약 결과와 경쟁률을 통해서 미분양 아파트 물량 여지 등과 향후 이 지역의 분양 시장 전망 등에 대해 알아 보겠습니다.

 

 

  해당 단지의 자세한 분양 정보와 입지 분석, 주변 아파트와의 시세 비교 등은 아래 링크를 참고해 주시기 바랍니다.

평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 아파트 분양 정보와 청약 자격 총정리

평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 아파트 분양 정보와 청약 자격 총정리

 

■ 평택화양 서희스타힐스 센트럴파크

    분양 결과를 확인하기에 앞서 아파트 단지의 분양가와 분양 정보를 다시 보도록 하겠습니다.

  ■ 단지 분양 정보

  해당 단지는 경기도 평택에 조성하는 화양 택지지구 내에 분양하는 곳으로 지하2층~지상최고 27층, 22개동으로, 총 1,554세대 중에서 일반공급 337세대, 특별공급 376세대 713세대를 일반 분양 공급하며, 아래 표와 같이 전용면적 59㎡, 84㎡의 2가지의 중대형 평형대로 구성되며, 59㎡는 2가지 타입으로 나뉘어 있습니다.

 

  아래의 표는 평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 전체 공급세대수입니다.

평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 전체 공급세대수

  해당 단지는 전용면적 84㎡ 기준 분양가는 최저 4.1억~4.5억 원으로 책정되었습니다. 

평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 분양 공급금액 및 중도금, 잔금 납입일정

  계약금은 10%인데 정당계약시 정액 1천만원을 납부하고 1개월 이내에 10%의 나머지를 납부합니다. 그리고, 중도금은 60%이며 6회에 걸쳐 납부합니다. 중도금 무이자 대출을 지원합니다. 잔금은 30%로써 입주시 납입합니다.중도금 대출 무이자 뿐만 아니라 발코니 확장비 역시 무상으로 지원하기 때문에 할인되는 효과가 있어 다른 단지의 분양가보다 저렴한 편입니다.

 ■ 청약 일정

  해당 단지의 분양일정은 아래와 같습니다. 평택화양 서희스타힐스 센트럴파크의 입주 예정일은 2026년 7월로 예정되어 있으며, 이번 청약 당첨자발표는 4월 4일이고, 계약일은 4월 17일부터 19일까지 3일에 걸쳐 진행됩니다.

평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 분양일정 당첨자발표과 계약일

 

■ 평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 아파트 청약 결과 및 경쟁률, 접수 건수

     ■ 1순위 청약 결과 및 경쟁률

      청약결과를 확인해 보겠습니다.

평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 타입별 청약 경쟁률

  분양 결과는 청약 미달로 끝났고, 경쟁률도 거의 나오지 않았습니다. 어느 정도 예정된 결과이긴 했지만 중도금 무이자에 발코니 확장 무상제공 등의 파격 혜택을 제공하면서 분양한 것에 비하면 분양사 입장에서는 아쉬움이 있을 듯한 결과입니다.

 

  공교롭게도 같은 주에 고덕국제신도시에 고덕자이 센트로의 분양이 있었는데요. 경쟁률도 영등포자이 디그니티 이후로 가장 높은 숫자를 기록했습니다. 그런데, 삼성 일자리 기반인 고덕국제신도시와 브레인시티와는 달리 평택 화양지구는 평택 서부에 위치하며 주로 평택항만 위주의 산업단지 일자리를 기반으로 하고 있습니다. 삼성과 비교한다면, 언뜻 생각해도 주택 구매력이 다를 것이라는 것을 예상할 수 있겠죠. 

 

  게다가, 평택 화양지구의 위치도 구도심인 안중읍과 거리가 조금 있기 때문에 현재 현장에서 볼 수 있는 것은 다수의 크레인과 허허벌판 뿐입니다. 따라서, 사람들의 관심을 끌기에는 아직은 많이 부족하죠. 그런 탓인지 지금까지 분양한 여러개의 단지 중에서 최초 분양한 퍼스트시티 휴먼빌을 제외하고는 여전히 미분양 아파트로 남아 있습니다. 심지어 퍼스트시티 휴먼빌도 분양 당시에 미달된 후 몇달에 걸쳐 완판된 케이스이기 때문에 이후에 분양하는 어떤 단지도 완판되기는 쉽지 않았던 상황입니다.

 

  특히, 평택화양 서희스타힐스 센트럴파크는 택지지구에 위치하는 지역주택조합이라는 특이한 개발 형태를 띄고 있는데요. 일반인은 잘 몰라서 크게 상관은 없지만, 지주택에 관해서 알고 있는 분들이라면 조금 꺼려지기도 하고, 서희건설 자체가 메이저 브랜드가 아니기 때문에 힐스테이트 화양이나 포레나 화양과 같은 앞서 분양한 메이저 브랜드가 미분양으로 남아 있는 상황에서 선뜻 손이 가지 않는 것도 이유가 될 수 있겠죠.

     ■ 청약 접수 건수 및 미달 세대수

  구체적으로 청약 접수 건수와 미달된 세대수가 얼마나 되는지 확인해 보도록 하겠습니다.

평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 타입별 청약 접수 건수

 

  총 703세대를 일반 분양 공급했는데, 598세대가 청약 미달되었습니다. 105세대 밖에 청약을 하지 않았는데, 미계약 포기건을 감안하면 2자리수로 줄어들것 같네요. 접수건수로만 보면 59A타입이 그나마 인기가 많은 편입니다. 이로써 평택 화양지구에는 미분양 아파트 물량이 600세대 가까이 누적된 셈이군요. 2개월 후 정도에 미분양 통계에 어떤 수치가 기록될지 걱정입니다.

 

 이상으로 평택화양 서희스타힐스 센트럴파크의 분양정보와 청약 결과, 경쟁률 그리고 청약 미달세대수를 확인해봤습니다. 같은 평택이지만, 동쪽의 고덕신도시와 서쪽의 평택 화양의 분위기가 많이 다르다는 것을 느낄 수 있는 분양 결과를 보여주는 한 주였습니다.

 

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