동탄 파크릭스 A55블록 분양 정보와 청약 경쟁률, 신청 접수, 발표, 계약일

 이번 주에는  '동탄 파크릭스 A55블록' 분양이 끝났는데요. 이 단지의 청약 결과와 경쟁률을 통해서 화성 동탄 분양 시장 분위기를 알아보도록 하겠습니다.

 

  해당 단지의 자세한 분양 정보와 입지 분석, 주변 아파트와의 시세 비교 등은 아래 링크를 참고해 주시기 바랍니다.

동탄 파크릭스 A55블록 아파트 단지 분양 일정, 청약, 평면도, 모델하우스 정보

동탄 파크릭스 A55블록 아파트 단지 분양 일정, 청약, 평면도, 모델하우스 정보

 

■ 동탄 파크릭스 A55블록

    분양 결과를 확인하기에 앞서 이 단지의 분양가와 분양 정보를 다시 보도록 하겠습니다.

  ■ 단지 분양 정보

 

  해당 단지는 동탄2신도시 택지개발사업지구 내 A55블록에 분양하는 단지로써 지하2층~지상최고 20층 14개동 총 660세대로 일반공급 352세대, 특별공급 308세대를 일반 분양 공급하며, 아래 표와 같이 전용면적 74㎡, 84㎡, 97㎡, 110㎡의 4가지의 다양한 평형대로 구성되며, 9가지 타입으로 나뉘어 있습니다.

 

  아래의 표는 동탄 파크릭스 A55블록 공급세대수입니다.

동탄 파크릭스 A55블록 공급세대수

  해당 단지는 분양가상한제가 적용되어 전용면적 84㎡ 타입 기준 분양가는 층과 타입 등에 따라 4.8억~5.3억 원 정도로 경기도 권에서는 저렴한 편입니다.

동탄 파크릭스 A55블록 분양 공급금액 및 중도금, 잔금 납입일정

 

  계약금은 10%이며, 1차는 타입에 상관없이 1천만원 정액을 납부하고, 23년 5월 19일에 10%의 나머지를 납부합니다. 그리고, 중도금은 60%이며 10%씩 6회에 걸쳐 납부합니다. 중도금 대출은 이자 후불제입니다. 잔금은 30%로써 입주시 납입합니다.

■ 청약 일정

  해당 단지의 분양일정은 아래와 같습니다. 동탄 파크릭스 A55블록의 입주 예정일은 2025년 7월로 예정되어 있습니다. 당첨자 발표일은 4월 19일이며, 정당 계약은 5월 2일부터 4일까지 3일에 걸쳐 진행됩니다. 

동탄 파크릭스 A55블록 분양일정

 

 

 ■ 동탄 파크릭스 A55블록 청약 결과 및 경쟁률, 접수 건수

     ■ 1순위 청약 결과 및 경쟁률

     청약결과를 확인해 보겠습니다.

동탄 파크릭스 A55블록 타입별 청약 경쟁률

 

   1순위에서 일부 청약 미달이 발생하긴 했지만, 전체적으로 2자리수의 청약 경쟁률로 꽤 괜찮은 성적을 보여주었습니다. 분양가상한제가 적용된 단지로써 84타입이 4.8~5.3억 원 수준의 분양가로 주변에 비해서는 저렴한 편이고, 앞서 분양한 동탄 파크릭스 A52, A51블록에 비해서 상대적으로 입지가 나은 것도 영향을 미친 것 같습니다.

 

  또한, 전매제한 규제와 재당첨 제한 규제 완화와 아직 확정되지는 못했지만 실거주 의무 규제 완화에 대한 기대감도 한몫하지 않았을까 생각되는군요.

 

 

     ■ 청약 접수 건수 및 미달 세대수

    청약 접수 건수를 통해서 이 단지에 대한 사람들의 관심 정도를 살펴보겠습니다.

동탄 파크릭스 A55블록 청약 접수 건수

  일반 분양 총 공급 세대수는 438가구인데 총 청약 접수 건수는 3,403건입니다. 적지는 않은 편이지만, 예비당첨자 수까지 생각하면 많다고 할 수도 없는 접수 건수입니다. 대부분은 1순위에서 마감되었는데, 다른 97타입에 비해 가격이 조금 더 저렴함에도 불구하고 유일하게 97C 타입은 2순위까지 진행되었습니다. 

  해당 평형의 평면도를 보니 왜 그런지 이해가 되긴 합니다. 평면도가 긴 복도식 모양으로 되어 있는데, 뭔가 좀 답답한 느낌인데, 사람들도 모델하우스를 보면서 같은 생각을 하지 않았을까 싶네요. 

 

  이상으로 동탄 파크릭스 A55블록 단지의 분양 정보와 청약 결과, 경쟁률, 신청 접수 건수를 알아봤는데요. 추가적인 규제 완화와 분양 시장 활성화에 대한 기대감 탓인지 앞서 분양한 A52, A51블록에 비해 청약 수요가 더 많은 것 같습니다. 아직도 동탄2신도시에는 분양 예정인 단지가 꽤 남았는데, 이런 분위기라면 앞으로의 분양 결과들도 긍정적으로 봐도 되지 않을까 생각해봅니다.

 

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