두산위브더제니스 오션시티 아파트 청약 결과와 경쟁률, 신청 접수 건수, 당첨자 발표

  이번 주에는 '두산위브더제니스 오션시티' 아파트의 분양이 끝났습니다. 이 단지의 청약 결과와 경쟁률을 통해서 부산 미분양 아파트 여지와 부산 분양 시장 전망에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

 

  해당 단지의 자세한 분양 정보와 입지 분석, 주변 아파트와의 시세 비교 등은 아래 링크를 참고해 주시기 바랍니다.

두산위브더제니스 오션시티 아파트 분양 정보와 청약 자격 입지 가격 분석 총정리

두산위브더제니스 오션시티 아파트 분양 정보와 청약 자격 입지 가격 분석 총정리

 

■ 두산위브더제니스 오션시티

    분양 결과를 확인하기에 앞서 아파트 단지의 분양가와 분양 정보를 다시 보도록 하겠습니다.

 

 

  ■ 단지 분양 정보

  해당 단지는 부산광역시 남구 우암동 129번지 일원에 우암2구역 주택재개발정비사업에 의해 분양하는 곳으로 지하5층~지상최고 34층, 29개동으로, 총 3,048세대 중에서 일반공급 956세대, 특별공급 1,077세대 총 2,033세대를 일반 분양 공급하며, 아래 표와 같이 전용면적 59㎡, 75㎡, 84㎡의 3가지의 평형대로 구성되며, 7가지 타입으로 세분화되어 있습니다.

 

  아래의 표는 두산위브더제니스 오션시티 전체 공급세대수입니다.

두산위브더제니스 오션시티 전체 공급세대수

  해당 단지의 전용면적 84㎡ 기준 분양가는 층과 타입 등에 따라 5.31억~5.99억 원으로 책정되었습니다. 

두산위브더제니스 오션시티 1분양 공급금액 및 중도금, 잔금 납입일정

  계약금은 10%인데 정당계약시 정액 1천만원을 납부하고 1개월 이내에 10%의 나머지를 납부합니다. 그리고, 중도금은 60%이며 6회에 걸쳐 납부합니다. 중도금 대출은 전액 무이자를 지원합니다. 잔금은 30%로써 입주시 납입합니다.

 

 

 

 

 ■ 청약 일정

  해당 단지의 분양일정은 아래와 같습니다. 두산위브더제니스 오션시티의 입주 예정일은 2026년 1월로 예정되어 있습니다. 당첨자발표일은 4월 4일이고, 계약은 4월17일부터 21일까지 5일에 걸쳐 진행됩니다.

두산위브더제니스 오션시티 분양일정

 

 

■ 두산위브더제니스 오션시티 아파트 청약 결과 및 경쟁률, 접수 건수

     ■ 1순위 청약 결과 및 경쟁률

      청약결과를 확인해 보겠습니다.

두산위브더제니스 오션시티 타입별 청약 경쟁률

 

   59A타입과 84A타입을 제외하고는 일부 청약미달로 끝났습니다. 앞선 포스팅에서 이 단지는 주변 아파트 가격들에 비해서 높은 분양가와 위치 그리고 교통환경이나 인프라가 좋은 편은 아니지만 3천 세대의 대단지와 34층 높이의 랜드마크로써의 상품성 그리고 대연동 일대의 재개발로 인한 향후 가치의 상승 등을 생각하면 분양 결과가 나쁘지 않을꺼라 예상했었는데, 정작 결과는 다르게 나왔네요.

 

 

 

 

     ■ 청약 접수 건수 및 미달 세대수

    대단지인만큼 공급세대수 역시 많기 때문에 청약 접수 건수를 통해서 이 단지에 대한 사람들의 관심 정도를 살펴보겠습니다.

두산위브더제니스 오션시티 타입별 청약 접수 건수

  총 1,878세대 일반 분양 공급 물량에 대해 전체 1,136건만이 청약 접수되었네요. 1천 건이 사실 적은 건수는 아니지만 거의 2천 세대에 이르는 공급물량으로 인해 청약 미달된 모습입니다.

  타입별로는 59A타입과 84A타입이 1순위 해당지역에서 모두 마감된 반면, 다른 타입은 많은 미달 세대수가 발생했는데요. 합산하면 전체 물량의 절반에 해당하는 총 930세대가 청약 미달되었습니다. 이 정도 물량이라면 2달 뒤에는 부산 미분양 아파트 물량으로 1천 세대 가까이 증가할 것으로 예상되는군요. 

  

  이번 주에 분양 시장에서 재밌는 점은 경기도 평택에서 2개 단지, 부산에서 2개 단지가 동시에 분양을 진행했는데요. 평택은 평택화양 서희스타힐스 센트럴파크와 고덕신도시 고덕자이 센트로를 분양했는데 전자는 청약 미달되었지만, 후자는 높은 청약 경쟁률을 보였습니다. 부산 역시도 비슷한 모습이었죠. 

 

  같은 주에 분양을 끝낸 해운대역 푸르지오 더원이 분양가는 높았지만, 입지가 좋았던 만큼 분양 결과도 나쁘지 않았는데요. 같은 부산에 위치하면서 이렇듯 서로 다른 위치에 분양한 아파트 단지들의 결과가 입지와 가격 등에 따라 다르게 나타날 수 있다는 것도 주택을 매수하거나 청약을 할때 참고할 만한 부분입니다.

 

  이상으로 두산위브더제니스 오션시티의 분양 정보와 청약 결과, 경쟁률, 청약 미달 세대수로 인한 미분양 아파트 예상 물량 등을 알아봤습니다. 부산의 2개 분양 단지의 결과만으로는 아직은 부산의 분양 시장 분위기가 밝다고 보기는 조금 어려울 것 같네요.

 

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