의정부 푸르지오 클라시엘, 경기도 아파트 분양 정보 및 청약 일정, 평면도, 가상현실 모델하우스

  이번 분양정보는 '의정부 푸르지오 클라시엘'의 경기도 아파트분양 소식입니다. 해당 단지의 분양 정보, 청약 일정, 각 세대의 평면도, 모델하우스의 가상체험 그리고 청약 신청 자격과 입지 분석 및 주변 아파트와의 가격 비교를 통해 결과를 예상해 보도록 하겠습니다.

 

 

■ 의정부 푸르지오 클라시엘

  ■ 분양 정보 

  의정부 푸르지오 클라시엘은 경기도 의정부시 금오동 369-1일원에 분양하는 아파트로써 지하5층~지상42층 4개동 총 656세대 중에서 일반공급 397세대, 특별공급 259세대를 일반 분양하며, 아래 표와 같이 전용면적 84㎡, 108㎡, 110㎡의 3가지 평형대로 총 6가지 타입을 공급합니다.

 

  아래의 표는 의정부 푸르지오 클라시엘 공급세대수입니다.

의정부 푸르지오 클라시엘 공급세대수

 

  해당 단지의 전용면적 84㎡A 기준 공급금액은 층에 따라 최저 6.44억~7.06억 원으로 책정되었습니다. 평형에 따른 동별, 층별 분양가와 계약금, 중도금, 잔금의 납입 일정은 아래와 같습니다.

의정부 푸르지오 클라시엘 분양 공급금액 및 계약금 중도금, 잔금 납입일정

  이 아파트는 계약금은 10%이고, 계약시 정액 1천만원을 납입하고 1개월 이내 10%의 나머지 금액을 납입해야 합니다. 중도금은 60%로써 6차에 걸쳐 10%씩 납입하며, 잔금 30%로써 입주시 납입합니다. 중도금 대출은 이자 후불제를 지원합니다.

 

  발코니 확장 공사비는 84A타입은 2,800만원 수준으로 상당히 높은 수준이니 참고하시기 바랍니다.

의정부 푸르지오 클라시엘 타입별 발코니 확장 공사비

 

  의정부 푸르지오 클라시엘의 단지 배치도입니다.

의정부 푸르지오 클라시엘 단지 배치도

 아래는 단지 설계에 대한 모습입니다.

의정부 푸르지오 클라시엘 단지 설계

 

 

  다음은 의정부 푸르지오 클라시엘 단지의 조경입니다.

의정부 푸르지오 클라시엘 조경

 

 

  다음은 의정부 푸르지오 클라시엘의 커뮤니티 시설입니다. 

의정부 푸르지오 클라시엘 커뮤니티 시설

  ■ 단지 평면도와 e-모델하우스 인테리어

  아래는 의정부 푸르지오 클라시엘의 타입별 평면도와 옵션 리스트입니다. 

 

  ▲ 84A타입 평면도 및 옵션

의정부 푸르지오 클라시엘 84A타입 평면도와 옵션

 

  ▲ 84B타입 평면도 

의정부 푸르지오 클라시엘 84A타입 평면도

  ▲ 84C타입 평면도 및 옵션

의정부 푸르지오 클라시엘 84C타입 평면도와 옵션

  ▲ 84D타입 평면도 

의정부 푸르지오 클라시엘 84D타입 평면도와 옵션

  ▲ 108A타입 평면도 및 옵션

의정부 푸르지오 클라시엘 108A타입 평면도와 옵션

  ▲ 110A타입 평면도 및 옵션

의정부 푸르지오 클라시엘 110A타입 평면도와 옵션

 

    ▲ e-모델하우스와 인테리어

아래의 사진은 견본 주택에서 보실수 있는 84A타입의 인테리어 모습입니다.

의정부 푸르지오 클라시엘 84A타입 인테리어

 

역시 견본주택에서 볼 수 있는 110A타입의 인테리어 모습입니다.

의정부 푸르지오 클라시엘 110A타입 인테리어

 

  모델하우스 직접 방문이 어려우신 분들은 아래 링크를 통해서 84A, 110A타입의 가상 모델하우스 모습을 간접 체험해 볼 수 있습니다.

 

의정부 푸르지오 클라시엘 e모델하우스 84A VR 가상체험

84A

 

의정부 푸르지오 클라시엘 e모델하우스 110A VR 가상체험

110A

 

   ■ 청약 순위별 자격

  의정부 푸르지오 클라시엘 단지 1순위 청약을 하기 위해서는 의정부시 및 경기도, 서울, 인천광역시에 거주하는 만19세 이상 성인으로써, 청약통장에 가입하여 12개월 이상 경과되고 납입인정 금액이 지역별 면적별 예치금액을 충족하면 됩니다.    

의정부 푸르지오 클라시엘 1순위 청약 체크 포인트

 

의정부 푸르지오 클라시엘 청약 순위별 요건 및 예치금

   전용면적 85㎡ 이하는 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용되며, 전용면적 85㎡ 초과는 추첨제 100%가 적용됩니다.

■ 분양 일정

  해당 단지의 분양일정은 아래와 같습니다. 모델하우스는 11월 3일부터 운영하고 있으며, 입주 예정일은 2027년 12월 예정입니다. 청약일정은 11월 6일부터 8일입니다. 당첨자 발표일은 11월 15일이며, 정당계약은 11월 27일부터 11월 29일까지 3일간에 걸쳐 진행됩니다.

의정부 푸르지오 클라시엘 당첨자 발표 및 정당계약 분양일정

 

  ■ 의정부 푸르지오 클라시엘 모델하우스 위치

   해당 단지의 모델하우스 위치입니다. 방문시 참고하시기 바랍니다.

의정부 푸르지오 클라시엘 모델하우스 위치

 

 ■ 입지 분석

  의정부 푸르지오 클라시엘의 입지와 환경을 보겠습니다.

의정부 푸르지오 클라시엘 입지와 교통환경

 

  해당 단지는 의정부 경전철 동오역 바로 앞에 위치하고 있습니다. 역세권이라고는 하지만 의정부 경전철 자체는 역세권으로써 큰 의미가 있는 편은 아닙니다. 단지 바로 앞으로 부용천 수변공원이 있어 산책하기 좋은 자연환경을 가지고 있습니다.

 

  그리고, 이 단지 주변은 좀 노후화된 느낌과 함께 한적한 분위기인데요. 단지 주변으로는 상권이 많지는 않습니다. 하지만, 다리를 건너면 의정부 역세권 상권부터 작게는 동오역 주변의 상권을 이용할 수 있습니다.

 

 의정부 푸르지오 클라시엘의 입지가 가지는 프리미엄입니다.

의정부 푸르지오 클라시엘 프리미엄

■ 주변 아파트 가격 비교 및 예상 청약 결과

   의정부 푸르지오 클라시엘 주변 아파트 단지의 시세를 보겠습니다. 

의정부 푸르지오 클라시엘 주변 아파트 가격

 

  의정부 푸르지오 클라시엘의 35평 기준 분양가는 6억 원대 후반인데요. 이 지역 아파트 시세에 비해서는 다소 높아 보입니다. 지도상에서 오른쪽 아래에 위치한 e편한세상 신곡포레스타뷰는 2020년 8월에 입주한 신축 아파트로써 최근 실거래가격이 6억 원을 기록했습니다. 물론, 산을 등진 최고의 자연환경을 지니긴 했지만 역이나 상권의 이용에는 조금 불편한 입지입니다. 하지만, 신축 아파트가 없던 이 지역에서는 대장 아파트 역할을 하고 있는데요. 그에 반해 이번에 분양하는 의정부 푸르지오 클라시엘은 역이나 상권의 이용이 상대적으로 용이하며, 부용천의 자연환경을 더불어 가지고 있는 셈입니다. 그럼에도 불구하고 주변 아파트 시세에 비해서는 7억 원에 달하는 35평의 분양가는 높아 보입니다.

 

  참고로 같은 날 분양을 진행하는 의정부역 인근의 '더샵 의정부역 링크시티'는 경전철보다 철도 환경이 좋은 1호선의 의정부역을 도보로 이용할 수 있고, 의정부역의 중심상권이 가까운 입지인데 35평 분양가가 7.5억 원 수준입니다. 이 단지도 현재로서는 높은 분양가로 인해 좋은 청약 결과를 기대하기 힘든 모습인데요. 의정부 푸르지오 클라시엘 역시 크게 다르지는 않을 것 같습니다. 근래에 의정부에서 앞서 분양한 단지들이 5 대 1의 경쟁률도 넘기지 못하고 있다는 것이 이 예상에 대한 근거라고 할 수 있죠.

 

   이상으로 의정부 푸르지오 클라시엘의 일반공급 분양 정보와 청약 일정, 평면도, 모델하우스 인테리어 및 위치, 주변 아파트 가격과 예상 청약 결과 등에 대해서 알아봤습니다. 

 

 

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