파주 운정신도시 디에트르 센트럴 분양 정보와 청약 경쟁률, 신청 접수, 발표, 계약일

  이번 주에는  '파주 운정신도시 디에트르 센트럴' 분양이 끝났는데요. 이 단지의 청약 결과와 경쟁률을 통해서 경기도 분양 시장 분위기를 알아보도록 하겠습니다.

 

  해당 단지의 자세한 분양 정보와 입지 분석, 주변 아파트와의 시세 비교 등은 아래 링크를 참고해 주시기 바랍니다.

파주 운정신도시 디에트르 센트럴 단지 분양 일정, 청약, 평면도, 모델하우스 정보

파주 운정신도시 디에트르 센트럴 단지 분양 일정, 청약, 평면도, 모델하우스 정보

 

■ 파주 운정신도시 디에트르 센트럴

  분양 결과를 확인하기에 앞서 이 단지의 분양가와 분양 정보를 다시 보도록 하겠습니다.

  ■ 단지 분양 정보

  해당 단지는 파주 운정신도시에 지하2층~지상최고 15층 6개동 총 292세대로 일반공급 154세대, 특별공급 138세대를 분양 공급하며, 아래 표와 같이 전용면적 84㎡, 110㎡의 2가지의 평형대로 구성되며, 6가지 타입으로 나뉘어 있습니다.

 

  아래의 표는 파주 운정신도시 디에트르 센트럴 공급세대수입니다.

파주 운정신도시 디에트르 센트럴 공급세대수

  해당 단지는 분양가상한제 적용 단지로써 전용면적 84㎡ A타입 기준 분양가는 층과 타입 등에 따라 최저 4.76억~5.69억 원으로 책정되었습니다.

 

  해당 단지의 평형에 따른 동별, 층별 분양가와 계약금, 중도금, 잔금의 납입 일정은 아래와 같습니다.

파주 운정신도시 디에트르 센트럴 분양 공급금액 및 계약금 중도금, 잔금 납입일정

  계약금은 10%이며, 계약시 납입합니다. 그리고, 중도금은 60%이며 15%씩 4회에 걸쳐 납부합니다. 중도금 대출은 이자 후불제입니다. 잔금은 30%로써 입주시 납입합니다.

■ 청약 일정

  해당 단지의 분양일정은 아래와 같습니다. 파주 운정신도시 디에트르 센트럴의 입주 예정일은 2025년 8월로 예정되어 있습니다. 당첨자 발표는 4월 20일이고, 정당계약은 5월 1일부터 3일까지 3일에 걸쳐 진행됩니다.

파주 운정신도시 디에트르 센트럴 분양일정

 

 ■ 파주 운정신도시 디에트르 센트럴 청약 결과 및 경쟁률, 접수 건수

     ■ 1순위 청약 결과 및 경쟁률

     청약결과를 확인해 보겠습니다.

파주 운정신도시 디에트르 센트럴 타입별 청약 경쟁률

  1순위에서는 일부 청약미달이 되었는데요. 아래에서 보겠지만, 미달세대수는 대형평형에서 3가구 정도만이 미달될 정도로 나쁜 결과는 아닙니다. 다만, 청약 경쟁률이 앞서 분양한 단지들과 비교했을때 생각보다 높지 않을 뿐이죠.

  하지만, 전체 공급세대수가 많지 않음에도 불구하고, 경쟁률이 이 정도 밖에 안 나온 것은 현재로서는 이 지역의 청약 수요가 충분해 보이지 않는 것처럼 보이는군요.

 

     ■ 청약 접수 건수 및 미달 세대수

    청약 접수 건수를 통해서 이 단지에 대한 사람들의 관심이 어느 정도 수준인지 보겠습니다.

파주 운정신도시 디에트르 센트럴 청약 접수 건수

 

  총 공급세대수가 231가구인데, 전체 청약 접수 건수는 474건입니다. 전체적으로 접수 건수 자체가 2배가 되지 않습니다. 지역적으로 봐도 해당지역인 파주 뿐만 아니라 수도권 등의 기타경기나 기타지역에서의 건수도 높지 않은 것으로 봐서는 이 지역의 청약 수요 문제만은 아닌것 같은데요. 

 

  그래도, 상대적으로 GTX-A의 호재 등으로 인해 경쟁률이 높았던 지역인 것에 비해서는 의외의 결과이긴 합니다. 이 분양 단지가 인기가 없는 것인지, 부동산 시장의 영향이 아직 있는 것인지는 다음에 분양하는 단지가 나와 봐야 알듯 하네요. 만약, 그렇다면 경기도 분양 시장도 전망이 밝지만은 않을 것으로 보입니다.

 

  이상으로 파주 운정신도시 디에트르 센트럴 단지의 분양 정보와 청약 결과, 경쟁률, 신청 접수 건수를 알아봤습니다. 

 

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