반응형 부동산 이야기/부동산 투자116 부동산 투자에 필요한 유용한 앱과 사이트 안녕하세요. 재테크 블로거 머니블루입니다. 이번 포스팅에서는 부동산 투자를 하면서 자주 쓰게 되는 앱과 사이트에 대해서 알아보겠습니다. 부동산 투자를 하기로 마음먹었다면, IT 강국답게 이미 필요한 앱들은 다 만들어져 있기 때문에 잘 찾아서 이용만 하면 됩니다. 심지어는 무료로 말이죠. 예전에는 발품이라고 해서 지역을 일일이 다 돌아다니면서 중개소를 방문해서 정보를 얻었지만, 지금은 손품만으로도 대부분의 정보는 얻을 수 있습니다. 심지어 발품으로 알 수 없는 정보를 손품으로 알아낼 수 있는 시대가 됐죠. 물론, 그렇다고 발품이 필요 없어졌다거나 하는 것은 절대 아닙니다. 발품은 여전히 필수입니다만, 바쁜 현대인의 시간을 아끼기 위해서 손품을 최대한 팔고, 발품을 최소한으로 하는 것이 낫지 않을까요? 부동.. 2022. 2. 8. 부동산 공부를 시작하려는 분들에게 하는 조언 안녕하세요. 재테크 블로거 머니블루입니다. 부동산 투자를 시작하려고 마음먹은 분들이 고민하는 첫번째가 들을지, 책을 읽을지 아니면 컨설팅을 받을지 등에 대한 것들입니다. 아직 명확히 결정을 하지 못하셨다면, 저는 책부터 읽으라고 조언드리고 싶습니다. 이 책 리뷰 카테고리는 부동산 투자를 시작하면서 제가 읽었던 것들 중에 여러분들에게 도움이 될만한 책을 소개하고, 거기에 따른 제 생각을 전해드리기 위해 마련한 곳입니다. 그 첫 번째 글로써는 역시 어느 한 책의 리뷰보다는 제가 책을 읽는 방식이나 읽으면서 느꼈던 점들을 먼저 이야기해볼까 합니다. 주식 관련 서적은 미국 주식 등을 제외하고는 딱히 추천하거나 생각나는 서적이 없어서 부동산 투자 서적 위주로 언급하는 편이니 감안해서 읽어주시기 바랍니다. 저는 책.. 2022. 2. 8. 통계누리 아파트 미분양, 부동산원 주간시계열 자료 받는법 안녕하세요. 재테크 블로거 머니블루입니다. 이번 포스팅에서는 정부와 민간에서 부동산 시장을 전망할때 자주 쓰이는 자료인 한국부동산원(구, 한국감정원)의 주간 시계열과 통계누리에서 부동산 투자자들이 자주 참고하는 미분양 아파트 자료를 받는 법을 알아보겠습니다. KB자료와 마찬가지로 익스플로러에서 오류가 발생하기도 하니 크롬 브라우저를 사용하시기 바랍니다. 한국부동산원 주간시계열 부동산원의 주간 시계열을 다운로드하기 위해서 네이버와 같은 검색 화면에서 '부동산원'을 검색하거나 아래 링크를 클릭하세요. https://www.reb.or.kr/r-one/main.do 부동산통계정보시스템 부동산통계정보시스템 홈페이지에 오신 것을 환영합니다. 부동산 통계, 지가, 월세, 전세, 매매 가격 동향 안내. www.reb.. 2022. 2. 7. 부동산 투자, 통계 자료가 필요한 이유 안녕하세요. 재테크 블로거 머니블루입니다. 부동산 통계 카테고리는 미분양 자료, KB 주간 시계열, 부동산원 주간시계열 자료를 정기적으로 올릴 목적으로 만들었습니다. 그런데, 왜 복잡하게 부동산 통계 자료가 필요한 걸까요? 이번 포스팅에서는 부동산 투자에 있어서 통계 자료가 왜 필요한지와 자료들을 어디서 구할 수 있는지 알아보겠습니다. 여러분이 큰 맘먹고 부동산 투자를 시작하기 위해서 책을 읽고, 부동산 강의를 듣게 되면, 요즘은 거의 기초과정으로 부동산 사이클과 흐름에 대해서 가르치고, 그다음 과정이 입지를 보는 방법, 임장 하는 방법 등과 같은 스킬 부분을 가르치는 모습을 볼 수 있습니다. 부동산 투자 자체도 예전처럼 전국의 중개사무소와 지역을 돌아다니며 발품을 팔아서 좋은 부동산을 매수하는 형태에서.. 2022. 2. 7. 부동산 시장, 이제 안정되나 안녕하세요. 재테크 블로거 머니블루입니다. 매주마다 국민은행에서 발표하는 통계 자료를 기반으로 한주의 부동산 시황을 알아보는 시간입니다. 전국적으로 부동산 시장이 조용한 편입니다. 상승을 했다고 알려진 지역도 사실 자세히 보면 재건축, 재개발이나 공시가 1억 미만 주택 매매로 인한 약한 상승이 대부분입니다. 이사 비수기와 규제, 그리고 대선 전의 폭풍 전야로 인해서 매수자와 매도자가 서로 줄다리기로 대치하는 상황이라 거래 자체가 잘 이뤄지지 않고 있습니다. 일부 지역에서는 하락 조짐이 보이고 있는데, 하락세로 접어드는 것일지, 또는 아파트 입주로 인한 일시적인 하락일지 판단할 필요가 있습니다. 지역 단위로 살펴보겠습니다. 표와 그래프는 클릭하시면 크게 보실수 있어요~ 금주 상승률 상위지역입니다. 전체적으.. 2022. 1. 30. 임대아파트가 경쟁률이 300대 1이라고?? 집을 거주하는 방법으로는 크게 소유와 임대 2가지로 나눌수 있다. 그중에서 새 아파트를 갖는 방법으로 사람들이 열광하는게 소유 중에서도 아파트분양이다. 이는 또 시행사에 따라서 민간분양, 공공분양으로 나뉜다. 부동산 시장 장 호황에 힘입어 '로또 분양'이란 말이 유행처럼 번지기도 했다. 실수요자뿐만 아니라 투자자들 역시 청약을 하거나 분양권을 사고 팔고 해서 수익을 얻기도 한다. 이처럼 이미 분양권 시장은 투자 방법 중의 하나로 자리잡고 있다. 오늘 이야기 할 분야는 이 소유의 영역이 아닌 임대에 대한 부분이다. 임대 분야 역시 공공과 민간으로 나눌수 있는데, 공공 먼저 살펴보면, 행복주택, 장기전세, 영구임대 등 여러가지 이름으로 존재하며, 전세 유형과 월세 유형, 두가지의 중간 유형도 존재한다. 그리.. 2022. 1. 26. 대출을 쉽게 하고 싶다면, 대출상담사를 이용하라 안녕하세요. 재테크 블로거 머니블루입니다. 이번 포스팅에서는 '타인을 이용하라'는 주제로 이야기를 해보겠습니다. 대출상담사를 이야기 전에 앞에 다른 사례의 이야기를 잠깐 해드릴까 하니, 나가지 마시고 끝까지 읽어봐 주셨으면 합니다. 제가 말씀드리고 싶은 주제와 일관된 이야기들입니다. 웨딩플래너 미혼이신 분들은 웨딩플래너라는 직업이 생소하실텐데요. 짝을 이어주는 듀오와 같은 업체의 커플매니저와는 다릅니다. 결혼식 준비를 시작하면서 만나게 되는 직업이죠. 결혼식을 준비하게 되면 준비해야 될것들이 생각보다 꽤 많습니다. 넉넉하게 몇개월을 잡아뒀더라도 예비신랑과 예비신부가 같이 상견례 인사부터, 예식장, 부동산을 들락거리며 살 집을 알아보고, 주택담보대출이나 전세자금대출을 알아보는 것도 무척 바쁜 일인데요. 맞.. 2022. 1. 26. 부동산 시장 점점 어두워지나? 안녕하세요. 재테크 블로거 머니블루입니다. 요즘 '부동산 시장이 하락할 것이다', '부동산 투자로 돈버는 때는 끝났다' 등 말들이 많은데요. 그것마저도 전문가들이 의견이 갈려서 전문가가 아닌 우리들로서는 판단이 잘 서지 않습니다. 하지만, 의견에 대해서는 모르겠지만, 데이터는 거짓말을 하지 않죠. 우리는 그 데이터를 위주로 살펴보도록 하겠습니다. 국민은행에서는 매주 금요일마다 발표 이전주에 대한 부동산 시장에 대한 조사 자료를 발표합니다. 그리고, 국민은행에서 하는 조사결과가 한국부동산원이라는 국가 산하기관 조사결과보다 더 신뢰도가 높아서 국가 기관을 제외한 모든 금융 기관에서 대출 및 부동산 시세 관련한 자료로 쓰이고 있습니다. 다른 데이터도 참고하지만, 기본적으로 이 KB자료를 기반으로 부동산 시장을.. 2022. 1. 21. 22년 1월 10일자 KB부동산 주간시계열 (KB통계) 이번 포스팅은 1월 14일 오늘 발표된 따끈따끈한 KB부동산 주간시계열 통계 자료입니다. 또한 이 자료가 1월 첫째주의 통계를 반영하는 것이기 때문에 사실상 올해 첫 주간 통계자료라고 볼 수 있습니다. 한 해의 시작이 어떤지 기대가 되는군요. 하나씩 살펴 보도록 하겠습니다. 먼저 요약표를 볼까요? (각 그림들은 클릭하시면 큰 사이즈로 보실 수 있습니다.) 금주의 상승율 상위부터 보겠습니다. 이번주 상승률 1위는 경남 진주입니다. 지난주 KB통계 주간 발표에서는 상승률 0.23으로 7위였는데, 이번에는 0.38로 약간 상승했음에도 불구하고 1위를 차지했네요. 지난 포스팅에서도 설명드렸는데요. 다시 한번 그래프 위주로 보겠습니다. 아래는 경남 진주의 2010년부터 약 10년간의 매매지수와 전세지수를 나타낸 .. 2022. 1. 14. 이전 1 ··· 9 10 11 12 13 다음 반응형
