광주아파트분양, 운암산공원 우미린 리버포레 청약 경쟁률, 당첨자 발표일과 계약일정

  이번 주에는 광주 분양아파트인 운암산공원 우미린 리버포레의 청약이 끝났습니다. 이 단지는 어떤 결과가 나왔는지, 청약 경쟁률과 접수 건수를 자세히 확인해 보도록 하겠습니다.

 

  해당 단지의 자세한 분양 정보와 입지 분석, 주변 아파트와의 시세 비교 등은 아래 링크를 참고해 주시기 바랍니다.  

 

운암산공원 우미린 리버포레, 광주 아파트 분양 정보 및 청약 일정, 평면도, 가상현실 모델하우스

운암산공원 우미린 리버포레, 광주 아파트 분양 정보 및 청약 일정, 평면도, 가상현실 모델하우

 

■ 운암산공원 우미린 리버포레

  분양 결과를 확인하기에 앞서 이 단지의 분양가와 분양 정보를 다시 보도록 하겠습니다.

 

  ■ 분양 정보

  운암산공원 우미린 리버포레는 광주광역시 북구 동림동 191번지 일원에 민간공원조성 특례사업에 의해 분양하는 아파트로써 지하6층~지상 최고 29층 6개동 총 734세대 중에서 일반공급 456세대, 특별공급 204세대, 총 660세대를 일반 분양하며, 아래 표와 같이 전용면적 84㎡, 94㎡, 101㎡의 3가지 평형대로 총 8가지 타입을 공급합니다.

  아래의 표는 운암산공원 우미린 리버포레 공급세대수입니다.

운암산공원 우미린 리버포레 공급세대수

  해당 단지의 전용면적 84㎡A 기준 공급금액은 층에 따라 최저 4.21억~4.79억 원으로 책정되었습니다. 평형에 따른 동별, 층별 분양가와 계약금, 중도금, 잔금의 납입 일정은 아래와 같습니다.

운암산공원 우미린 리버포레 분양 공급금액 및 계약금 중도금, 잔금 납입일정

  이 아파트는 계약금은 10%이고 2회에 걸쳐 납입하며, 1차는 정액 1천만원을 계약시 납부하고 2차는 11월 6일 1천만원을 제외한 10%의 나머지를 납입합니다. 중도금은 60%이며 4회에 걸쳐 15%씩 납부합니다. 중도금 대출은 이자 후불제가 적용됩니다. 잔금은 30%로써 입주시 납입합니다.

 

 

■ 분양 일정

 

  해당 단지의 분양일정은 아래와 같습니다. 모델하우스는 9월 8일부터 운영하고 있으며, 입주 예정일은 2027년 6월로써 예정되어 입주까지 시간 여유가 꽤 많은 편입니다. 당첨자 발표일은 9월 19일이며, 정당계약은 10월 4일부터 10월 6일까지 3일간에 걸쳐 진행됩니다.

운암산공원 우미린 리버포레 당첨자 발표 및 정당계약 분양일정

 

■ 운암산공원 우미린 리버포레 청약 결과 및 경쟁률, 접수 건수

     ■ 청약 결과 및 경쟁률

청약결과를 확인해 보겠습니다.

운암산공원 우미린 리버포레 1순위 청약 경쟁률

  운암산공원 우미린 리버포레의 분양은 1순위 청약에서는 일부 청약미달되었습니다. 타입별로 보면, 94A와 94B타입이 1순위에서 마감되지 않은 모습인데요. 다른 타입들은 1순위에서 마감되긴 했지만, 13 대 1의 청약 경쟁률을 기록한 84A타입을 제외하고는 대부분은 3 대 1 이하의 낮은 경쟁률을 보이고 있습니다. 이 정도의 수치라면 정당계약시에 당첨 포기하는 세대가 많기 때문에 미달 세대수가 더 늘어나게 됩니다. 

 

  앞선 포스팅에서 부족한 주변 상권 및 외진 위치와 운암산공원 우미린 리버포레보다 입지가 좋다고 볼 수 있는 최근 분양했던 힐스테이트신용더리버, 힐스테이트첨단센트럴의 청약 경쟁률이 4 대 1 정도 수준에 불과했다는 근거로 1자리수 내지 일부 청약 미달을 예상한 바 있었는데요. 거의 예상한 수준입니다.

 

  오히려 84A타입이 13.65 대 1이라는 다소 높은 경쟁률을 보였다는 것이 의외입니다. 물론, 27년 6월이라는 상당히 긴 입주 예정 기간을 감안했을때 4.8억 원 정도의 분양가는 앞으로 평당 분양가가 높아질 수 없는 구조상 저렴한 편이라고 볼 수 있기 때문에 그중에서 가장 선호도가 높은 84A타입에 청약 접수가 몰린 것으로 생각됩니다.

     ■ 청약 접수 건수

    청약 접수 건수를 통해서 이 단지에 대한 사람들의 관심이 어느 정도 수준인지 보겠습니다. 

운암산공원 우미린 리버포레 타입별 청약 접수 건수

  운암산공원 우미린 리버포레는 총 공급세대수 548가구 대비 총 2,524건의 청약이 접수되었습니다. 거의 4배 수준인데요. 타입별로 보면, 84A타입이 역시 해당지역에서 983건으로 가장 많은 접수 건수를 기록하고 있고, 그 다음으로는 101A타입이 해당지역 371건, 101B타입이 237건으로 그 뒤를 잇고 있습니다. 역시 84A타입을 제외하고는 청약 수요자들의 관심을 많이 받지 못한 모습이네요.

  2순위까지 진행된 청약 결과에서는 1순위에서 청약 미달을 기록했던 94B타입은 2순위 해당지역에서 간신히 마감되었고. 94C타입은 2순위 기타지역까지 진행되었지만 결국 6가구가 청약 미달되었습니다.

 

  지역별로 보면, 84A타입의 1순위 기타지역이 91건으로 다소 높은 편이지만, 다른 기타지역의 청약 접수 건수는 30건을 넘지 않는 수준으로 기타지역에서는 이 단지에 대해 큰 관심이 없어 보이는군요.   

 

  이상으로 광주의 분양아파트인 운암산공원 우미린 리버포레의 분양가와 분양정보, 청약 결과와 경쟁률 및 당첨자 발표일을 알아봤습니다. 그동안 광주 분양 아파트는 높지는 않아도 꾸준히 청약 마감되는 모습이었는데요. 아무래도 이번 분양 단지는 앞선 분양 단지에 비해서 입지가 조금 부족한 관계로 청약 경쟁률도 다소 낮았습니다. 이 지역에서는 첨단3지구의 분양이 추가로 이어질 것으로 예상되는데요. 그 분양 결과가 어떻게 될지 지켜볼 필요가 있을 것 같습니다.

 

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