운정자이 시그니처 청약 경쟁률

  지난 주에는 운정자이 시그니처의 청약이 끝났습니다. 이 단지는 어떤 결과가 나왔는지, 청약 경쟁률과 접수 건수를 자세히 확인해 보도록 하겠습니다.

 

  해당 단지의 자세한 분양 정보와 입지 분석, 주변 아파트와의 시세 비교 등은 아래 링크를 참고해 주시기 바랍니다. 

파주 운정자이 시그니처, 경기도 아파트 분양 정보 및 청약 일정, 평면도 모습

파주 운정자이 시그니처, 경기도 아파트 분양 정보 및 청약 일정, 평면도 모습

 

■ 운정자이 시그니처

  분양 결과를 확인하기에 앞서 이 단지의 분양가와 분양 정보를 다시 보도록 하겠습니다.

 

  ■ 분양 정보

 

  운정자이 시그니처는 파주 운정3지구 A19블록에 분양하는 단지로써 지하2층~지상 28층 총 988세대 중에서 일반공급 641세대, 특별공급 347세대를 일반 분양 공급하며, 아래 표와 같이 전용면적 74㎡, 84㎡, 96㎡, 99㎡, 134㎡의 5가지 평형대, 15가지 타입으로 구성되어 있습니다.

  아래의 표는 운정자이 시그니처 공급세대수입니다.

운정자이 시그니처  공급세대수

  해당 단지의 전용면적 84㎡A 기준 분양가는 분양가상한제가 적용되었으며, 층과 타입 등에 따라 최저 4.9억~5.4억 원으로 책정되었습니다. 평형에 따른 동별, 층별 분양가와 계약금, 중도금, 잔금의 납입 일정은 아래와 같습니다.

운정자이 시그니처  분양 공급금액 및 계약금 중도금, 잔금 납입일정

  계약금은 15%이고 계약시 평형에 따라 정액 2천~5천만원을 먼저 납부하고, 계약후 7월 31일에 15%의 나머지 금액을 납입해야 합니다. 중도금은 60%이며 3회에 걸쳐 20%씩 납부합니다. 중도금 대출은 이자 후불제 조건입니다. 잔금은 25%로써 입주시 납입합니다.

 

■ 분양 일정

  해당 단지의 분양일정은 아래와 같습니다. 모델하우스는 5월 26일부터 운영중이며, 입주 예정일은 2026년 3월로 예정되어 있습니다. 당첨자 발표일은 6월 14일이며, 정당계약은 6월 26일부터 6월 29일까지 4일간에 걸쳐 진행됩니다.

운정자이 시그니처 분양일정

 

■ 운정자이 시그니처 청약 결과 및 경쟁률, 접수 건수

     ■1순위 청약 결과 및 경쟁률

청약결과를 확인해 보겠습니다.

운정자이 시그니처 타입별 청약 경쟁률

  경기도 파주 운정신도시에 분양한 운정자이 시그니처는 평균 청약 경쟁률이 64.15 대 1로 마무리되었습니다. 요즘 보기 드문 높은 경쟁률인데요. 위의 표에서 보다시피 84A 타입은 778.87 대 1이라는 경이적인 기록을 남겼습니다. 최근 분양한 아파트 중에서 단일 타입 경쟁률이 700 대 1이 넘는 경우는 본 적이 없는 것 같은데요. 지금처럼 부동산 시장이 불안정한 시점에서 눈여겨 볼만한 결과라고 할 수 있겠네요.

 

  다른 타입들의 청약 경쟁률로 도 281대1, 245대1 등으로 전반적으로 고른 높은 경쟁률을 보이고 있습니다. 이전 포스팅에서 언급했다시피 운정자이 시그니처의 장점은 크게 2가지를 들 수 있습니다. 다르게 이야기하면 이버 청약 경쟁률이 높은 이유라고도 할 수 있는데요. 첫번째는 가장 빠른 개통을 앞두고 있는 GTX-A 노선의 혜택으로 GTX-A 운정역이 도보권이라는 점, 두번째는 분양가상한제 적용으로 인해 5억원 초중반으로 책정된 낮은 분양가입니다. 주변 아파트의 실거래 가격이 고점 대비 낮아졌음에도 불구하고 최소 시세차익을 1억 원 이상 기대할 수 있는데요. 아마도 GTX-A가 개통된 이후 입주 시점에는 2억원 이상까지도 볼 수 있지 않을까 싶습니다.

 

     ■ 청약 접수 건수

    청약 접수 건수를 통해서 이 단지에 대한 사람들의 관심이 어느 정도 수준인지 보겠습니다. 

운정자이 시그니처 타입별 청약 접수 건수

  경쟁률은 말할 것도 없지만, 자세히 보시면 재밌는 특징이 한 가지가 있는데 해당지역보다는 기타경기나 기타지역에서의 경쟁률이 더 높다는 점입니다. 물론, 지역별 공급세대수 비율에 따른 차이가 있긴 하지만 결과로만 보면  파주시에 사는 사람들보다는 주변 지역에서 입주하려는 사람들이 더 많은 것으로 해석할 수 있겠죠. 

 

   이상으로 운정자이 시그니처의 분양가와 분양정보, 청약 결과와 경쟁률을 알아봤습니다. 운정자이 시그니처에서도 볼 수 있듯이 청약 경쟁률이 괜찮은데요. 이 분양 아파트 뿐만 아니라 경기도와 다른 지역에서도 분양 결과도 점점 긍정적으로 변하고 있다는 느낌입니다. 이런 분위기면 내년 상반기 정도만 되도 부동산 시장이 정상화에 가까이 되돌아 가는것을 기대해도 될 것 같습니다.

 

 

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