상무센트럴자이 청약 경쟁률

  이번 주에는 광주광역시에 분양한 상무센트럴자이의 청약이 끝났습니다. 이 단지는 어떤 결과가 나왔는지, 청약 경쟁률과 접수 건수를 자세히 확인해 보도록 하겠습니다.

 

 

  해당 단지의 자세한 분양 정보와 입지 분석, 주변 아파트와의 시세 비교 등은 아래 링크를 참고해 주시기 바랍니다. 

 

상무 센트럴자이, 광주아파트 분양 정보 및 청약 일정, 평면도 모습

상무 센트럴자이, 광주아파트 분양 정보 및 청약 일정, 평면도 모습

 

■ 상무센트럴자이

  분양 결과를 확인하기에 앞서 이 단지의 분양가와 분양 정보를 다시 보도록 하겠습니다.

 

  ■ 분양 정보

  상무 센트럴자이는 지하3층~지상 30층 14개동 총 903세대 중에서 일반공급 621세대, 특별공급 282세대를 일반 분양 공급하며, 아래 표와 같이 전용면적 84㎡, 125㎡, 150㎡, 157㎡, 185㎡, 205㎡, 220㎡, 247㎡의 8가지 중대형 평형대, 14가지 타입으로 구성되어 있습니다.

  아래의 표는 상무 센트럴자이 공급세대수입니다.

상무 센트럴자이 공급세대수

  해당 단지의 전용면적 84㎡A 기준 분양가는 층과 타입 등에 따라 최저 8.44억~9.28억 원으로 책정되었습니다. 평형에 따른 동별, 층별 분양가와 계약금, 중도금, 잔금의 납입 일정은 아래와 같습니다.

상무 센트럴자이 분양 공급금액 및 계약금 중도금, 잔금 납입일정

  계약금은 10%이고 2회에 걸쳐 납입합니다. 그런데, 평형에 따라 1차 계약금이 다른데요. 84타입의 경우 1차 계약금이 3천만원 정액이고, 125타입은 5천만원 정액입니다. 반면에, 150타입 이상은 5%를 1차 계약금으로 납입해야 합니다. 

 

  중도금은 60%이며 4회에 걸쳐 15%씩 납부합니다. 중도금 대출은 이자 후불제 조건입니다. 잔금은 25%로써 입주시 납입합니다.

 

■ 분양 일정

 

  해당 단지의 분양일정은 아래와 같습니다. 모델하우스는 5월 26일부터 운영중이며, 입주 예정일은 2025년 4월로 예정되어 있습니다. 당첨자 발표일은 6월 14일이며, 정당계약은 6월 26일부터 6월 28일까지 3일간에 걸쳐 진행됩니다.

상무 센트럴자이 분양일정

■ 상무센트럴자이 청약 결과 및 경쟁률, 접수 건수

     ■1순위 청약 결과 및 경쟁률

청약결과를 확인해 보겠습니다.

상무센트럴자이 타입별 청약 경쟁률

  상무센트럴자이는 무사히 1순위에서 청약이 마감되었습니다. 아무래도 주변 아파트 가격이 많이 하락한 탓에 분양가의 가격적 메리트가 없어 청약 미달을 예상했었는데요. 다행히 좋은 성적을 내면서 마무리되었습니다. 특히 84A 타입은 200세대 공급에 39.55 대 1이라는 상당히 높은 경쟁률을 보였습니다.

 

  아무래도 대형 평형대가 많아서 분양가가 15억 원이 넘어가는데요. 그럼에도 불구하고, 꽤 많은 청약 수요가 몰렸습니다. 이전 포스팅에서 주변 아파트 대비 분양가에 대한 메리트는 없지만, 흔치 않은 대형 평형대이다 보니 수요층 자체가 다를 수 있을 것 같다고 말씀드린 바 있는데요. 그 말을 증명해 주는듯한 모습이네요.

 

     ■ 청약 접수 건수

    청약 접수 건수를 통해서 이 단지에 대한 사람들의 관심이 어느 정도 수준인지 보겠습니다. 

상무센트럴자이 타입별 청약 접수 건수

 

  총 704가구 공급세대수에 대해 8,400건의 청약이 접수되었습니다. 10배가 넘는 접수 건수군요. 그만큼 사람들의 관심을 많이 받은 모습입니다. 상무지구와의 입지 및 가격 차이로 인해 청약 미달을 예상했는데, 15억 원대가 넘는 대형 평형대로 구성된 상무센트럴자이의 청약 경쟁률 결과로만 본다면, 상무지구 내에 있지는 않지만 생활권으로는 상무지구로 봐야 할 것 같네요.

   이상으로 상무센트럴자이의 분양가, 청약 결과와 경쟁률을 알아봤습니다. 그동안 광주의 부동산 지표를 보면 미분양 아파트 물량이 급격히 쌓이는 경우가 거의 없는데요. 그만큼 분양 시기와 물량을 잘 조절하는 것처럼 보입니다. 이번 분양 역시 좀 의외의 결과이기도 한데, 중대형 평형이 이렇게 미분양없이 마감된 것을 보면 광주 부동산 시장은 한동안 큰 걱정은 없어 보이는군요.

 

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