인덕원 퍼스비엘 청약 경쟁률, 경기도 아파트 분양 결과는?

  지난 주에는 경기도에서 진행된 분양 아파트인 인덕원 퍼스비엘의 청약이 끝났습니다. 요즘 같은 시기에는 분양 시장의 바로미터로써 서울 수도권의 분양 결과를 많이 보게되는데요. 이 단지는 어떤 결과가 나왔는지, 청약 경쟁률과 접수 건수를 자세히 확인해 보도록 하겠습니다.

 

 

  해당 단지의 자세한 분양 정보와 입지 분석, 주변 아파트와의 시세 비교 등은 아래 링크를 참고해 주시기 바랍니다. 

인덕원 퍼스비엘, 경기도 아파트 분양 정보, 청약 일정, 평면도

인덕원 퍼스비엘, 경기도 아파트 분양 정보, 청약 일정, 평면도

 

■ 인덕원 퍼스비엘

  분양 결과를 확인하기에 앞서 이 단지의 분양가와 분양 정보를 다시 보도록 하겠습니다.

 

  ■ 분양 정보

 

  인덕원 퍼스비엘는 경기도 의왕시 내손동에 의왕내손 '라' 구역의 주택 재개발 정비사업으로 분양하는 단지로써 지하4층~지상34층 14개동 총 2,180세대 중에서 일반공급 297세대, 특별공급 289세대 총 586세대를 일반 분양 공급하며, 아래 표와 같이 전용면적 49㎡, 59㎡, 74㎡ 84㎡의 가지 평형대, 6가지 타입으로 구성되어 있습니다.

  아래의 표는 인덕원 퍼스비엘 공급세대수입니다.

인덕원 퍼스비엘 공급세대수

  해당 단지의 전용면적 84㎡A 기준 분양가는 층과 타입 등에 따라 최저 10.14억~10.79억 원으로 책정되었습니다. 평형에 따른 동별, 층별 분양가와 계약금, 중도금, 잔금의 납입 일정은 아래와 같습니다.

인덕원 퍼스비엘 분양 공급금액 및 계약금 중도금, 잔금 납입일정

  계약금은 10%이고, 중도금은 60%이며 6회에 걸쳐 납부합니다. 중도금 대출은 이자 후불제 조건입니다. 잔금은 30%로써 입주시 납입합니다.

■ 청약 일정

  해당 단지의 분양일정은 아래와 같습니다. 모델하우스는 5월 19일부터 오픈하여 운영하고 있으며, 입주 예정일은 2026년 6월로 예정되어 있습니다. 당첨자 발표일은 6월 8일이며, 정당계약은 6월 19일부터 6월 21일까지 3일간에 걸쳐 진행됩니다.

인덕원 퍼스비엘 분양일정

 

 

■ 인덕원 퍼스비엘 청약 결과 및 경쟁률, 접수 건수

     ■1순위 청약 결과 및 경쟁률

청약결과를 확인해 보겠습니다.

인덕원 퍼스비엘 타입별 청약 경쟁률

  인덕원 퍼스비엘은 이번 분양에서 평균 청약 경쟁률 2.96 대 1을 기록했습니다. 비록, 49B 타입이 기타지역까지 청약 순서가 넘어가긴 했지만, 지난 포스팅에서 제가 언급한 대로 청약 미달까지 가지는 않았네요. 얼마전까지의 시장 분위기로는 경기도권에서 84타입 기준 10억 원이 넘는 분양가라면 청약 미달이 되는 것이 당연한 분위기였습니다.

 

  하지만, 최근 서울을 중심으로 바닥론이 거론되고 있을 정도로 분위기가 조금씩 바뀌고 있는데요. 그 덕분인지 나쁘지 않은 분양 결과로 끝났습니다. 특히 26세대를 공급하는 84타입은 8.29 대 1의 경쟁률을 보이고 있군요. 이 단지는 재개발 정비사업으로 분양하는 단지인 탓에 총 2,180세대의 대단지이지만 일반 공급은 586세대만 진행하고 있고, 그나마도 대부분이 49타입과 59타입의 소형 평형대가 대부분입니다. 분양가 대비 선호도가 좋은 평형대는 아닌데요. 따라서, 다른 분양 단지에 비해서 관심도가 조금 떨어진게 아닐까 추측해봅니다.

 

 

 

     ■ 청약 접수 건수

    청약 접수 건수를 통해서 이 단지에 대한 사람들의 관심이 어느 정도 수준인지 보겠습니다. 

인덕원 퍼스비엘 타입별 청약 접수 건수

  총 303가구의 공급세대수에 대해 타입 구분없이 3,356건의 청약이 접수되었습니다. 전체로는 10배의 건수가 접수된 셈이네요. 그럼에도 불구하고, 49B 타입의 경우에는 해당 지역에서 청약 건수 부족으로 기타지역까지 넘어가기도 했습니다. 다른 타입도 49A와 84A 타입을 제외하고는 해당 지역이라고 해도 많은 사람들이 접수한 편은 아니군요. 

 

   이상으로 인덕원 퍼스비엘의 분양가, 청약 결과와 경쟁률을 알아봤습니다. 분양가만으로 본다면, 청약 미달이 되었어도 이상하지 않았을텐데 오히려 분양 결과가 좋게 나온 것으로 보입니다. 단순히 상품성이나 입지 뿐만이 아니라 이번에는 금리 동결이나 시장 분위기도 많이 작용한 것 같은데요. 이 결과가 바닥을 딛는 것인지 개별 상품성에 따른 반등일 뿐인지 저 역시 궁금하네요.

 

 

 

 

 

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