새절역 두산위브트레지움 경쟁률 실화?? 서울아파트 청약 인기 식지 않았네요!!

  이번주에는 새절역 두산위브 트레지움의 청약이 끝났습니다. 이 단지의 분양가, 청약 결과와 경쟁률을 통해서 사울아파트분양 시장 분위기를 살펴 보겠습니다.

 

 

  해당 단지의 자세한 분양 정보와 입지 분석, 주변 아파트와의 시세 비교 등은 아래 링크를 참고해 주시기 바랍니다. 

새절역 두산위브 트레지움 서울아파트분양 정보, 청약 일정, 평면도, 모델하우스

새절역 두산위브 트레지움 서울아파트분양 정보, 청약 일정, 평면도, 모델하우스

 

■ 새절역 두산위브 트레지움

  분양 결과를 확인하기에 앞서 이 단지의 분양가와 분양 정보를 다시 보도록 하겠습니다.

  ■ 분양 정보

 

  새절역 두산위브 트레지움은 신사1구역 재건축 정비사업에 의해 은평구 신사동에 분양하는 단지로써 지하2층~지상 18층 6개동 총 424세대 중에서 일반공급 121세대, 특별공급 114세대 총 235세대를 일반 분양 공급하며, 아래 표와 같이 전용면적 59㎡, 76㎡, 84㎡의 3가지 평형대, 9가지 타입으로 구성되어 있습니다.

  아래의 표는 새절역 두산위브 트레지움 공급세대수입니다.

새절역 두산위브 트레지움 공급세대수

  해당 단지의 전용면적 84㎡A 기준 분양가는 층과 타입 등에 따라 최저 7.78억~8.85억 원으로 책정되었습니다. 평형에 따른 동별, 층별 분양가와 계약금, 중도금, 잔금의 납입 일정은 아래와 같습니다.

새절역 두산위브 트레지움 분양 공급금액 및 계약금 중도금, 잔금 납입일정

  계약금은 10%이고, 중도금은 60%이며 6회에 걸쳐 납부합니다. 중도금 대출은 이자 후불제 조건입니다. 잔금은 30%로써 입주시 납입합니다.

■ 청약 일정

  해당 단지의 분양일정은 아래와 같습니다. 모델하우스는 5월 4일부터 오픈하여 운영하고 있으며, 새절역 두산위브 트레지움의 입주 예정일은 2025년 11월로 예정되어 있습니다. 당첨자 발표일은 5월 23일이며, 정당계약은 6월 5일부터 6월 7일까지 3일간에 걸쳐 진행됩니다.

새절역 두산위브 트레지움 분양일정

 

 

■ 새절역 두산위브 트레지움 청약 결과 및 경쟁률, 접수 건수

     ■1순위 청약 결과 및 경쟁률

청약결과를 확인해 보겠습니다.

새절역 두산위브 트레지움 타입별 청약 경쟁률

  평균 청약 경쟁률이 54.26 대 1입니다. 상당히 높은 경쟁률을 기록하고 있습니다. 그중에서도 59T타입은 1세대만 공급하는데 358명이 청약 신청했습니다. 84타입들의 경우에도 전체적으로 30 대 1 수준의 고른 청약 경쟁률을 보이고 있습니다.

 

  타입의 차이가 있지만, 전체적으로 사람들이 선호하는 25평, 30평, 34평 정도으로 구성되어 있기 때문에 청약 신청자들의 선택이 골고루 이루어지는것 같습니다. 분양가 역시 서울이 전용면적 84 기준으로 9억을 넘은지가 꽤 된 탓에 그 이하의 가격이라 저렴한 것으로 볼 수 있습니다.

 

  서울 분양 시장이 다시 살아나는건지 연초의 영등포자이 디그니티의 200대 1의 청약 경쟁률 이후 분양하는 휘경자이 디센시아와 같은 단지들의 성적이 평균적으로 괜찮게 나오고 있습니다.

     ■ 청약 접수 건수

    청약 접수 건수를 통해서 이 단지에 대한 사람들의 관심이 어느 정도 수준인지 보겠습니다. 

새절역 두산위브 트레지움 타입별 청약 접수 건수

   총 공급세대수 121가구 대비 9,550건의 청약이 접수되었습니다. 타입에 관계없이 거의 80배에 달하는 건수인데요. 그중에서도 59타입이 20가구를 공급하는데 해당지역은 2,976건이, 기타지역은 1,017건으로 가장 많은 접수 건수를 보여주고 있습니다. 아마도 금액적인 부담도 있지만, 59타입도 4베이 구조의 방 3개로 확장형일 경우 충분한 거주 공간이 확보되기 때문이 많이 몰린게 아닐까 생각됩니다.  

 

   이상으로 서울 은평구 신사동에 분양한 새절역 두산위브 트레지움의 분양가, 청약 결과와 경쟁률을 알아봤습니다. 위에서도 언급했지만, 영등포자이 디그니티를 필두로 서울 분양 아파트들의 흥행 성적이 꽤 괜찮은 편인데요. 분양 시장이 점점 살아나고 있는 것으로도 볼 수 있지만, 다른 면에서는 월세에서 전세로의 전환이 조금씩 감지되고 있다는 점에서 서울 아파트 공급이 점점 부족해지고 있는건 아닌지 확인해 볼 필요가 있을 것 같습니다.

 

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