신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 분양가, 청약 결과, 경쟁률

  이번주에는 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스센트럴의 청약이 끝났습니다. 이 단지의 분양가, 청약 결과와 경쟁률을 통해서 청주 분양 시장 분위기를 살펴 보겠습니다.

 

 

  해당 단지의 자세한 분양 정보와 입지 분석, 주변 아파트와의 시세 비교 등은 아래 링크를 참고해 주시기 바랍니다. 

신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 일반 공급 분양 정보, 청약 일정, 평면도, 모델하우스 위치

신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 일반 공급 분양 정보, 청약 일정, 평면도, 모델하우스

 

■ 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스센트럴

  분양 결과를 확인하기에 앞서 이 단지의 분양가와 분양 정보를 다시 보도록 하겠습니다.

  ■ 분양 정보

  신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴은 청주시 흥덕구 송절동 청주테크노폴리스 일반산업단지 S1블록에 주상복합으로 지하2층~지상 49층으로 아파트 1,633세대, 오피스텔 351세대로 구성되며, 아파트 세대 중 일반공급 469세대, 특별공급 565세대를 일반 분양 공급하며, 아래 표와 같이 전용면적 84㎡, 111㎡, 130㎡의 3가지 평형대, 7가지 타입으로 구성되어 있습니다. 

  아래의 표는 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 공급세대수입니다.

신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 공급세대수

  해당 단지는 분양가상한제가 적용되어 전용면적 84㎡ 기준 분양가는 층과 타입 등에 따라 최저 3.63억~4.17억 원으로 책정되었습니다. 평형에 따른 동별, 층별 분양가와 계약금, 중도금, 잔금의 납입 일정은 아래와 같습니다.

신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 분양 공급금액 및 계약금 중도금, 잔금 납입일정

  계약금은 10%이고, 중도금은 60%이며 6회에 걸쳐 납부합니다. 중도금 대출은 이자 후불제 조건입니다. 잔금은 30%로써 입주시 납입합니다.

■ 청약 일정

  해당 단지의 분양일정은 아래와 같습니다. 모델하우스는 4월 28일부터 오픈하여 운영하고 있으며, 입주 예정일은 2027년 1월로 예정되어 있습니다. 당첨자 발표일은 5월 17일이며, 정당계약은 5월 28일부터 6월 1일까지 5일간에 걸쳐 진행됩니다.

신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 분양일정

 

 

■ 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 청약 결과 및 경쟁률, 접수 건수

     ■1순위 청약 결과 및 경쟁률

청약결과를 확인해 보겠습니다.

신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 타입별 청약 경쟁률

 

  평균 청약경쟁률이 67.51 대 1입니다. 이번 주에 분양한 다른 지역 아파트들에 비해서 월등하게 높은 경쟁률이네요. 앞선 포스팅에서도 언급했지만, 높은 경쟁률이 나올 것이라는 것은 굳이 제가 예상하지 않아도 같은 지역에 분양한 다른 분양아파트들의 경쟁률이 이미 말해 주고 있었습니다.

 

  다만, 그 경쟁률이 다른 단지들보다 높아질지, 낮아질지가 관건이었을 뿐인데요. 결과적으로  가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 언뜻 생각하기에는 주변 아파트 단지 수도 적고, 산업단지만 있어서 거주 환경으로는 부족해서 사람들의 선호도가 떨어질 것 같은데요. 분양가상한제 적용으로 주변 아파트 시세 대비 분양가가 저렴한 편도 있지만, 제가 생각하는 것 이상으로 북청주역의 복합환승센터와 그와 연계된 중심상업지구 개발에 대한 사람들의 기대감이 높은 것 같습니다.

 

     ■ 청약 접수 건수

    청약 접수 건수를 통해서 이 단지에 대한 사람들의 관심이 어느 정도 수준인지 보겠습니다. 

신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 타입별 청약 접수 건수

   총 공급세대수 473가구 대비 34,886건의 청약이 접수되었습니다. 참고로 위의 표에서는 타입이 좀 뒤죽박죽인데요. 84타입의 경우, 맨 위에서부터 84B타입, 84C타입, 84A타입 순으로 보시면 됩니다. 111타입은 순서대로 111A와 111B이고, 130타입은 위에서부터 130B타입, 130A타입으로 순서가 바뀌어 있습니다.

 

  타입별로 보면, 84A타입의 경우 해당지역에서만 11,856건으로 전체 청약 접수 건수의 3분의 1이 몰려 241.96 대 1이라는 엄청난 경쟁률을 보여주고 있습니다. 앞서 분양한 청주테크노폴리스 힐데스하임이나 해링턴플레이스 테크노폴리스에서도 나오지 않았던 경쟁률이라는 점에서 사람들의 기대감이 점점 더 커지는 것처럼 보이네요.

 

  이 정도 지역에서 청약 결과가 이렇게 나올 정도면, 청주의 다른 웬만한 입지에서 적당한 분양가만 책정된다면 청약 수요는 충분할 것으로 보이는데요.  청주는 현재 미분양 아파트 물량이 거의 없는 상태입니다. 따라서, 한동안은 청주 분양 시장은 다른 지역에 비해서는 그 흐름이 좋을 것으로 보이는군요.

 

   이상으로 청주테크노폴리스에 분양하는 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴의 분양가, 청약 결과와 경쟁률을 알아봤습니다.

 

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