봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀 분양 정보와 청약 경쟁률, 신청 접수, 발표, 계약일

   이번 주에는 '봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀' 분양이 끝났습니다. 이 단지의 청약 결과와 경쟁률, 청약 접수 건수 등을 통해서 이 지역의 분양 시장 분위기를 알아보도록 하겠습니다.

 

  해당 단지의 자세한 분양 정보와 입지 분석, 주변 아파트와의 시세 비교 등은 아래 링크를 참고해 주시기 바랍니다.

봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀 단지 분양 일정, 청약, 평면도, 모델하우스 정보

봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀 단지 분양 일정, 청약, 평면도, 모델하우스 정보

  

■ 봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀

  분양 결과를 확인하기에 앞서 이 단지의 분양가와 분양 정보를 다시 보도록 하겠습니다.

  ■ 단지 분양 정보

  해당 단지는 봉담 동화지구에 지하3층~지상최고 25층 8개동 총 806세대로 일반공급 442세대, 특별공급 364세대를 분양 공급하며, 아래 표와 같이 전용면적 72㎡, 84㎡, 101㎡의 3가지 평형대로 구성되며, 84㎡는 A와 B의 2가지 타입으로 나뉘어 있습니다.

 

  아래의 표는 봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀 공급세대수입니다.

봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀 공급세대수

  해당 단지는 전용면적 84㎡ A타입 기준 분양가는 층과 타입 등에 따라 최저 4.82억~5.37억 원으로 책정되었습니다.

 

  해당 단지의 평형에 따른 동별, 층별 분양가와 계약금, 중도금, 잔금의 납입 일정은 아래와 같습니다.

봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀 분양 공급금액 및 계약금 중도금, 잔금 납입일정

  계약금은 10%이고, 중도금은 60%이며 6회에 걸쳐 납부합니다. 중도금 대출은 무이자입니다. 잔금은 30%로써 입주시 납입합니다.

 

■ 청약 일정

  해당 단지의 분양일정은 아래와 같습니다. 봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀의 입주 예정일은 2026년 5월로 예정되어 있습니다. 당첨자 발표일은 5월 3일이며, 정당계약은 5월 15일부터 17일까지 3일간에 걸쳐 진행됩니다.

봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀 분양일정

 

 ■ 봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀 청약 결과 및 경쟁률, 접수 건수

     ■ 1순위 청약 결과 및 경쟁률

      청약 결과를 확인해 보도록 하겠습니다.

봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀 타입별 청약 경쟁률

  모든 타입이 청약 미달되었습니다. 어느 정도 예상되었던 결과인데요. 84타입 기준으로 주변 아파트 시세가 4.8억을 넘지 않는 지금 시장에서 봉담지구나 와우지구에 비해 택지도 작은 동화지구에서 분양가마저 높기 때문에 청약 수요자들에게 큰 메리트가 없는 편입니다. 

     ■ 청약 접수 건수

    청약 접수 건수와 미달 세대수를 통해서 이 단지에 대한 사람들의 관심이 어느 정도 수준인지 보겠습니다.

봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀 타입별 청약 접수 건수 및 미달 세대수

 

  공급 세대수 761세대에 청약 접수 건수는 417건으로 저조한 편입니다. 72타입은 2순위 기타지역에서 1.57대 1로 아슬아슬하게 마감되었지만, 84타입과 101타입은 모두 미달되었는데요. 미달 세대수를 보면 총 761세대 대비 348세대로써 절반 가깝게 미달되었습니다. 2개월 뒤에 경기도 화성의 미분양 아파트가 집계가 또 늘어나겠네요.

 

  사실, 이 지역은 경기도 지역을 대표하는 입지가 아니기도 하고, 분양가 자체가 높게 책정되어 있기 때문에 이러한 청약 결과가 경기도 분양 시장 분위기를 대변한다고 보기는 어렵습니다. 다만, 이 지역에 한정해서 이 정도 입지와 분양가에는 사람들이 이렇게 대응하고 있다는 정도로 참고만 하는 것이 좋을 것 같네요.

 

   이상으로 봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀의 청약 결과와 경쟁률 그리고 미달 세대수를 알아봤습니다.

 

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