칸타빌 더 스위트 분양 정보와 청약 경쟁률, 신청 접수, 발표, 계약일

 이번 주에는 인천 서구 원당동의 '칸타빌 더 스위트' 분양이 끝났습니다. 이 단지의 청약 결과와 경쟁률을 통해서 인천 분양 시장 분위기를 알아보도록 하겠습니다.

 

 

  해당 단지의 자세한 분양 정보와 입지 분석, 주변 아파트와의 시세 비교 등은 아래 링크를 참고해 주시기 바랍니다.

칸타빌 더 스위트 단지 분양 일정, 청약, 평면도, 모델하우스 정보

칸타빌 더 스위트 단지 분양 일정, 청약, 평면도, 모델하우스 정보

 

■ 칸타빌 더 스위트

  분양 결과를 확인하기에 앞서 이 단지의 분양가와 분양 정보를 다시 보도록 하겠습니다.

 

  ■ 단지 분양 정보

  해당 단지는 인천 서구 원당동에 지하4층~지상최고 20층 7개동 총 625세대로 일반공급 302세대, 특별공급 323세대를 분양 공급하며, 아래 표와 같이 전용면적 84㎡, 97㎡, 101㎡의 3가지의 평형대로 구성되며, 84㎡는 4가지 타입으로 나뉘어 있습니다.

 

  아래의 표는 칸타빌 더 스위트 공급세대수입니다.

칸타빌 더 스위트 공급세대수

  해당 단지는 분양가상한제 적용 단지로써 전용면적 84㎡ A타입 기준 분양가는 층과 타입 등에 따라 최저 4.38억~6.38억 원으로 책정되어 있는데, 6.38억 원의 분양가는 최상층의 다락방이 있는 타입의 분양가입니다. 따라서, 일반 타입의 최고가는 4.75억 원 정도로 보시면 되겠습니다.

 

  해당 단지의 평형에 따른 동별, 층별 분양가와 계약금, 중도금, 잔금의 납입 일정은 아래와 같습니다.

칸타빌 더 스위트 분양 공급금액 및 계약금 중도금, 잔금 납입일정

  계약금은 10%이며, 계약시 납입합니다. 그리고, 중도금은 60%이며 6회에 걸쳐 납부합니다. 중도금 대출은 이자 후불제입니다. 잔금은 30%로써 입주시 납입합니다.

 

 

 

 

■ 청약 일정

  해당 단지의 분양일정은 아래와 같습니다. 칸타빌 더 스위트의 입주 예정일은 2026년 6월로 예정되어 있습니다. 당첨자 발표는 4월 25일이고, 정당 계약은 5월 8일부터 10일까지 3일에 걸쳐 진행됩니다.

칸타빌 더 스위트 분양일정

 

■ 칸타빌 더 스위트 청약 결과 및 경쟁률, 접수 건수

     ■ 1순위 청약 결과 및 경쟁률

     청약결과를 확인해 보겠습니다.

칸타빌 더 스위트 타입별 청약 경쟁률

 

      앞서 분양 정보 소개 포스팅에서 말씀드렸다시피 동쪽에 위치한 지역 입지가 나음에도 불구하고, 현재 아파트 가격 하락으로 인해 칸타빌 더 스위트의 분양가 메리트가 거의 없다시피 합니다. 따라서, 청약 미달이나 1자리수의 턱걸이 분양 결과를 예상했었는데요. 결과는 역시 청약 미달로 끝났습니다. '일부 청약 미달'이라고는 하지만, 1순위에서는 모든 타입이 청약 미달되었습니다. 2순위에서야 97타입과 101타입이 기타지역과 해당지역에서 간신히 마감된 수준이죠.

 

 

     ■ 청약 접수 건수 및 미달 세대수

    청약 접수 건수를 통해서 이 단지에 대한 사람들의 관심이 어느 정도 수준인지 보겠습니다.

칸타빌 더 스위트 청약 접수 건수와 미달 세대수

  공급물량인 총 609세대에 대해 청약 접수 건수는 232세대로 접수 건수가 3분의 1 정도을 조금 넘은 정도입니다. 타입별로는 97타입과 101타입은 마감이 되었지만, 84타입은 꽤 많은 가구수가 미달되었습니다. 전체 609세대 중에서 미달 세대수가 381세대로 절반이 넘었네요.

  그리고, 마감된 평형대의 청약경쟁률도 턱걸이 수준이라 계약 포기까지 감안하면 더 많아질텐데요. 2개월 뒤의 인천 아파트 미분양 물량이 또 한차례 증가할 것 같습니다.  

   이상으로 칸타빌 더 스위트의 공급금액과 평면도, 모델하우스 같은 분양 정보와 청약 자격, 입지  및 가격 분석 등을 알아봤습니다. 

 

 

 

 

 

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