구리역 롯데캐슬 시그니처 분양 정보와 청약 결과 및 경쟁률

 이번 주에는 경기도 구리시 인창동의 '구리역 롯데캐슬 시그니처' 아파트 분양이 끝났습니다. 이 단지의 청약 결과와 경쟁률, 접수 건수를 확인해 봄으로써 구리시 분양 시장 분위기를 알아 보도록 하겠습니다.

   해당 단지의 자세한 분양 정보와 입지 분석, 주변 아파트와의 시세 비교 등은 아래 링크를 참고해 주시기 바랍니다.

구리역 롯데캐슬 시그니처 분양 정보와 청약 조건, 일정 총정리

구리역 롯데캐슬 시그니처 분양 정보와 청약 조건, 일정 총정리

 

■ 구리역 롯데캐슬 시그니처

  ■ 단지 분양 정보

  해당 단지는 지하6층~지상최고 42층, 11개동, 총 1,180세대로 구성되어 있으며, 일반공급 356세대, 특별공급 323세대로 총 679세대를 분양 공급하며, 전용면적 34㎡, 46㎡, 59㎡, 82㎡, 101㎡의 5가지 평형대, 8가지 타입으로 구성되어 있습니다.

구리역 롯데캐슬 시그니처 타입별 공급세대수

 

  전용면적 82㎡ 기준 분양가는 층과 타입 등에 따라 8.5~8.7억 원 수준입니다. 

구리역 롯데캐슬 시그니처 타입별 세대수와 분양가 중도금 납입일정

  계약금은 1차로 1천만원 정액을 먼저 납부하고, 1개월 이내에 10%의 나머지를 납부합니다. 중도금은 60%이며 6회에 나눠 납부하고, 이자후불제가 적용됩니다. 잔금은 입주시 30%를 납부합니다.

 

 ■ 청약 일정

  해당 단지의 분양일정은 아래와 같습니다. 입주는 2026년 3월로 예정되어 있습니다. 당첨되시는 분들은 정당계약일 내에 1차 정액 계약금 1천만원을 준비하셔고, 자금 계획에 문제없도록 하시기 바랍니다.

구리역 롯데캐슬 시그니처 분양일정

 

 ■ 구리역 롯데캐슬 시그니처 아파트 청약 결과 및 경쟁률, 접수 건수

     ■ 1순위 청약 결과 및 경쟁률

       1순위 청약 결과를 확인해 보도록 하겠습니다.

구리역 롯데캐슬 시그니처 아파트 1순위 청약 결과 및 경쟁률

 

    앞선 포스팅에서 전망한 것으로는 구리역의 역세권이라는 좋은 입지와 환경임에도 불구하고, 경기도 치고는 조금 부담스러운 분양가와 시장 분위기로 인해서 일부 청약 미달을 예상했었는데요. 다행히 사람들이 입지 쪽에 더 손을 들어준 것 같습니다. 평균 청약 경쟁률은 3.75 대 1이고, 타입별로도 높지는 않지만, 균일한 수준의 경쟁률을 보여주고 있습니다.  물론, 이 정도 경쟁률은 계약일에 계약포기분을 감안하면 일부 미달이 될 수도 있겠지만, 그럼에도 불구하고 좋은 결과라고 할 수 있겠네요.

     ■ 청약 접수 건수

    청약 접수 건수는 얼마나 되는지 확인해 보겠습니다.

구리역 롯데캐슬 시그니처 청약 접수 건수 및 경쟁률

 

   371세대 공급 물량 대비 2,963건이 청약 접수되었습니다. 보통은 34타입이나 46타입의 경우 인기가 별로 없는 편인데, 이번에는 다른 타입과 큰 차이없는 관심을 보여주고 있는 것 같습니다. 경기도에서 강동, 송파로의 접근성과 기존 경의중앙성 뿐만 아니라 8호선 별내선으로 인한 교통환경의 개선, 그리고 구리역의 생활 인프라의 편의성에 대해서 적절한 분양가로 평가받은 것으로 보이는데요. 앞으로의 구리시 분양 시장에 대해서 청신호가 되겠네요. 계속 일부 청약 미달로 일관되던 최근 분양 단지들 중에서 좋은 소식이 나와서 다행이고, 계속 좋은 소식이 들렸으면 좋겠습니다.

 

 

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