2022년 8월 첫째주 전국 아파트 분양 일정, 분양가, 분양 정보, 아파트청약 결과,미분양아파트(ft.청약홈)

  이번 포스팅에서는 청약홈에 발표된 2022년 8월 첫째주 분양하는 전국 아파트분양 일정, 분양가, 분양평형에 대해서 알아보고, 분양하는 지역의 부동산 지표와 분양 아파트들의 청약 결과를 확인해 보도록 하겠습니다. 8월 첫째주에 진행된 아파트분양은 대구, 경북 구미, 경남 양산, 전남 무안 지역입니다. 

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  8월 첫째주 분양 아파트들의 분양 정보, 분양가, 분양 평형과 입지 분석 그리고 청약 결과에 대한 전망은 아래의 포스팅에서 참고해 주시구요.

 

2022.07.27 - [부동산 이야기/분양 정보] - 2022년 8월 첫째주 전국 아파트분양,아파트청약일정, 분양가(ft. 청약홈)

2022년 8월 첫째주 전국 아파트분양,아파트청약일정, 분양가(ft. 청약홈)

 

 

  이번에 분양하는 단지들은 아래와 같습니다. 더 자세한 내용은 청약홈에서 확인이 가능합니다.

 

2022년 8월 첫째주 아파트 분양정보 (분양지역, 분양 세대수, 분양가, 분양 평형, 분양 일정)

■ 구미 해모로 리버시티

 

■ 구미 해모로 리버시티 아파트 분양 정보 (분양평형 및 분양가)

  처음 소개할 아파트분양 단지는 경북 구미 공단동에 분양하는 '구미 해모로 리버시티'입니다. 총 756세대에, 일반공급 216세대, 특별공급 208세대로써 424세대를 분양 공급합니다. 41㎡, 59㎡, 75㎡, 84㎡의 4가지 평형대로 구성되어 있습니다. 84㎡ 기준 분양가는 4.15억 수준입니다.

 

 

 

■ 구미 해모로 리버시티 청약 결과

 

  구미 해모로 리버시티 청약 결과를 확인해보도록 하겠습니다.

 

구미 해모로 리버시티 1순위 청약 결과

 

  10 대 1정도의 청약 경쟁률을 예상한것과는 다르게 상당히 저조한 청약 결과를 보이고 있습니다. 그래도 노후화된 원도심에 분양하는 단지라 기존 세대들의 청약이 어느 정도 있을꺼라고 생각했는데, 보기 좋게 빗나갔네요.

  위의 결과로만 보면, 확실히 30평 이하는 인기가 없는 듯합니다. 32평 타입만 1순위에서 마감되었네요. 거기다가 대부분의 지역에서 선호되지 않는 17평형대와 애매한 29평대는 구미 해모로 리버시티가 공단4주공아파트 재건축 단지라는 것을 감안하면 수익성 등으로 인해 소형 평형대를 늘리면서 포함된 것 같습니다.

 

  최종 청약 결과는 어떻게 되었는지 보도록 하겠습니다. 참고로 위의 표는 공급면적으로, 아래의 표는 전용면적으로 표기되었습니다.

 

구미 해모로 리버시티 최종 청약 결과

 

  32평을 제외한 평형대가 총 238세대가 청약 미달되었습니다. 424세대 공급물량 중에서 절반이 넘는군요. 주변 분양 단지에서는 청약경쟁률이 괜찮았던걸로 판단되었는데, 구미 해모로 리버시티의 입지나 가격의 문제인지 아니면 구미 부동산 시장의 문제인지는 다음 구미 아파트 분양을 통해서 알 수 있을 것 같습니다.

  

■ 무안 오룡지구 우미린 1차 (43BL)

 

■ 무안 오룡지구 우미린 1차 아파트 분양 정보 (분양평형 및 분양가)

  다음으로 소개할 아파트분양 단지는 전남 무안 남악신도시 오룡지구에 분양하는 '무안 오룡지구 우미린 1차'입니다. 총 372세대에, 일반공급 140세대, 특별공급 232세대를 분양 공급합니다. 33평과 34평의 2가지 평형대로 구성되어 있습니다. 34평 기준 분양가는 3.5억 수준입니다.

 

■ 무안 오룡지구 우미린 1차 청약 결과

 

 무안 오룡지구 우미린1차의 청약 결과를 확인해보도록 하겠습니다.

 

무안 오룡지구 우미린1차 1순위 청약 결과

 

  최종 청약 결과를 살펴보겠습니다.

 

무안 오룡지구 우미린1차 최종 청약 결과

 

■ 무안 오룡지구 우미린2차 (44BL)

 

■ 무안 오룡지구 우미린2차 아파트 분양 정보 (분양평형 및 분양가)

  이번에 소개하는 단지는 위에서 소개한 우미린 1차의 오른쪽에 분양하는 '무안 오룡지구 우미린2차'입니다. 총 685세대의 대단지에 일반공급 257세대, 특별공급 428세대를 분양 공급합니다. 33평, 34평의 2가지 타입으로 구성되어 있고, 34평 기준 분양가는 3.5억 수준입니다.

 

 

■ 무안 오룡지구 우미린2차 청약 결과

 

  무안 오룡지구 우무린2차의 청약 결과를 보도록 하겠습니다.

 

무안 오룡지구 우미린2차 1순위 청약 결과

 

  오룡지구 우미린1차에 비해서 더 높은 청약 경쟁률을 보이고 있습니다. 우미린1차에 비해서 2배 정도 큰 대단지로써의 장점과 더불어 많은 세대수로 인한 조금 더 높은 당첨 확률 때문이 아닐까 싶습니다. 이처럼 무난한 청약 결과로만 보면 앞서 분양한 남악오룡시티프라디움의 저조한 청약 경쟁률은 4억대의 분양가 등의 일시적인 것으로 보는 것이 맞을 것 같습니다. 즉, 남악신도시 택지지구에 이은 오룡지구 택지지구에 대한 기대감은 아직 남은 것으로 보입니다. 여기서도 우미린1차와 마찬가지로 84B타입이 기타지역 순위까지 진행이 되었는데요. 최종 청약 결과를 보도록 하겠습니다.

 

 

  최종 청약 결과를 보는 것은 큰 의미는 없습니다. 다만, 우미린1차와 2차 모두 84B 타입이 해당지역 청약자들에게 외면당했다는 점이 특이한데요. 다른 타입에 비해서 1천만원가량 낮은 가격임에도 불구하고 84B 타입이 꽤 인기가 없는 모양입니다. 

■ 양산5차 비스타동원 솔라스타

 

■ 양산5차 비스타동원 솔라스타 아파트 분양 정보 (분양평형 및 분양가)

  이번에 확인해볼 단지는 경남 양산 덕계동에 분양하는 '양산5차 비스타동원 솔라스타'입니다. 총 311세대에, 일반공급 147세대, 특별공급 164세대를 분양 공급합니다. 24평, 29평, 30평, 34평 4가지 타입으로 구성되어 있고, 34평 기준 분양가는 4.7억 수준입니다.

 

 

■ 양산5차 비스타동원 솔라스타 청약 결과

 

  양산5차 비스타동원 솔라스타 청약 결과를 보겠습니다.

 

양산5차 비스타동원 솔라스타 1순위 청약 결과

 

  앞서 포스팅에서 덕계동의 입지 자체가 정관신도시나 물금신도시에 비해서 선호되는 지역이 아닌데다가, 최근에 이 지역에 분양한 단지들의 청약 경쟁률도 간신히 마감될 정도이기 때문에 분양가 역시 큰 메리트가 없는 양산5차 비스타동원 솔라스타는 청약 미달이나 순위내 마감 정도를 예상했었습니다. 결과는 일부 청약 미달이네요. 평형대별 공급세대를 감안하면 34평만 3.46 대 1로 사람들의 관심을 받으면서 마감되었습니다. 역시 지방 지역은 33평 이상을 선호하는 성향이 뚜렷한듯 합니다.

 

  최종 청약 결과를 확인해 보도록 하겠습니다.

 

양산5차 비스타동원 솔라스타 최종 청약 결과

  다행히 최종 청약 결과 미달된 세대는 33세대입니다. 추가적으로 계약 포기 등이 나오지 않는다는 전제라면 이 정도 수준이면 미분양 물량으로 취합되기 전에 완판되지 않을까 생각됩니다만, 미분양으로 올라오더라도 큰 영향은 없을 물량으로 보입니다.

 

■ 힐스테이트 서대구역 센트럴

 

■ 힐스테이트 서대구역 센트럴 아파트 분양 정보 (분양평형 및 분양가)

  이번에 확인해볼 단지는 대구 서구 비산동에 분양하는 '힐스테이트 서대구역 센트럴'입니다. 총 762세대의 대단지에, 일반공급 400세대, 특별공급 362세대를 분양 공급합니다. 35평, 42평의 중대형 타입으로 구성되어 있고, 35평 기준 분양가는 5.8억 수준입니다.

 

■ 힐스테이트 서대구역 센트럴 청약 결과

 

 

  힐스테이트 서대구역 센트럴의 청약 결과를 보도록 하겠습니다.

 

힐스테이트 서대구역 1순위 청약 결과

 

  사실 대구 지역이라는 것 하나만으로 이미 청약 결과가 정해져 있다고 봐야될 정도로 대구 아파트 분양 시장은 미분양으로 일관하고 있습니다. 제가 앞에서 했던 전망 역시 이 단지도 그런 시장 분위기를 벗어나지 못할 것이라고 했는데요. 다만, 청약 미달 수준이 어느 정도인지가 중요할 뿐인 단계인것 같습니다.

  미달된 세대수가 얼마나 되는지 확인해 보도록 하겠습니다.

 

힐스테이트 서대구역 최종 청약 결과

 

  자그만치 651세대가 미달되었습니다. 공급 세대수를 감안하면 분양이 거의 진행되지 않았다고 봐야 하겠네요. 이 정도 물량이라면 대구 미분양 아파트 물량이 한차례 또 크게 증가할 것으로 보입니다. 대구 분양 시장은 이제 그만 분양해야 할텐데요. 안타깝게도 8월 둘째주에도 또다른 대구 아파트 분양이 예정되어 있습니다. 이 상태로 진행된다면 대구 부동산 시장은 앞으로 4~5년 이상의 조정기를 거치게 되지 않을까 싶네요.

 

 

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  이상으로 2022년 8월 첫째주에 진행된 전국 분양 아파트의 청약 결과를 확인해 보았습니다. 이번에 진행된 분양 소식에서는 하락기를 겪고 있는 대구를 제외하고 서울, 경기도나 광역시 등의 입지에서의 분양은 없었습니다. 따라서, 기타 지방 지역의 분양 분위기만을 엿볼 수 있었는데요. 다른 주요 지역도 같이 볼 수 있었다면 좋았을텐데 하는 아쉬움이 남습니다.

 

 

 

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