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공공지원 민간임대, 브랜드 아파트에서 시세보다 싸게 거주하는 방법 대출규제와 금리 인상으로 인해 주택담보대출이나 전세자금대출도 쉽지 않은데요. 이번 포스팅에서 주거 안정을 위해 브랜드 아파트에서 시세보다 싼 가격으로 거주할 수 있는 '공공지원 민간임대'에 대해서 알아보겠습니다. 공공지원 민간임대 금리가 치솟고 월세 수요도 늘면서 월셋값은 천정부지로 오르고 있습니다. 내 집 마련을 원하는 수요자는 한숨만 느는 상황이죠. 계약 만기를 앞두고 임차인은 확 오른 임대료에 밤마다 잠을 못 이루곤 하는데요. 내 집 마련을 준비하는 수요자 사이에서 '공공지원 민간임대'가 떠오르고 있습니다. 공공지원 민간임대란? 공공지원 민간임대는 말 그대로 '공공이 지원하고, 민간 건설사가 지어 임대'하는 제도입니다. 민간 사업자가 국가나 지방자치단체로부터 기금 출자 등의 지원을 받고, 무주택자에.. 2023. 1. 10.
2023년 부모급여, 22년생도 받을 수 있을까? (신청 대상, 방법, 지급 시기, 금액) 정부가 올해 1월부터 돌봄이 집중적으로 필요한 영아를 가정에서 맘 편히 돌볼 수 있도록 부모급여를 지원합니다. 이번 포스팅에서는 2023년부터 지급하는 부모급여 신청 대상과 방법, 지원금액 그리고 22년생도 수급이 가능한지와 같은 부모급여 관련 궁금한 질문에 대한 답변에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 부모급여 부모급여란? 출산, 양육으로 인한 소득 감소를 보전하여 경제적 부담을 경감해 주기 위한 목적으로 2023년부터 만 0세, 만 1세 아이를 가진 부모를 지원하기 위한 제도입니다. 부모급여는 육아휴직을 사용할 수 없거나, 육아휴직 급여가 충분하지 않아 직접 양육하는 것이 부담이 될 수 있는 부모들에게 아이와 함께 할 수 있는 시간과 비용을 지원하고, 부모가 직접 양육할 수 없는 경우에도 가족 및 친지,.. 2023. 1. 9.
전세 계약갱신청구권 사용 임차인, 계약만료 전 언제든 해지가능하다고? 2020년 중반부터 시행된 임대차3법으로 인한 분쟁이 마치 창과 방패의 싸움처럼 끊이지 않고 있는데요. 그중에서도 최근 논란의 중심이 되는 부분이 계약갱신청구권을 사용시 임차인은 이후에 아무때나 계약해지를 요청할 수 있다고 하는 점입니다. 이번 포스팅에서는 이 부분이 사실인지, 어떤 근거에 따르는지에 대해 확인해 보도록 하겠습니다. 임대차3법의 시행 초기에는 계약갱신청구권 사용 가능 여부와 전월세상한제에 따른 임대료 인상으로 인한 분쟁같이 임대인이 임차인보다 우위에 있는 입장이 많았다면, 지금은 전세 계약갱신청구권을 사용한 임차인이 계약이 만료되기도 전에 계약해지를 통보함으로써 임차인이 우위가 되어 임대인과 마찰이 발생하는 분쟁이 늘고 있습니다. 요즘 임대차 시장을 보면, 최근 2년의 전세 계약이 만료되.. 2023. 1. 9.
익산 부송 데시앙 민간참여형 공공 분양 정보와 청약 조건, 일정 총정리 이번 분양정보는 전북 익산 부송4 도시개발지구의 '익산 부송 데시앙' 아파트 소식입니다. 민간참여형 공공분양으로 진행하는 이 단지의 분양가, 평면도나 단지설계와 같은 단지정보와 청약 일정과 자격을 알아보고, 더 나아가 입지 분석 및 주변 아파트와의 가격 비교를 통해 청약 결과를 예상해 보도록 하겠습니다. ■ 익산 부송 데시앙 ■ 단지 분양 정보 해당 단지는 지하2층~지상최고 20층, 8개동으로 구성되며, 총 745세대 중에서 일반공급 149세대, 특별공급 596세대를 분양 공급하며, 전용면적 84㎡의 단일평형대로써 3가지 타입으로 구성되어 있습니다. 익산 부송 데시앙의 전용면적 84㎡ 기준 분양가는 3.2~3.5억 원 수준입니다. 계약금은 1차로 1천만원 정액 납부하고, 1개월 이내에 10%의 나머지 금.. 2023. 1. 9.
2023년 서울 아파트 주요 분양 단지 계묘년 새해가 되면서 슬슬 분양 정보가 올라오고 있습니다. 이번 포스팅에서는 분양 단지중에서 주요 서울 아파트 분양 단지를 알아볼텐데요. 23년 한해 중에서 분양이 예상되는 것 뿐이지 시행사나 시장 분위기에 따라서 분양을 안 할 수도 있다는 점 감안해서 보시기 바랍니다. 23년 서울 주요 분양 예정 아파트 전국 기준으로 올해 분양 예전인 민간 아파트는 약 25만 가구라고 합니다. 이는 2014년의 20만 5,327가구 이후 가장 적은 수치입니다. 가장 적을때보다 5만 가구 가량 더 줄어든 모습인데요. 그나마도 금리, 대출 등 여러가지 문제로 분양을 하지 않을 수도 있기 때문에 실제 물량은 더 적을 것으로 보입니다. 부동산 전문 사이트인 부동산 R114에 따르면 작년 민간 아파트 분양은 원래 계획 물량(4.. 2023. 1. 8.
힐스테이트 동대구 센트럴 분양 정보와 청약 조건, 일정 총정리 이번 분양정보는 대구 동구 신천동 '힐스테이트 동대구 센트럴' 아파트 소식입니다. 이 단지의 분양가, 청약 일정과 조건을 알아보고, 더 나아가 입지 분석 및 주변 아파트와의 가격 비교를 통해 청약 결과를 예상해 보도록 하겠습니다. ■ 힐스테이트 동대구 센트럴 ■ 단지 분양 정보 해당 단지는 지하6층~지상36층, 4개동으로 구성되며, 총 543세대(아파트 481세대, 오피스텔 62실)로써 일반공급 251세대, 특별공급 230세대로 총 481세대를 분양 공급하며, 전용면적 84㎡, 106㎡, 124㎡의 중대형으로만 3가지 평형대와 6가지 타입으로 구성되어 있습니다. 힐스테이트 동대구 센트럴의 전용면적 84㎡ 기준 분양가는 6억 원 수준입니다. 하지만, 옵션 중에 거의 필수라고 할 수 있는 발코니 확장 공사 .. 2023. 1. 6.
창원 롯데캐슬 포레스트 분양, 아파트 청약 결과와 경쟁률은? 이번 주에는 '창원 롯데캐슬 포레스트' 아파트 분양이 끝났습니다. 23년 처음 분양을 한 이 단지를 통해 청약 결과와 경쟁률을 확인하고, 창원시의 분양 시장 분위기도 살펴 보도록 하겠습니다. 앞서 이 단지에 대한 입지 및 가격 분석에 대한 포스팅은 아래 링크를 참고해 주세요 '창원 롯데캐슬 포레스트' 분양 정보와 청약 조건, 일정 총정리 '창원 롯데캐슬 포레스트' 분양 정보와 청약 조건, 일정 총정리 이번 분양정보는 2천여 세대 규모의 대단지인 '창원 롯데캐슬 포레스트' 아파트 소식입니다. 23년 처음 분양을 장식하는 이 단지의 분양가, 청약 일정과 조건을 알아보고, 더 나아가 입지 분석 및 moneyblue.tistory.com ■ 창원 롯데캐슬 포레스트 분양 창원 롯데캐슬 포레스트는 민간공원조성 특례.. 2023. 1. 5.
고향사랑기부제란? (기부방법과 세액공제, 답례품 혜택) 아이돌 그룹 방탄소년단(BTS) 멤버인 제이홉부터 정치인까지 '고향사랑기부제' 동참 행렬이 이어지고 있다고 합니다. 이 제도로 재정 확충을 노리는 지방자치단체는 특색 있는 답례품 선정과 유명 인사의 동참 소식 알리기 등 기부 유치에 열을 올리고 있는데요. 이번 포스팅에서는 이처럼 인기를 끌고 있는 '고향사랑기부제'란 무엇인지, 어떤 혜택이 있는지에 대해 알아보겠습니다. 고향사랑기부제 고향사랑기부제는 올해 1월 1일부터 시행된 제도로, 기부자 본인의 주민등록상 거주지를 제외한 지자체에 최대 500만원까지 기부할 수 있습니다. 거주지를 제외한 곳에 기부하는 제도이기 때문에 지자체로서는 재정을 확충할 수 있는 수단 중 하나로 주목받고 있죠. 인구수 감소로 재정이 열악한 지자체는 고향사랑기부제로 재정을 늘려 취.. 2023. 1. 4.
12월 KB부동산 월간자료와 부동산 매매, 전세 시장 흐름 전망 이번 포스팅에서는 매월 말일 발표되는 KB부동산의 월간 자료를 통해 매매가와 전세가의 흐름을 살펴보고 22년 12월의 시장과 앞으로의 전망에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 참고로, 지난 달의 포스팅 자료와 비교해서 보면 더 도움이 됩니다. 이전 자료와 비교해서 아래의 포스팅과 비교해서 보시기 바랍니다. 끝없는 하락, 11월 KB부동산 월간자료 끝없는 하락, 11월 KB부동산 월간자료 이번 포스팅에서는 KB부동산의 월간 자료를 통해 11월의 시장과 앞으로의 시장 전망에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 참고로, 지난 달의 포스팅 자료와 비교해서 보면 더 도움이 됩니다. 중간 중 moneyblue.tistory.com 12월 KB부동산 월간자료 지역별 KB부동산 매매가격 증감률 먼저 KB부동산의 주택매매가격 월간 .. 2023. 1. 3.
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