이번 주에는 경기도 분양아파트인 동탄신도시 금강펜테리움7차 센트럴파크의 청약이 끝났습니다. 이 단지는 어떤 결과가 나왔는지, 청약 경쟁률과 접수 건수를 자세히 확인해 보도록 하겠습니다.
해당 단지의 자세한 분양 정보와 입지 분석, 주변 아파트와의 시세 비교 등은 아래 링크를 참고해 주시기 바랍니다.
동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크, 경기도 아파트 분양 정보
동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크, 경기도 아파트 분양 정보 및 청약 일정, 평면도, 모델
이번 분양정보는 '동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크'의 경기도 아파트분양 소식입니다. 해당 단지의 분양 정보, 청약 일정, 각 세대의 평면도, 모델하우스의 가상체험 그리고 청약 신청
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■ 동탄신도시 금강펜테리움7차 센트럴파크
분양 결과를 확인하기에 앞서 이 단지의 분양가와 분양 정보를 다시 보도록 하겠습니다.
■ 분양 정보
동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크는 경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구(A57-2블럭)에 분양하는 아파트로써 지하3층, 지상 12~20층 10개동 총 662세대 중에서 일반공급 267세대, 특별공급 395세대를 일반 분양하며, 아래 표와 같이 전용면적 74㎡, 84㎡의 2가지 평형대로 총 3가지 타입을 공급합니다.
아래의 표는 동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크 공급세대수입니다.
해당 단지의 전용면적 84㎡A 기준 공급금액은 분양가상한제가 적용되어 층에 따라 최저 5.17억~5.53억 원으로 책정되었습니다. 평형에 따른 동별, 층별 분양가와 계약금, 중도금, 잔금의 납입 일정은 아래와 같습니다.
이 아파트는 계약금은 10%이고, 중도금은 60%로써 6차에 걸쳐 10%씩 납입하며, 잔금 30%로써 입주시 납입합니다. 중도금 대출은 이자 후불제를 지원합니다.
■ 분양 일정
해당 단지의 분양일정은 아래와 같습니다. 모델하우스는 10월 27일부터 운영하고 있으며, 입주 예정일은 2026년 7월 예정입니다. 청약일정은 10월 30일부터 11월 1일까지입니다. 당첨자 발표일은 11월 7일이며, 정당계약은 11월 20일부터 11월 24일까지 5일간에 걸쳐 진행됩니다.
■ 동탄신도시 금강펜테리움7차 센트럴파크 청약 결과 및 경쟁률, 접수 건수
■ 청약 결과 및 경쟁률
먼저 동탄신도시 금강펜테리움7차 센트럴파크의 청약결과를 확인해 보겠습니다.
동탄신도시 금강펜테리움7차 센트럴파크는 평균 청약 경쟁률 6 대 1을 기록하며 1순위에서 전 평형대가 마감되었습니다. 참고로, 평균 청약 경쟁률은 1순위에 대해서만 신청자수를 공급세대수로 나눈 것이기 때문에 타입별 경쟁률과는 조금 다르게 나타납니다.
타입별로는 84A타입이 16.16 대 1로 가장 높은 경쟁률을 보였고, 다음으로 84B타입이 13.63 대 1, 74타입이 9.4 대 1로 꽤 높은 경쟁률을 기록했습니다. 앞서 제 포스팅에서는 신주거문화단지에 속하는 분양 단지들의 성적이 그렇게 좋지는 못한 편이었지만 바로 옆에 위치한 '금강펜테리움 6차'가 평균 청약 경쟁률 9 대 1을 기록한 바 있고, 최근 남동탄에 분양한 '동탄 레이크파크 자연앤 e편한세상'이 101 대 1로 상당히 높은 평균 청약 경쟁률을 기록했기 때문에 입지 차이를 감안해도 1자리수 이상의 평균 청약 경쟁률을 예상한 바 있습니다.
■ 청약 접수 건수
청약 접수 건수를 통해서 각 블록에 대한 사람들의 관심이 어느 정도 수준인지 보겠습니다.
총 공급세대수 408가구 대비 총 3,005건의 청약이 신청 접수되었습니다. 7배가 넘는 수준인데요. 타입별로는 84B타입이 1천여 건이 넘는 건수로써 가장 많은 관심을 받았고, 다음으로 84A타입이 1천 건이 조금 못되는 신청 건수를 보이고 있습니다. 74타입의 경우 1순위에서는 400건 조금 못 미치는 수준으로 84타입에 비해 금액적으로나 크기에 비해 사람들의 관심도가 떨어지는군요.
'동탄 파크릭스'나 '숨마데시앙', '어울림파밀리에' 등의 앞서 이 지역에 분양한 단지들을 보면서 추후에 분양하는 단지들의 경우 경쟁률이 계속 낮아질 것으로 예상하고 있었는데, 생각보다 선방하고 있는 모습입니다. 확실히 동탄은 동탄이구나라는 생각이 들 정도죠. 이 정도면 앞으로 분양하는 단지들도 기대해 볼 만할 것 같습니다.
이상으로 경기도의 분양아파트인 '동탄신도시 금강펜테리움7차 센트럴파크'의 분양가와 분양정보, 청약 결과와 경쟁률 및 당첨자 발표일을 알아봤습니다.
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