이번 주에는 경기도 분양아파트인 철산자이 브리에르의 청약이 끝났습니다. 이 단지는 어떤 결과가 나왔는지, 청약 경쟁률과 접수 건수를 자세히 확인해 보도록 하겠습니다.
해당 단지의 자세한 분양 정보와 입지 분석, 주변 아파트와의 시세 비교 등은 아래 링크를 참고해 주시기 바랍니다.
철산자이 브리에르, 경기도 광명 아파트 분양 정보 및 청약 일정, 평면도, 모델하우스
철산자이 브리에르, 경기도 광명 아파트 분양 정보 및 청약 일정, 평면도, 모델하우스
이번 분양정보는 '철산자이 브리에르'의 경기도 아파트분양 소식입니다. 해당 단지의 분양 정보, 청약 일정, 각 세대의 평면도, 모델하우스 그리고 청약 신청 자격과 입지 분석 및 주변 아파트와
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■ 철산자이 브리에르
분양 결과를 확인하기에 앞서 이 단지의 분양가와 분양 정보를 다시 보도록 하겠습니다.
■ 분양 정보
철산자이 브리에르는 경기도 광명시 철산동 105번지 일원에 철산주공10단지,11단지 재건축 정비사업에 의해 분양하는 아파트로써 지하2층~지상40층 14개동 총 1,490세대 중에서 일반공급 199세대, 특별공급 194세대, 총 393세대를 일반 분양하며, 아래 표와 같이 전용면적 59㎡의 단일 평형 총 5가지 타입을 공급합니다.
아래의 표는 철산자이 브리에르 공급세대수입니다.
해당 단지의 전용면적 59㎡A 기준 공급금액은 층에 따라 최저 7.43억~8.49억 원으로 책정되었습니다. 평형에 따른 동별, 층별 분양가와 계약금, 중도금, 잔금의 납입 일정은 아래와 같습니다.
이 아파트는 계약금은 10%이고, 중도금은 60%로써 6차에 걸쳐 10%씩 납입하며, 잔금 30%로써 입주시 납입합니다. 중도금 대출은 이자 후불제를 지원합니다.
■ 분양 일정
해당 단지의 분양일정은 아래와 같습니다. 모델하우스는 10월 20일부터 운영하고 있으며, 입주 예정일은 2026년 1월 예정입니다. 청약일정은 10월 30일부터 11월 1일까지입니다. 당첨자 발표일은 11월 7일이며, 정당계약은 11월 21일부터 11월 23일까지 3일간에 걸쳐 진행됩니다.
■ 철산자이 브리에르 청약 결과 및 경쟁률, 접수 건수
■ 청약 결과 및 경쟁률
먼저 철산자이 브리에르의 1순위 청약결과를 확인해 보겠습니다.
철산자이 브리에르의 평균 청약 경쟁률은 3.27 대 1을 기록했습니다. 1순위에서 전 평형대가 모두 마감되긴 했지만, 59E타입의 경우 해당지역이 아닌 기타지역까지 넘어가는 모습입니다. 타입별로도 1자리수의 경쟁률을 벗어나지는 못하고 있네요.
앞선 포스팅에서 해당 단지의 분양가가 높지는 않지만, 정비사업으로 인해 실제 공급으로 나온 평형이 24평형만 나왔다는 점과 주변 정비사업으로 인해 분양 단지가 많아지면서 청약 경쟁률들이 점점 낮아지는 추세를 보인다는 점에서 일부 청약 미달 내지 1자리수의 청약 경쟁률을 예상한 바 있습니다.
■ 청약 접수 건수
청약 접수 건수를 통해서 각 블록에 대한 사람들의 관심이 어느 정도 수준인지 보겠습니다.
총 공급세대수 199가구 대비 총 2,375건의 청약이 접수되었습니다. 그래도, 공급수 대비 꽤 많은 접수된 편인데요. 특이한 점은 해당 지역보다는 기타지역에서 신청한 사람들이 접수 건수의 대부분을 하고 있다는 것입니다. 그만큼 해당 지역 내에서는 청약 잠재 수요가 거의 소진이 된 것으로 생각되는 부분이죠.
하지만, 기타지역에서 청약 신청 많았다는 점은 아직은 앞으로 분양할 단지들에 긍정적으로 볼 수 있을 것 같습니다. 이는 서울과 접근성이 좋은 경기도권에서 자주 보이는 현상인데요. 특히, 서울 구로구와 금천구를 바로 이웃하고 있는 광명시의 경우 거주 지역 변경에 대한 부담이 크지 않아 더 그런것 같습니다.
그러나, 현재 경쟁률 추세로 본다면 다음에 분양할 아파트 단지는 크게 내세울 입지 장점이나 파격적인 분양가가 아니라면 일부 청약 미달이 발생할 수도 있다는 점은 감안해야 될 것 같네요.
이상으로 경기도의 분양아파트인 철산자이 브리에르의 분양가와 분양정보, 청약 결과와 경쟁률 및 당첨자 발표일을 알아봤습니다.
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