경기아파트분양, 용인 센트레빌 그리니에 청약 경쟁률, 당첨자 발표일과 계약일정

  이번 주에는 경기도 분양아파트인 용인 센트레빌 그리니에의 청약이 끝났습니다. 이 단지는 어떤 결과가 나왔는지, 청약 경쟁률과 접수 건수를 자세히 확인해 보도록 하겠습니다.

 

  해당 단지의 자세한 분양 정보와 입지 분석, 주변 아파트와의 시세 비교 등은 아래 링크를 참고해 주시기 바랍니다.  

용인 센트레빌 그리니에, 경기도 아파트 분양 정보 및 청약 일정, 평면도, 모델하우스(샘플하우스)

용인 센트레빌 그리니에, 경기도 아파트 분양 정보 및 청약 일정, 평면도, 모델하우스(샘플하우

 

■ 용인 센트레빌 그리니에

  분양 결과를 확인하기에 앞서 이 단지의 분양가와 분양 정보를 다시 보도록 하겠습니다.

 

  ■ 분양 정보

  용인 센트레빌 그리니에는 용인시 기흥구 마북동에 분양하는 아파트로써 지하2층, 지상 9~19층 3개동 총 171세대 중에서 일반공급 90세대, 특별공급 81세대를 일반 분양하며, 아래 표와 같이 전용면적 84㎡, 118㎡, 130㎡, 131㎡, 132㎡, 133㎡, 139㎡의 다양한 평형대에 총 22가지 타입을 공급합니다.

  아래의 표는 용인 센트레빌 그리니에 공급세대수입니다.

용인 센트레빌 그리니에 공급세대수

  해당 단지의 전용면적 84㎡A 기준 공급금액은 층에 따라 최저 6.95억~7.61억 원으로 책정되었습니다. 평형에 따른 동별, 층별 분양가와 계약금, 잔금의 납입 일정은 아래와 같습니다.

용인 센트레빌 그리니에 분양 공급금액 및 계약금 잔금 납입일정

  이 아파트는 계약금은 10%이고 2회에 걸쳐 1회는 계약시 정액 1천만원을 납부하고 2회는 30일에 이내 나머지 금액을 납부합니다. 해당 단지는 선시공 후분양 단지이기 때문에 중도금 없고, 잔금이 90%로써 입주시 납입합니다.

■ 분양 일정

  해당 단지의 분양일정은 아래와 같습니다. 모델하우스 대신 실제 아파트를 샘플하우스로 8월 17일부터 9월 5일까지 일반에게 공개하고 있으며, 입주 예정일은 2023년 10월로 예정되어 있습니다. 당첨자 발표일은 9월 5일이며, 정당계약은 9월 8일부터 9월 15일까지 4일간에 걸쳐 진행됩니다.

용인 센트레빌 그리니에 당첨자 발표 및 정당계약 분양일정

 

■ 용인 센트레빌 그리니에 청약 결과 및 경쟁률, 접수 건수

     ■ 청약 결과 및 경쟁률

청약결과를 확인해 보겠습니다.

용인 센트레빌 그리니에 1순위 청약 경쟁률

  '용인 센트레빌 그리니에'는 일부 청약 미달로 마감되었습니다. 그런데, 워낙 공급세대수가 적다보다 1가구 공급 정도를 제외하고는 1 대 1에도 못 미치는 타입이 대부분으로 보입니다. 앞선 포스팅에서도 입지 대비 주변 아파트 가격에 비해 높은 분양가인데다가 171세대의 소규모 세대이고, 무엇보다 선시공 후분양 단지이기 때문에 입주일자 자체가 올해 10월로 촉박하다는 점을 문제점으로 지적했었습니다. 따라서, 결과도 청약 미달로 예상했었는데요. 

 

  사실 일부 청약 미달이라고는 하지만, 모든 타입이 5 대 1을 넘지 않기 때문에 당첨자 중에서도 정당계약일에 상당수가 포기한다는 것을 감안하면 미달되지 않았던 타입까지 포함해서 실제 미달 세대수는 더 증가할 것으로 보입니다.

     ■ 청약 접수 건수

    청약 접수 건수를 통해서 이 단지에 대한 사람들의 관심이 어느 정도 수준인지 보겠습니다. 

용인 센트레빌 그리니에 타입별 청약 접수 건수

  총 공급세대수인 131가구 대비 전체 청약 접수 건수가 246건으로 2배가 되지 않는 수준입니다. 그리고, 경기권에서는 꽤 이례적인 편에 속하는데요. 해당 지역 기준으로 청약 접수 건수가 1자리수를 벗어나지 못하는 것도 처음이 아닐까 싶을 정도입니다. 또한, 지역별로 봤을때 대부분은 해당지역의 청약 접수 건수가 더 높은 편인데, 이것 역시 84타입 기준으로는 기타지역 쪽의 청약 건수가 조금 더 많다는 것도 특이한 점이라고 할 수 있습니다.

  전체로 봤을때 미달 세대수는 13가구입니다. 다행히 많지는 않은 편인데요. 하지만, 위에서 언급했듯이 선시공 후분양으로 인해 당첨자 발표 이후 계약 시점에서 자금 계획 문제로 포기하는 사람들이 많을 것을 보여지기 때문에 이 가구수는 더 늘어날 것으로 생각됩니다. 

  이상으로 경기도 용인의 분양아파트인 용인 센트레빌 그리니에의 분양가와 분양정보, 청약 결과와 경쟁률을 알아봤습니다. 최근 서울을 중심으로 아파트 매매가, 전세가도 바닥을 다지는 듯한 모습으로 아파트 분양 결과들도 좋은 편인데요. 수도권 역시도 그 영향권에 있긴 하지만, 아직까지는 입지와 가격을 고려하지 않고 영향을 받는 수준은 아닌 것 같습니다. 수도권에서는 어디까지 온기가 전해질지 지켜볼 필요가 있겠네요.

 

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