부산아파트분양, 해운대 경동리인뷰 2차 청약 경쟁률

  이번 주에는 부산분양아파트인 해운대 경동리인뷰 2차의 청약이 끝났습니다. 이 단지는 어떤 결과가 나왔는지, 청약 경쟁률과 접수 건수를 자세히 확인해 보도록 하겠습니다.

 

 

  해당 단지의 자세한 분양 정보와 입지 분석, 주변 아파트와의 시세 비교 등은 아래 링크를 참고해 주시기 바랍니다.

 

해운대 경동리인뷰 2차 분양정보, 부산 해운대 아파트 분양 정보 및 청약 일정, 평면도, 가상현실 모델하우스

해운대 경동리인뷰 2차 분양정보, 부산 해운대 아파트 분양 정보 및 청약 일정, 평면도, 가상현실

 

■ 해운대 경동리인뷰 2차

  분양 결과를 확인하기에 앞서 이 단지의 분양가와 분양 정보를 다시 보도록 하겠습니다.

 

  ■ 분양 정보

  해운대 경동리인뷰 2차는 부산 해운대구 우동에 분양하는 단지로써 지하6층~ 지상 45층 4개동 총 632세대 중에서 일반공급 316세대, 특별공급 316세대를 일반 분양 공급하며, 아래 표와 같이 전용면적 69㎡, 84㎡의 2가지 평형대, 9가지 타입으로 구성되어 있습니다.

  아래의 표는 해운대 경동리인뷰 2차 공급세대수입니다.

해운대 경동리인뷰 2차 공급세대수

  해당 단지의 전용면적 84㎡A 기준 분양가는 층에 따라 최저 8.93억~11.8억 원으로 책정되었습니다. 최저와 최고의 가격차이가 3억원 가까이 나는데요. 고층으로 갈수록 프리미엄이 높게 적용되고 있는 것을 볼 수 있습니다. 평형에 따른 동별, 층별 분양가와 계약금, 중도금, 잔금의 납입 일정은 아래와 같습니다.

해운대 경동리인뷰 2차 분양 공급금액 및 계약금 중도금, 잔금 납입일정

  이 아파트는 계약금은 10%이고 2차에 걸쳐 납입해야 하는데요. 1차로 계약시 정액 3천만원을 먼저 납부하고, 2차는 계약후 30일 내에 10%에서 3천만원을 제외한 나머지 금액을 납입해야 합니다. 중도금은 40%이며 2회에 걸쳐 20%씩 납부합니다. 중도금 대출은 무이자를 적용합니다. 잔금은 50%로써 입주시 납입합니다.

 

■ 분양 일정

 

  해당 단지의 분양일정은 아래와 같습니다. 모델하우스는 6월 23일부터 운영중이며, 입주 예정일은 2024년 6월로 예정되어 있습니다. 당첨자 발표일은 7월 12일이며, 정당계약은 7월 24일부터 7월 26일까지 3일간에 걸쳐 진행됩니다.

해운대 경동리인뷰 2차 당첨자 발표 및 정당계약 분양일정

 

■ 해운대 경동리인뷰 2차 청약 결과 및 경쟁률, 접수 건수

     ■1순위 청약 결과 및 경쟁률

청약결과를 확인해 보겠습니다.

해운대 경동리인뷰 2차 타입별 청약 경쟁률

  결론부터 보면, 일부 청약 미달이 먼저 보이는데요. 하지만, 그다음으로 보이는 건 84타입 분양가가 11억 8천만원이네요. 이전 포스팅에서도 언급했지만, 이 금액대가 일반적이기 때문에 사실 엄청나게 높은 분양가는 아닙니다. 그럼에도 불구하고, 시장 분위기와 분양금액의 크기 때문에 움직임이 크지는 않았던것 같습니다. 아래에서도 이야기하겠지만, 일부 청약 미달은 84F타입 하나이고, 미달 세대수도 많지는 않은 편입니다. 그중에서도 84A타입은 223세대로 가장 많은 물량을 공급하는데, 6 대 1의 괜찮은 수준의 경쟁률을 보이고 있네요.

 

     ■ 청약 접수 건수

    청약 접수 건수를 통해서 이 단지에 대한 사람들의 관심이 어느 정도 수준인지 보겠습니다. 

해운대 경동리인뷰 2차 타입별 청약 접수 건수

  전체 공급세대수 520가구 대비 총 2,291건의 청약이 접수되었습니다. 약 4배 정도 되는군요. 그리고, 1순위에서도 해당지역의 접수 건수가 높은 것을 볼 수 있는데요. 부산 지역민들의 관심이 높은 편이군요. 이번에 청약 미달이 발생한 타입은 84F로 34가구 중에서 11가구가 미달이 되었는데, 사실 평면도를 봐도 그렇게 잘 빠진 편은 아니기 때문에 그 영향도 있는 것 같습니다.

 

   이상으로 해운대 경동리인뷰 2차의 분양가와 분양정보, 청약 결과와 경쟁률을 알아봤습니다. 해운대의 좋은 입지이긴 하지만 11억 원대의 결코 낮지 않은 분양가에도 11가구 정도의 청약 미달 세대수를 기록했다는 점은 부산 아파트 분양 시장을 부정적으로 볼 것은 아니라고 생각합니다.

 

 

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