광주아파트분양, 교대역 모아엘가 그랑데 청약 경쟁률

  지난 주에는 광주 분양아파트 단지인 교대역 모아엘가 그랑데의 청약이 끝났습니다. 이 단지는 어떤 결과가 나왔는지, 청약 경쟁률과 접수 건수를 자세히 확인해 보도록 하겠습니다.

 

  해당 단지의 자세한 분양 정보와 입지 분석, 주변 아파트와의 시세 비교 등은 아래 링크를 참고해 주시기 바랍니다. 

 

교대역 모아엘가 그랑데, 광주 아파트 분양 정보 및 청약 일정, 평면도, 모델하우스 체험

교대역 모아엘가 그랑데, 광주 아파트 분양 정보 및 청약 일정, 평면도, 모델하우스 체험

 

■ 교대역 모아엘가 그랑데

  분양 결과를 확인하기에 앞서 이 단지의 분양가와 분양 정보를 다시 보도록 하겠습니다.

 

  ■ 분양 정보

 

 

  교대역 모아엘가 그랑데는 광주광역시 동구 계림동에 계림4구역 주택재개발 정비사업으로 분양하는 단지로써 지하2층,지상 17~25층 11개동으로 총 815세대 중에서 일반공급 243세대, 특별공급 218세대 총 461세대를 를 일반 분양 공급하며, 아래 표와 같이 전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡의 3가지 평형대, 5가지 타입으로 구성되어 있습니다.

  아래의 표는 교대역 모아엘가 그랑데 공급세대수입니다.

교대역 모아엘가 그랑데 공급세대수

  해당 단지의 전용면적 84㎡A 기준 분양가는 층에 따라 최저 6.74억~7.1억 원으로 책정되었습니다. 평형에 따른 동별, 층별 분양가와 계약금, 중도금, 잔금의 납입 일정은 아래와 같습니다.

교대역 모아엘가 그랑데 분양 공급금액 및 계약금 중도금, 잔금 납입일정

  이 아파트는 계약금은 10%이고 3차에 걸쳐 납입해야 하는데요. 1차로 계약시 정액 1천만원을 먼저 납부하고, 2차는 계약후 30일 내에 5%에서 1천만원을 제외한 나머지 금액을 납입해야 합니다. 그리고, 계약금 3차는 나머지 5%를 무이자 대출로 납입할 수 있습니다. 

 

  중도금은 60%이며 6회에 걸쳐 10%씩 납부합니다. 중도금 대출 역시 3차 계약금과 마찬가지로 무이자 대출이 적용됩니다. 잔금은 30%로써 입주시 납입합니다.

 

■ 분양 일정

 

  해당 단지의 분양일정은 아래와 같습니다. 모델하우스는 6월 2일부터 운영중이며, 입주 예정일은 2026년 5월로 예정되어 있습니다. 당첨자 발표일은 6월 20일이며, 정당계약은 7월 3일부터 7월 5일까지 3일간에 걸쳐 진행됩니다.

교대역 모아엘가 그랑데 분양일정

 

■ 교대역 모아엘가 그랑데 청약 결과 및 경쟁률, 접수 건수

     ■1순위 청약 결과 및 경쟁률

청약결과를 확인해 보겠습니다.

교대역 모아엘가 그랑데 타입별 청약 경쟁률

  교대역 모아엘가 그랑데의 평균 청약 경쟁률은 12.05 대 1로 기타지역으로 넘어가지 않고, 해당지역에서 모두 마감되었습니다. 타입별로 봤을때 84A의 32.85 대 1이 가장 높은 경쟁률을 기록해서 평균이 올라간 것으로 보이는데요. 개별 타입으로는 5 대 1 이하의 청약 경쟁률로써 그렇게 높은 편은 아닙니다.

 

  그래도, 이전 분양 정보 포스팅에서는 주변 아파트 가격 하락으로 인해 분양가의 가격 메리트가 없어서 청약 미달 내지 간신히 턱걸이 할것으로 예상했는데, 그보다는 좋은 성적을 냈다고 볼 수 있겠네요.

     ■ 청약 접수 건수

    청약 접수 건수를 통해서 이 단지에 대한 사람들의 관심이 어느 정도 수준인지 보겠습니다. 

교대역 모아엘가 그랑데 타입별 청약 접수 건수

 

  총 공급세대수 336가구 대비 전체 4,686건의 청약이 접수되었습니다. 전체적으로 전남지역과 같은 기타지역보다는 광주광역시의 해당지역에서의 접수 건수가 높은 것을 볼 수 있는데요. 계약금 5% 무이자 및 1천만원 정액제, 중도금 무이자 등의 분양 혜택의 영향도 있겠지만, 분양가가 큰 메리트가 없음에도 불구하구 이런 결과를 보인것을 봐서는 해당 단지가 광주시 주민들에게 인기가 좋은 입지라고 해석할 수 있겠네요. 

 

  이상으로 광주 분양 아파트인 교대역 모아엘 그랑데의 청약 경쟁률과 청약 접수를 살펴봤습니다. 상무센트랄자이가 간신히 순위내마감 했던 것에 비하면 대조적인 결과이긴 하지만, 공급세대수 차이를 감안해서 타입별 경쟁률을 세부적으로 보면 큰 차이가 있는 것 같지는 않은데요. 그럼에도 불구하구 청약마감으로 이어나가는 것은 광주 분양 시장을 긍정적으로 판단해도 되지 않을까 싶습니다.   

 

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