시화MTV푸르지오디오션 분양가, 청약 결과, 경쟁률

  이번주에는 시화MTV푸르지오디오션의 청약이 끝났습니다. 이 단지의 분양가, 청약 결과와 경쟁률을 통해서 경기도 시흥의 분양 시장 분위기를 살펴 보겠습니다.

 

  해당 단지의 자세한 분양 정보와 입지 분석, 주변 아파트와의 시세 비교 등은 아래 링크를 참고해 주시기 바랍니다. 

시화MTV 푸르지오디오션 일반 공급 분양 정보, 청약 일정, 평면도, 모델하우스 위치

시화MTV 푸르지오 디오션 일반 공급 분양 정보, 청약 일정, 평면도, 모델하우스 위치

 

■ 시화MTV푸르지오 디오션

  분양 결과를 확인하기에 앞서 이 단지의 분양가와 분양 정보를 다시 보도록 하겠습니다.

  ■ 분양 정보

  시화MTV 푸르지오디오션은 경기도 시흥시 정왕동에 분양하는 단지로써 지하2층~지상 35층 8개동 중 4개동 아파트 총 400세대를 일반공급 267세대, 특별공급 133세대로 일반 분양 공급하며, 아래 표와 같이 전용면적 78㎡, 90㎡, 100㎡의 3가지 평형대로 구성되어 있습니다.

  아래의 표는 시화MTV 푸르지오 디오션 공급세대수입니다.

시화MTV푸르지오디오션 공급세대수

  해당 단지는 분양가상한제가 적용되어 전용면적 78㎡ 기준 분양가는 층과 타입 등에 따라 최저 3.86억~4.16억 원으로 책정되었습니다. 평형에 따른 동별, 층별 분양가와 계약금, 중도금, 잔금의 납입 일정은 아래와 같습니다.

시화MTV푸르지오디오션 분양 공급금액 및 계약금 중도금, 잔금 납입일정

  계약금은 10%이고, 중도금은 60%이며 6회에 걸쳐 납부합니다. 중도금 대출은 이자 후불제 조건입니다. 잔금은 30%로써 입주시 납입합니다.

■ 청약 일정

  해당 단지의 분양일정은 아래와 같습니다. 모델하우스는 4월 28일부터 오픈하여 운영하고 있으며, 시화MTV 푸르지오 디오션의 입주 예정일은 2026년 5월로 예정되어 있습니다. 당첨자 발표일은 5월 16일이며, 정당계약은 5월 29일부터 5월 31일까지 3일간에 걸쳐 진행됩니다.

시화MTV 푸르지오 디오션 분양일정

 

 

■ 시화MTV 푸르지오디오션 청약 결과 및 경쟁률, 접수 건수

     ■1순위 청약 결과 및 경쟁률

청약결과를 확인해 보겠습니다.

시화MTV푸르지오디오션 타입별 청약 경쟁률

 

  평균 청약 경쟁률이 2.31대 1입니다. 다행히 마감은 되었으나 평균 청약 경쟁률로는 좋은 편은 아닌데요. 그나마 아래 표에서 보겠지만 타입별 청약 경쟁률은 괜찮은 편입니다. 분양시장에서는 정당계약시 계약 포기율을 30%정도로 본다고 하는군요. 절대적이지는 않지만, 경험적으로 대략 5대 1 이하의 경쟁률이라면 계약일 이후에 일부 청약 미달이 발생한다고 보면 맞을 것 같습니다.

 

     ■ 청약 접수 건수

    청약 접수 건수를 통해서 이 단지에 대한 사람들의 관심이 어느 정도 수준인지 보겠습니다. 

시화MTV푸르지오디오션 타입별 청약 접수 건수

  총 공급세대수 289가구 중 대비 타입 구분없이 882건의 청약이 접수가 되었습니다. 약 3배에 가까운 숫자인데요. 타입별로 보게되면 78타입에 가장 많은 청약이 접수된 것을 볼 수 있습니다. 아마도, 가장 기본적인 84타입에 근접하면서도 가격이 낮은 타입이기도 하고, 90타입과 방 갯수면에서 큰 차이가 없기 때문에 많이들 선택하신 것 같은데요.

  90타입에 대해 사람들의 관심이 78타입에 비해 상대적으로 적은 이유는 78타입과 100타입의 경우 평면도 상에서 보면 맞통풍이 가능한 판상형인데 반해 90타입은 맞통풍이 안되는 타워형인 것도 있는 것으로 보입니다. 맞통풍이 되느냐 안되느냐는 살면서 경험해보신 분들이라면 아마 공감하실텐데요. 그만큼 사람들이 중요시하는 부분이기도 합니다. 90타입이 공급세대수가 가장 많은 것도 경쟁률이 낮아보이는 이유이기도 하네요.

 

  전체적으로 청약 접수 건수가 적은 것은 이 단지가 위치한 지역적인 특징 때문일텐데요. 배곧신도시나 송도국제도시와는 달리 시화MTV와 거북섬 그리고 반월 공단과 관련이 있는 분들이 아니라면 거주 지역으로는 인프라면이나 주변 거주 환경 측면에서 우수한 편이 아니라고 볼 수 있습니다. 분양가상한제가 적용되어 분양가가 저렴한 편임에도 불구하고 아마도 이 점이 청약 접수 건수가 적다는 이유가 될 수 있지 않을까 생각되는데요. 따라서, 이런 제한적인 이유 때문에 시화MTV푸르지오디오션의 청약 결과가 경기도 시흥 분양 시장에 큰 영향을 미친다고 보기는 어려울 것 같습니다. 아마도 다음 분양 아파트의 결과를 지켜봐야 할 것 같네요.

 

   이상으로 경기도 시흥시에 분양하는 시화MTV푸르지오디오션의 분양가, 청약 결과와 경쟁률을 알아봤습니다.

 

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