힐스테이트 평택 화양 아파트 청약 결과, 경쟁률, 접수 건수

  이번 분양 소식은 평택 화양지구의 '힐스테이트 평택 화양' 아파트 청약 결과입니다. 그동안 평택 화양지구에서 분양한 단지들의 결과는 여전히 미분양 아파트로 남아있을 정도로 그렇게 좋지 못했는데요. 이 단지의 분양 결과는 어떻게 됐는지 확인해보도록 하겠습니다.

 

 

  해당 단지의 자세한 분양 정보와 입지 분석, 주변 아파트와의 시세 비교 등은 아래 링크를 참고해 주시기 바랍니다.

힐스테이트 평택 화양 아파트 분양 정보와 청약 조건, 중도금 일정 총정리

힐스테이트 평택 화양 아파트 분양 정보와 청약 조건, 중도금 일정 총정리

 

■ 힐스테이트 평택 화양

  ■ 단지 분양 정보

  해당 단지는 지하2층~지상최고 31층, 14개동으로, 일반공급 752세대, 특별공급 819세대로 총 1,571세대를 분양 공급하며, 아래 표와 같이 전용면적 72㎡, 76㎡, 84㎡의 3가지의 평형대, 5가지 타입으로 구성되어 있습니다.

힐스테이트 평택 화양 타입별 공급세대수

  해당 단지는 전용면적 84㎡ 기준 분양가는 층과 타입 등에 따라 3.8~4.3억 원 수준입니다. 가격대로 보면 저렴한듯 하지만 주변 아파트 가격들이 높은 편은 아니다보니 그냥 건축비와 대지비 수준에 맞춘 가격이며, 힐스테이트 브랜드답게 발코니 확장 공사 비용이 높은 편이라는 점을 감안하면 주변 시세 대비 큰 시세 차익은 기대하기 어려운 수준입니다.

힐스테이트 평택 화양 타입별 세대수와 분양가 중도금 납입일정

  계약금은 10%로 1차로 정액 1천만원만 납입하고, 1개월 이내 10%의 나머지를 납입하며, 중도금은 60%이며 6회에 걸쳐 납부합니다. 중도금 대출은 무이자를 지원합니다. 잔금은 30%로써 입주시 납입합니다.

 ■ 청약 일정

  해당 단지의 분양일정은 아래와 같습니다. 힐스테이트 평택 화양의 입주 예정일은 2026년 3월 예정입니다.

힐스테이트 평택 화양 분양일정

 

 

■ 힐스테이트 평택 화양 아파트 청약 결과 및 경쟁률, 접수 건수

     ■ 1순위 청약 결과 및 경쟁률

   청약결과를 확인해 보겠습니다.

힐스테이트 평택 화양 타입별 청약 결과 및 경쟁률

 역시나 처참한 청약 결과입니다. 타입별로 0.1 대 1조차도 되지 못했네요. 분양 이전부터 이미 어느 정도 윤곽이 나와있던 결과이긴 하죠. 

 

     ■ 청약 접수 건수와 미달 세대수

  타입별로 청약 접수 건수와 미달 세대수를 확인해 보겠습니다.

힐스테이트 평택 화양 타입별 청약 접수 건수와 미달 세대수

  전체 공급물량 1,548세대에 총 131건이 청약 접수되었네요. 사람들의 관심 자체가 저조합니다. 타입별로 미달 세대수를 살펴보면, 공급세대수가 가장 많은 84A타입이 824세대가, 합산으로는 총 1,417세대가 청약 미달되었습니다.

 

  앞서 포스팅에서도 언급했듯이 민간택지지구인 화양지구에는 퍼스트시티 휴먼빌부터 최근 포레나 화양까지 분양을 진행했지만 모두 미분양 되었을 뿐 아니라, 퍼스트시티 휴먼빌을 제외하고는 여전히 미분양 아파트 물량을 털기 위해 마케팅을 진행하는 모습들이 곳곳에 보이고 있습니다.

 

  부동산 하락 분위기와는 상관없이, 남아있는 미분양 단지를 입맛대로 골라서 선택할 수 있는 입장에서 굳이 청약을 넣을 필요도 없는데, 그런 상황에서 진행된 분양이기 때문에 당연한듯 받아들여지는 분위기입니다.

 

  화양지구는 같은 평택이지만, 삼성캠퍼스의 일자리 수혜를 받는 고덕면이나 브레인시티와는 달리 평택항 주변의 포승국가산업단지나 일반산업단지들의 경기에 영향을 더 많이 받는 곳입니다. 그렇기 때문에 고덕신도시만큼의 수요가 없음에도 불구하고 단기간에 분양하는 아파트 물량이 과도하게 많죠. 화양지구 개발 계획으로 보면 아직도 3곳의 단지가 분양 예정이므로 미분양 물량을 감안하면 꽤 오랜시간 고전할 것으로 보입니다.

 

 

 이상으로 평택 화양지구에서 분양한 힐스테이트 평택 화양 청약 결과와 경쟁률, 그리고 청약 미달 세대수를 확인해봤습니다. 바로 직전에는 같은 날 분양한 서울의 영등포자이 디그니티의 청약 결과를 포스팅했었는데요. 200 대 1의 청약 경쟁률을 보이던 영등포자이 디그니티와 상당히 대조된 모습입니다.

 

  하지만, 이는 단순히 서울이어서 흥행이 잘 된거고, 경기도이기 때문에 저조한 모습인 것은 아니고 그 지역의 수요와 공급 그리고 입지 자체가 다르기 때문이라고 보는게 맞겠죠. 따라서, 이번 힐스테이트 평택 화양의 청약 결과만을 단편적으로 보고 평택 부동산 시장을 전망하기에는 아직 시기 상조라고 할 수 있겠네요.

 

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