2022년 7월 셋째주 전국 아파트 분양 일정, 분양가, 분양 정보, 아파트청약 결과,미분양아파트(ft.청약홈)

  이번 포스팅에서는 청약홈에 발표된 2022년 7월 셋째주 분양하는 전국 아파트분양 일정, 분양가, 분양평형에 대해서 알아보고, 아파트 분양하는 지역의 부동산 지표와 분양 아파트들의 아파트청약 결과를 확인해 보도록 하겠습니다. 꽤 많은 지역에서 분양을 했는데, 세대수도 적지 않습니다. 이번에 진행한 아파트분양은 경기 남양주, 경남 김해, 전남 여수, 충남 천안, 강원 원주, 대구, 울산, 대전, 인천입니다. 

 

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  이번에 분양하는 단지들은 아래와 같습니다. 더 자세한 내용은 청약홈에서 확인이 가능합니다.

 

2022년 7월 셋째주 아파트 분양정보 (분양지역, 분양 세대수, 분양가, 분양 평형, 분양 일정)

 

■ 빌리브센트하이

 

■ 빌리브센트하이 아파트 분양 정보 (분양평형 및 분양가)

  처음 소개할 아파트분양 단지는 경기도 남양주시 화도읍 마석우리에 분양하는 '빌리브센트하이'입니다. 총 250세대에, 일반공급 181세대, 특별공급 69세대를 분양 공급합니다. 34평, 39평의 2가지 타입으로 구성되어 있습니다. 34평 기준 분양가는 6.8억 수준입니다.

 

■ 빌리브센트하이 아파트 청약 결과

  빌리브센트하이의 청약 결과를 확인해보도록 하겠습니다.

 

빌리브센트하이 1순위 아파트 청약 결과

 

   위치가 서울 중심과는 근접성이 떨어져 추천할 만한 입지가 아니었지만, 그래도 250세대 정도 밖에 되지 않는 경기도 권역의 아파트 분양 단지인 만큼 무난한 청약 결과를 예상했었는데, 수도권의 부동산 침체 여파가 분양 시장에도 영향을 미치는 모양입니다. 1순위에서는 일부 청약 미달로 마감되고 말았네요

 

  그렇다면 2순위까지 진행된 최종 청약 결과에서는 몇 세대가 미달이 되었는지 보겠습니다.

 

빌리브센트하이 최종 아파트 청약 결과

  최종적으로는 다행히 9세대와 6세대의 총 15세대만이 청약 미달되었습니다. 외곽이긴 하나 그나마 수도권의 저력이라고 볼 수 있을 것 같습니다.

 

■ 쌍용 더 플래티넘 삼계

 

■ 쌍용 더 플래티넘 삼계 아파트 분양 정보 (분양평형 및 분양가)

  다음으로 확인할 아파트분양 단지는 경남 김해 삼계동에 분양하는 '쌍용 더 플래티넘 삼계'입니다. 총 253세대에, 일반공급 121세대, 특별공급 132세대를 분양 공급합니다. 33평, 34평의 2가지 타입으로 구성되어 있습니다. 34평 기준 분양가는 4.8억 수준입니다.

 

■ 쌍용 더 플래티넘 삼계 아파트 청약 결과

  쌍용 더 플래티넘 삼계 아파트 청약 결과를 확인해보도록 하겠습니다.

 

쌍용 더 플래티넘 삼계 1순위 청약 결과

  

  이전 포스팅을 보시면 알겠지만, 이 단지가 위치한 지역은 김해 구도심의 북쪽 끝이면서도, 기차 정비창의 맞은 편에 위치하는 입지를 보이고 있습니다. 당연히 청약 미달이 될 것이라고 예상했습니다. 세부적으로는 어디까지 아파트 청약이 진행되었는지 보도록 하겠습니다.

 

김해 쌍용 더 플래티넘 삼계 최종 청약 결과

  다행히  84A, 84B, 84C 타입은 1순위에서 마감되었고, 84D 타입이 3세대가 미달되었다가 2순위 기타지역에서 마감되었네요. 일반적으로 아파트에서 A, B, C, D 타입 순으로 구조가 잘 나오는 편이기 때문에 끝으로 갈수록 수요자에게 인기가 덜한 편인데, 찾아보지는 않았지만 D타입이 그런 쪽이 아니었나 싶은 생각입니다. 다행히 많은 청약 미달 물량은 아니었나 봅니다. 결과를 보면 최종적으로 청약 마감되긴 했지만, 이 정도의 결과라면 정당 계약시 미계약 또는 계약 포기가 다수 발생하여 미분양 물량으로 남는다고 생각해도 무관할 것 같습니다.

 

■ 여수 더로제 아델리움 해양공원

 

■ 여수 더로제 아델리움 해양공원 아파트 분양 정보 (분양평형 및 분양가)

  이번에 확인해볼 단지는 전남 여수 관문동에 분양하는 '여수 더로제 아델리움 해양공원'입니다. 총 184세대에, 일반공급 89세대, 특별공급 95세대를 분양 공급합니다. 28평, 33평의 2가지 타입으로 구성되어 있고, 33평 기준 분양가는 5.3억 수준입니다.

 

■ 여수 더로제 아델리움 해양공원 청약 결과

 

  여수 더로제 아델리움 해양공원 아파트 청약 결과를 확인해보도록 하겠습니다.

 

여수 더로제 아델리움 해양공원 1순위 청약 결과

  

  분위기가 안 좋을 것은 예상했지만, 그래도 희망적으로 이 지역 아파트 희소성에 기대를 해봤는데 여순광(여수, 순천, 광양)의 부동산 시장 침체 영향이 그대로 남아 있는 것 같은 모습입니다. 어느 정도 수준까지 청약 미달이 발생했는지 확인해 보겠습니다.

 

여수 더로제 아델리움 헤양공원 최종 청약 결과

 

  원래 총 184세대의 소규모 단지이기 때문에 전체가 다 청약 미달이 난다고 해도 큰 비중은 아니었습니다. 그래도 57세대가 청약 미달이 되었다면 거의 3분의 1수준의 적지 않은 규모이긴 합니다.

 

■ 연산 하늘채 엘센트로

 

■ 연산 하늘채 엘센트로 아파트 분양 정보 (분양평형 및 분양가)

  이번에 확인하는 단지는 부산 연제구 연산동에 분양하는 '연산 하늘채 엘센트로'입니다. 총 368세대에, 일반공급 83세대, 특별공급 89세대로 총172세대를 분양 공급합니다. 25평, 31평, 35평의 3가지 타입으로 구성되어 있고, 35평 기준 분양가는 7.3억 수준입니다.

 

 

■ 연산 하늘채 엘센트로 청약 결과

 

  연산 하늘채 엘센트로 아파트 청약 결과를 확인해 보도록 하겠습니다. 

 

연산 하늘채 엘센트로 1순위 청약 결과

  트리플 역세권의 우수한 입지를 가진 연산 하늘채 엘센트로는 제 예상대로 두자리수의 청약경쟁률을 보이며, 1순위에서 완판되었습니다. 부동산 시장이 침체나 하락만 아니라면, 부동산은 첫째도 입지, 둘째도 입지라는 말이 와닿는 결과라고 할 수 있겠네요.

 

■ 울산덕하역 신일 해피트리 더루츠

 

■ 울산덕하역 신일 해피트리 더루츠 아파트 분양 정보 (분양평형 및 분양가)

  이번에 확인하는 단지는 울산 울주군 청량읍 덕하리에 분양하는 '울산덕하역 신일 해피트리 더루츠'입니다. 총 672세대의 대단지에, 일반공급 280세대, 특별공급 392세대를 분양 공급합니다. 29평, 34평의 2가지 타입으로 구성되어 있고, 34평 기준 분양가는 5억 수준입니다.

 

■ 울산덕하역 신일 해피트리 더루츠 청약 결과

 

  울산덕하역 신일 해피트리 더루츠 아파트 청약 결과를 보도록 하겠습니다. 

 

울산덕하역 신일 해피트리 더루츠 1순위 청약 결과

 

  제가 예상한 대로 그대로 청약미달로 마감되었네요. 지도를 통한 입지를 이전 포스팅에서 보셨다시피 그렇게 선호하거나, 추천할 만한 입지가 아니기 때문에 당연한 결과로 보여집니다. 그럼 최종 청약 결과를 확인해 보겠습니다.

 

울산덕하역 신일 해피트리 더루츠 최종 청약 결과

 

  총 672세대를 분양했으나 580세대가 청약 미달 되었습니다. 청약 미달 물량이 큰 만큼 미분양 통계에 상당 부분 반영될 것 같네요. 입지가 중요하다는 이유를 잘 보여주고 있는 결과인 것 같습니다.

 

■ 중촌 SK VIEW

 

■ 중촌 SK VIEW 아파트 분양 정보 (분양평형 및 분양가)

  이번에 확인할 아파트분양 단지는 대전 중구 중촌동에 분양하는 '중촌 SK VIEW'입니다. 총 808세대에, 일반공급 147세대, 특별공급 160세대로써 307세대를 분양 공급합니다. 24평, 30평, 34평의 3가지 타입으로 구성되어 있습니다. 34평 기준 분양가는 5.2억 수준입니다.

 

■ 중촌 SK VIEW 청약 결과

 

   중촌 SK VIEW 아파트 청약 결과를 확인해 보도록 하겠습니다. 

 

중촌 SK VIEW 1순위 청약 결과

 

  이전 포스팅에서 했던 분석을 기반으로 한 예상대로 2자리수의 청약경쟁률을 보여주는군요.  대전 중구의 분양 공급이 적었던 만큼 이 역시 당연한 결과가 아닐까 싶습니다.

 

■ 천안 부성지구 한라비발디

 

■ 천안 부성지구 한라비발디 아파트 분양 정보 (분양평형 및 분양가)

  다음으로 확인할 아파트분양 단지는 천안 서북구 부대동에 분양하는 '천안 부성지구 한라비발디'입니다. 총 654세대에, 일반공급 310세대, 특별공급 344세대를 분양 공급합니다. 34평의 단일 평형대로 구성되어 있습니다. 34평 기준 분양가는 4.2억 수준입니다.

 

■ 천안 부성지구 한라비발디 청약 결과

  천안 부성지구 한라비발디 아파트 청약 결과를 확인해 보도록 하겠습니다. 

 

천안 부성지구 한라비발디 1순위 청약 결과

 

   이전 포스팅에서 "점점 낮아지는 듯 보이는 천안 지역의 청약 열기와 산업단지와의 접근성, 택지지구의 단지 구성과 확장 가능성, 인프라의 부족 등을 감안해서 부성지구 한라비발디는 청약 미달과 한자리수의 청약 경쟁률 사이가 되지 않을까 전망해 봅니다."라고 말씀드린바 있습니다. 예상을 크게 빗나가지 않는군요. 최근 청약마감 경쟁률이 5 대 1 이하 정도로 될 경우 정당 계약시 계약 포기 사례등이 많아서 최종적으로 미분양 물량에 취합되는 경우가 많았습니다. 이번 단지도 1.78 대 1 이기 때문에 완전히 청약 마감되었다고 보기는 어려울 것 같습니다.

 

■ 한화 포레나 인천구월

 

■ 한화 포레나 인천구월 아파트 분양 정보 (분양평형 및 분양가)

  이번에 확인해볼 단지는 인천 남동구 구월동에 분양하는 '한화 포레나 인천구월'입니다. 총 1,115세대의 대단지에 일반공급 208세대, 특별공급 226세대로 총 434세대를 분양 공급합니다. 25평, 30평, 33평, 34평의 4가지 타입으로 구성되어 있고, 34평 기준 분양가는 6.4억 수준입니다.

 

■ 한화 포레나 인천구월 청약 결과

 

  한화 포레나 인천구월 아파트 청약 결과를 보도록 하겠습니다. 

 

한화 포레나 인천구월 1순위 청약 결과

  아무래도 GTX B 노선 호재의 영향권 아래에 있는 인천시청역 옆에 위치해 있고, 인천시청역 한신더휴의 청약 결과가 좋았기 때문에 2자리수의 청약 결과를 보일 것으로 예상했습니다만, 현재 인천 부동산 시장은 아파트 매매가격 기준으로 하락세를 보이고 있습니다. 그 영향 탓인지 청약 열기가 그렇게 높지는 않나 봅니다. 조금 아쉬운 결과네요.

■ 힐스테이트 대명 센트럴 2차

 

■ 힐스테이트 대명 센트럴 2차 아파트 분양 정보 (분양평형 및 분양가)

  이번에 확인할 단지는 대구 남구 대명동에 분양하는 '힐스테이트 대명 센트럴 2차'입니다. 총 977세대에, 일반공급 611세대, 특별공급 366세대를 분양 공급합니다. 35평, 49평, 72평의 중대형 3가지 타입으로 구성되어 있고, 35평 기준 분양가는 5.85억 수준입니다.

 

 

■ 힐스테이트 대명 센트럴 2차 청약 결과

 

  힐스테이트 대명 센트럴 2차 아파트 청약 결과를 확인해 보도록 하겠습니다. 

 

힐스테이트 대명 센트럴 2차 1순위 청약 결과

 

  이전 포스팅에서 언급한 대로 현재 대구 전체 부동산 시장의 영향으로 대구의 강남인 수성구에서도 아파트 청약 미달 사례가 속출하고 있고, 분양가마저도 이 일대 시세에 비해서 높습니다. 거기에 캠프 워커라는 군사 시설의 존재까지 감안하면 힐스테이트대명센트럴2차의 아파트 청약 미달 결과는 당연한 것이겠죠. 그 청약 미달 수준이 어느 정도인지 알아보겠습니다.

 

힐스테이트 대명 센트럴2차 최종 청약 결과

 

  최근 대구 분양 아파트의 모습들과 별반 다르지 않아 보이는군요. 977세대 중에서 723세대가 청약 미달되었으니 2달 후 대구 미분양 아파트 물량이 또 크게 상승할 것 같습니다. 이 정도 수준에서는 분양 자체가 멈춰야만 부동산 시장이 회복할 시간을 가질 텐데, 그럴 틈을 안 주는군요.

 

■ 제일풍경채 원주 무실

 

■ 제일풍경채 원주 무실 아파트 분양 정보 (분양평형 및 분양가)

  이번에 확인할 단지는 강원도 원주시 무실동에 분양하는 '제일풍경채 원주 무실'입니다. 총 997세대의 대단지에, 일반공급 819세대, 특별공급 178세대를 분양 공급합니다. 36평, 37평, 45평, 52평의 중대형 타입으로 구성되어 있고, 36평 기준 분양가는 4.9억 수준입니다.

 

■ 제일풍경채 원주 무실 청약 결과

 

  제일풍경채 원주 무실 아파트 청약 결과를 보도록 하겠습니다. 

 

제일풍경채 원주 무실 1순위 청약 결과

 

 선호하는 입지이긴 하지만, 아쉬운 분양가 등으로 인해 제가 전망한 수준은 10 대 1수준의 청약 경쟁률이었는데요. 원주 부자들이 산다는 무실동을 과소평가했던 모양입니다. 오늘 청약 결과를 확인해 본 단지들 중에서 강원도임에도 불구하고 가장 높은 청약 경쟁률을 보여주고 있네요. 월간 통계에서도 보여주듯이 강원도의 부동산 시장 분위기가 좋다는 의미로 볼 수 있겠습니다.

 

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  이상으로 2022년 7월 셋째주에 진행된 전국 아파트 청약 결과를 확인해 보았습니다. 잘 보셨나요? 다소 수치상의 크기가 틀린 면은 있지만, 대부분은 전망에서 크게 벗어나지 않는 청약 결과를 보여주었습니다. 부동산 시장의 방향이 어느 정도 정해지면서, 입지에 대한 수요 심리가 잘 반영되고 있다는 느낌입니다. 입지가 좋지 않은 것일 수도 있으니 청약 미달이 되었다고 무조건 외면하지 마시고, 경쟁률이 높았다고 해서 무조건 쫓아갈 것이 아니라 본인이 직접 이런 입지를 반복적으로 확인하면서 보는 눈을 키우는게 중요하니 꾸준히 보시기 바랍니다.

 

 

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