2022년 6월 3주차 전국 아파트분양 일정, 분양가, 분양 정보, 아파트청약 결과,미분양아파트(ft.청약홈,호갱노노)

  이번 포스팅에서는 청약홈에 나온 2022년 6월 셋째주 전국 아파트분양 일정, 분양가, 분양평형에 대해서 알아보고, 아파트 분양하는 지역의 부동산 지표와 분양 아파트들의 아파트청약 결과를 알아보도록 하겠습니다.  이번에 진행하는 아파트분양은 부천시의 경기도 아파트분양과 경남 경주, 부산아파트분양의 3개 지역입니다.

아쉽게도 이번주에도 서울아파트분양은 진행된바가 없습니다. 사전청약과 같은 공공분양이나 100세대 미만의 소규모 단지나 지역 미분양 아파트 물량과 큰 관련이 없는 아파트분양 및 아파트청약 정보는 제외하도록 하겠습니다.

 

  22년 6월 셋째주 진행된 전국아파트청약 일정, 분양가, 분양평형, 입지 정보와 같은 자세한 내용은 아래 링크를 참조해주시기 바랍니다. 

 

2022.06.07 - [부동산 이야기/아파트분양 정보] - 22년 6월 셋째주 전국 아파트 분양 정보

22년 6월 셋째주 전국 아파트 분양 정보

 

  아파트청약 1순위 요건이나 아파트 청약 방법, 아파트입주공고문 등의 아파트청약 관련 더 자세한 정보는 청약홈 사이트에서 확인하실수 있습니다. 

 

 

청약홈

 

  2022년 6월 3주차에 진행한 아파트청약 단지들은 아래와 같습니다.

단  지  명	총세대수	공  급  세  대		주택형 (㎡)	분양가 (만원)	일정(순위)
지       역		일반공급	특별공급			입주연월
울진역 센트럴 두산위브	393	393		59 74 84 91 94 100 115 122 126 132	24,360 32,280 36,670 35,950 35,950 35,950 49,360 48,400 48,400 48,400	6.13(특공) 6.14(1순위) 6.15(2순위)
경북 울진 울진읍		219	174			24년12월
현대 프라힐스 소사역 더프라임	160	160		71 74	64,452 67,828	6.13(특공) 6.14~6.15 (1순위) 6.16(2순위)
경기 부천 소사본동		75	85			24년7월
주영 더 팰리스 지븐	322	322		59 73 84	32,680 39,396 46,088	6.15(특공) 6.16(1순위) 6.17(2순위)
경남 통영 광도면 죽림리		152	170			24년12월

 

  처음 알아볼 아파트청약 단지는 경북아파트분양 단지로써 경북 울진군 울진읍에 분양하는 '울진역 센트럴 두산위브'입니다. 총 393세대에, 일반공급 219세대, 특별공급 174세대를 분양 공급합니다. 23평부터 51평까지 10가지에 달라하는 타입으로 구성되어 있는데요. 32평 기준 분양가는 3.67억 수준입니다. 아파트청약 결과를 보도록 하겠습니다.

 

■ 아파트청약 1순위 진행 결과

울진역 센트럴 두산위브 아파트1순위 청약 경쟁률

 

  1순위에서의 아파트청약 결과가 그렇게 좋지 않아 보이는데요. '울진역 센트럴 두산위브'의 순위별 아파트청약 결과를 살펴보도록 하겠습니다.

 

■ 아파트청약 최종 진행 결과

울진역 센트럴 두산위브 아파트2순위 청약 경쟁률

 

  일부는 1순위에서 아파트청약 마감되었지만, 대부분의 경우 2순위까지 가서 마감되었습니다. 그리고, 122타입에서 최종적으로는 1세대가 아파트청약 미달로 마감되었네요. 1세대가 청약미달로 나오긴 했지만, 대형평형이기도 하고, 제가 앞선 포스팅에서 언급한 바와 같이 울진군의 적정 수요는 240세대 정도인데, 그동안 누적된 아파트 공급 부족으로 인해 신축 아파트 단지에 대한 수요가 높았던 탓인지 모르겠지만, 343세대의 아파트분양 물량이 소화되었다는 것은 사실 굉장히 선방했다고 보여집니다. 하지만, 이번 아파트청약 경쟁률로만 봤을때 울진군에 추가적인 아파트분양이 진행된다면, 상당수가 미분양아파트로 남지 않을까 싶습니다.

 

  다음으로 알아볼 아파트청약 단지는 경기 부천 소사본동에 분양하는 '현대 프라힐스 소사역 더프라임'로써 수도권 아파트분양 단지입니다. 총 160세대에, 일반공급 75세대, 특별공급 85세대를 분양 공급합니다. 29, 30, 31평의 세가지 타입으로 구성되어 있는데요. 31평 기준 분양가는 6.6억 수준입니다. 이 단지는 수도권아파트분양 시장의 분위기를 엿볼수 있기 때문에 비중있게 봐야할 것 같은데요. 아파트청약 결과를 보도로 하겠습니다.

 

■ 아파트청약 1순위 진행 결과

 

현대 프라힐스 소사역 더프라임 아파트1순위 청약 경쟁률

 

  사실 '현대 프라힐스 소사역 더프라임'은 초역세권의 상당히 좋은 입지의 단지인데요. 그리고, 바로 옆에 위치한 '소사역 한라비발디 프레스티지'의 아파트청약 결과도 2자리수의 경쟁률을 보이면서 마감했기 때문에 이 단지 역시 비슷한 수준의 아파트청약 결과를 보일거라고 예상했었습니다. 비록 1순위에서 마감되긴 했지만, 아파트청약1순위에서 청약 결과가 1자리수인 것은 조금 아쉽네요. 다만, 해당 단지의 공급세대수가 적고, 공급평형대가 선호하는 평형대인 84타입이 아닌 74타입이라는 점이 마이너스 요소로 작용했을 수도 있기 때문에 섣부른 단정은 아직 하지 않도록 하겠습니다. 위의 표는 호갱노노 사이트에 참조한 것인데, 다른 타입이 기록이 제대로 되지 않아서 청약홈 사이트에 추가적으로 타입별 결과를 확인해 보았습니다.

 

■ 아파트청약 최종 진행 결과

 

현대 프라힐스 소사역 더프라임 아파트2순위 청약 경쟁률

 

 

  마지막으로 알아볼 아파트청약 단지는 경남 통영 광도면 죽림리에 분양하는 '주영 더 팰리스 지븐'입니다. 총 322세대에, 일반공급 152세대, 특별공급 170세대를 분양 공급합니다. 26, 31, 32평의 세가지 타입으로 구성되어 있는데요. 32평 기준 분양가는 4억 수준입니다. 지난 포스팅에서도 언급한 바와 같이 '주영 더 팰리스 지븐' 단지 중에서 '7차'에 해당하는 단지인데요. 그만큼 이 지역에서 같은 브랜드로 6차에 걸쳐 아파트분양을 진행해왔었던 셈인데요. 지역이 작은 만큼 거의 수요를 소진하지 않았을까 싶은 생각이 드는데, 이를 증명하듯이 같은 지역에 올해 2월에 아파트분양을 진행했던 '힐스테이트 통영'이 1.7대 1수준의 저조한 아파트청약 결과를 보인바 있습니다. 따라서, 저는 '주영 더 팰리스 지븐 7차'도 잘해야 아파트청약2순위에서 마감되거나, 청약 미달될 것이라고 지난 포스팅에서 이야기 했는데요. 아파트청약 결과를 보도록 하겠습니다.

 

■ 아파트청약 1순위 진행 결과

 

주영 더 팰리스 지븐 7차 아파트1순위 청약 경쟁률

 

  언뜻 봐도 아파트청약 결과가 처참한 수준입니다. 제가 예상한 것보다 더 심한 결과네요. 게다가 지방 사람들이 선호하지 않는 작은 평형대로 구성되어 있는데요. 다만, 84타입만은 3대 1 수준으로 청약마감됨으로써, 사람들의 선호도를 조금 엿볼수 있는 것 같습니다. 그렇다면, 최종적인 결과를 어떻게 마무리 되었는지 궁금하네요. 

 

■ 아파트청약 최종 진행 결과

 

주영 더 팰리스 지븐 7차 아파트2순위 청약 경쟁률

 

  아파트청약2순위 기타지역까지 진행됐지만, 84타입과 59A타입을 제외하고는 모두 청약미달되었습니다. 총 322세대 아파트분양 물량 중에서 절반이 넘는 192세대가 미달되어 미분양아파트 물량으로 기록될 것 같습니다. 다행히 이 지역에서는 추후 아파트분양 예정은 없는 것으로 보이는데요. 그래도, 192세대를 미분양 처리하는 것은 쉽지 않아 보이는군요.

 

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  이상으로 6월 3주차에 진행된 전국아파트분양 일정에 따른 수도권아파트청약, 경북아파트청약, 경남아파트청약 결과를 각각 알아보았습니다. 부천에서 진행된 '현대 프라힐스 소사역 더프라임'을 제외하고는 지방 부동산 분양시장에 큰 영향을 미칠 지역과 입지가 아니었기 때문에 큰 비중을 두지는 않습니다만, '현대 프라힐스 소사역 더프라임'의 경우에는 작년부터 진행되고 있는 서울아파트매매 시장 침체와 그 여파로 경기, 인천의 수도권아파트매매 시장의 정체 분위기를 보여주고 있는 것 같아서 조금 조심스럽게 보고 있습니다. 그렇지만, 정부에서 세재 및 대출 완화 등의 부동산 정책을 진행하려고 하고 있는만큼 조금 더 활성화되는 부동산 시장을 기대하면서 이만 마치도록 하겠습니다.

 

 

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