서울 아파트분양, 힐스테이트 e편한세상 문정 청약 경쟁률, 당첨자 발표일과 계약일정

  이번 주에는 서울 분양아파트인 힐스테이트 e편한세상 문정의 청약이 끝났습니다. 이 단지는 어떤 결과가 나왔는지, 청약 경쟁률과 접수 건수를 자세히 확인해 보도록 하겠습니다.

 

  해당 단지의 자세한 분양 정보와 입지 분석, 주변 아파트와의 시세 비교 등은 아래 링크를 참고해 주시기 바랍니다.  

 

힐스테이트 e편한세상 문정, 서울 아파트 분양 정보

힐스테이트 e편한세상 문정, 서울 아파트 분양 정보 및 청약 일정, 평면도, 가상현실 모델하우스

 

  ■ 힐스테이트 e편한세상 문정

  분양 결과를 확인하기에 앞서 이 단지의 분양가와 분양 정보를 다시 보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

 

  ■ 분양 정보

 

  힐스테이트 e편한세상 문정은 서울 송파구 문정동 136번지 일원에 재건축 정비사업에 의해 선시공 후분양하는 아파트로써 지하2층~지상18층 14개동 총 1,265세대 중에서 일반공급 169세대, 특별공급 130세대, 총 299세대를 일반 분양하며, 아래 표와 같이 전용면적 49㎡, 59㎡, 74㎡의 3가지 평형대로 총 9가지 타입을 공급합니다.

 

  아래의 표는 힐스테이트 e편한세상 문정 공급세대수, 분양가, 납부일정 및 발코니 확장 공사비입니다.

힐스테이트 e편한세상 문정 공급세대수, 분양가, 납부일정 및 발코니 확장 공사비

  해당 단지의 전용면적 74㎡A 타입 기준 공급금액은 분양가상한제가 적용되어 층에 따라 약 10억 원으로 책정되었습니다. 이 아파트는 계약금은 10%이고, 중도금은 50%로써 3차에 걸쳐 1차는 10%, 2차와 3차는 20%씩 납부합니다. 잔금은 40%이며 입주시 납입합니다. 중도금 대출은 따로 지원하지 않기 때문에 이자는 대출 실행 시점으로부터 매월 납입해야 합니다.

 

 

■ 분양 일정

  해당 단지의 분양일정은 아래와 같습니다. 견본주택은 따로 없이 사이버 모델하우스로만  11월 3일부터 운영하고 있으며, 또한 선시공 후분양 아파트로써 입주 예정일은 2024년 9월 예정입니다. 청약일정은 11월 13일부터 16일까지입니다. 당첨자 발표일은 11월 22일이며, 정당계약은 12월 4일부터 12월 6일까지 3일간에 걸쳐 진행됩니다.

힐스테이트 e편한세상 문정 당첨자 발표 및 정당계약 분양일정

 

■ 힐스테이트 e편한세상 문정 청약 결과 및 경쟁률, 접수 건수

     ■ 청약 결과 및 경쟁률

먼저 힐스테이트 e편한세상 문정의 1순위 청약결과를 확인해 보겠습니다.

힐스테이트 e편한세상 문정 1순위 청약 경쟁률

 

  앞선 제 포스팅에서 해당 단지인 힐스테이트 e편한세상 문정은 기본적으로 강남3구에 속하는 송파구의 교통환경과 생활 인프라는 물론이고, 노후화된 주변 단지들이 정비사업을 거듭함으로써 점점 신축 아파트 주거타운으로써의 가치도 높아지고 있을 정도로 좋은 입지로써, 74타입 기준으로 봤을때 주변 아파트 가격 대비 최소 4~5억 원의 안전마진을 기대할 수 있는 가격 메리트를 가지고 있습니다. 따라서, 2자리수 이상의 평균 청약 경쟁률을 예상한 바 있습니다.

 

  예상대로 1순위에서 전 평형대가 최소 2자리수에서 3자리수의 경쟁률을 기록했고, 평균 청약 경쟁률로도 152.56 대 1을 기록하며 마감되었습니다. 타입별 경쟁률로는 59B타입이 354 대 1, 74E타입이 253 대 1, 74D타입이 250 대 1을 기록하는 등 우수한 분양 성적을 보여줬습니다.

 

     ■ 청약 접수 건수

    청약 접수 건수를 통해서 해당 단지에 대한 사람들의 관심이 어느 정도 수준인지 보겠습니다. 

힐스테이트 e편한세상 문정 타입별 청약 접수 건수

  일반 분양 공급세대수 169가구 대비 총 25,783건의 청약 신청이 접수되었습니다. 타입별로는 59B타입이 8,502건으로 가장 많은 청약 신청 접수가 몰렸고, 나머지 타입들이 2~4천 건으로써 어느 정도 고른 청약 접수 건수를 보이고 있습니다. 일반적으로는 어느 평형대이던지 A타입이 분양사에서 대표로 내세우는 타입으로 평면도 및 세대 방향 등이 좋은 편이기 때문에 청약 신청자들이 몰리는 편인데, 힐스테이트 e편한세상 문정의 경우 정비사업 단지로써 조합원 물량에서 좋은 타입과 세대를 선점했기 때문에 정작 일반 분양 세대는 저층이거나 로얄동 로얄층이 제외된 세대들이기 때문에 차선책으로 A타입이 아닌 다른 타입으로 분산된게 아닐까 유추해 봅니다.

 

  해당 단지의 청약 결과로 보면, 이 단지가 있는 송파구가 우리가 말하는 강남구는 아니지만, 강남3구에 속하는 만큼 강남은 강남이구나라는 생각이 들게 하는 결과네요.  

 

  이상으로 서울의 분양아파트인 힐스테이트 e편한세상 문정의 분양가와 분양정보, 청약 결과와 경쟁률 및 당첨자 발표일을 알아봤습니다.

 

 

 

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