이번 주에는 경기도 분양아파트인 힐스테이트 금오 더퍼스트의 청약이 끝났습니다. 이 단지는 어떤 결과가 나왔는지, 청약 경쟁률과 접수 건수를 자세히 확인해 보도록 하겠습니다.
해당 단지의 자세한 분양 정보와 입지 분석, 주변 아파트와의 시세 비교 등은 아래 링크를 참고해 주시기 바랍니다.
힐스테이트 금오 더퍼스트, 경기도 아파트 분양 정보 및 청약 일정, 평면도, 가상현실 모델하우
이번 분양정보는 '힐스테이트 금오 더퍼스트'의 경기도 아파트분양 소식입니다. 해당 단지의 분양 정보, 청약 일정, 각 세대의 평면도, 모델하우스의 가상체험 그리고 청약 신청 자격과 입지 분
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■ 힐스테이트 금오 더퍼스트
분양 결과를 확인하기에 앞서 이 단지의 분양가와 분양 정보를 다시 보도록 하겠습니다.
■ 분양 정보
힐스테이트 금오 더퍼스트는 경기도 의정부시 금오동 65-3번지 일원에 금오생활권1구역 주택재개발정비사업으로 분양하는 아파트로써 지하3층, 지상 12~32층 11개동 총 832세대 중에서 일반공급 205세대, 특별공급 203세대, 총 408세대를 일반 분양하며, 아래 표와 같이 전용면적 36㎡, 59㎡, 75㎡, 84㎡의 4가지 평형대로 총 6가지 타입을 공급합니다.
아래의 표는 힐스테이트 금오 더퍼스트 공급세대수입니다.
해당 단지의 전용면적 84㎡ 기준 공급금액은 층에 따라 최저 5.45억~5.89억 원으로 책정되었습니다. 평형에 따른 동별, 층별 분양가와 계약금, 중도금, 잔금의 납입 일정은 아래와 같습니다.
이 아파트는 계약금은 10%이고, 계약시 정액 1천만원을 납입하고 1개월 이내 10%의 나머지 금액을 납입해야 합니다. 중도금은 60%로써 6차에 걸쳐 10%씩 납입하며, 잔금 30%로써 입주시 납입합니다. 중도금 대출은 이자 후불제를 지원합니다.
■ 분양 일정
해당 단지의 분양일정은 아래와 같습니다. 모델하우스는 11월 9일부터 운영하고 있으며, 입주 예정일은 2025년 12월 예정입니다. 청약일정은 11월 13일부터 15일까지입니다. 당첨자 발표일은 11월 22일이며, 정당계약은 12월 5일부터 12월 7일까지 3일간에 걸쳐 진행됩니다.
■ 힐스테이트 금오 더퍼스트 청약 결과 및 경쟁률, 접수 건수
■ 청약 결과 및 경쟁률
먼저 힐스테이트 금오 더퍼스트의 1순위 청약결과를 확인해 보겠습니다.
앞선 제 포스팅에서 힐스테이트 금오 더퍼스트는 주변 신축 단지들에 비해서는 분양가가 다소 저렴하긴 하지만, 입지면에서는 더 낫다고 보기 힘들고, 최근 의정부에서 중심부에 분양한 단지들의 청약 결과가 그다지 좋지 못했다는 점에서 1자리수의 턱걸이 청약 경쟁률이나 일부 청약 미달을 예상한 바 있습니다.
예상에서 크게 벗어나지 않은 결과인데요. 타입별로는 84타입이 2 대 1로 그나마 가장 높은 수준이고 나머지는 1.5 대 1을 밑돌거나 1 대 1조차도 되지 못하는 저조한 결과를 보이고 있습니다.
■ 청약 접수 건수
청약 접수 건수를 통해서 해당 단지에 대한 사람들의 관심이 어느 정도 수준인지 보겠습니다.
위의 표 상으로는 공급세대수 대비 총 396건의 청약 접수만이 있었을 정도로 사람들의 관심을 받지 못한 모습입니다. 타입별로 봐도 청약 미달된 59A, 59C를 제외하고, 59B는 2순위 기타지역까지 진행되면서 간신히 마감된 모습이며, 그나마 1순위에서 마감된 36타입과 84타입도 해당지역에서는 미달이 되고, 기타지역까지 진행하고서야 간신히 마감된 모습이기 때문에 내용면에서 그렇게 좋아 보이지는 않는군요.
결과적으로 59A의 31가구, 59C의 22가구로써 총 53가구가 미달되었습니다. 일반공급 세대수가 205가구라는 것을 감안하면 상당히 많은 수가 미달이 된 셈인데요. 당첨 포기까지 생각하면 절반 정도까지도 될 수 있을 것 같네요. 지금까지의 결과로만 보면, 의정부쪽의 분양 시장 분위기는 아직은 시기상조로 보입니다.
이상으로 경기도의 분양아파트인 힐스테이트 금오 더퍼스트의 분양가와 분양정보, 청약 결과와 경쟁률 및 당첨자 발표일을 알아봤습니다.
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