인천아파트분양, 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 청약 경쟁률, 당첨자 발표일과 계약일정

  이번 주에는 인천 분양아파트인 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘의 청약이 끝났습니다. 이 단지는 어떤 결과가 나왔는지, 청약 경쟁률과 접수 건수를 자세히 확인해 보도록 하겠습니다.

 

  해당 단지의 자세한 분양 정보와 입지 분석, 주변 아파트와의 시세 비교 등은 아래 링크를 참고해 주시기 바랍니다.  

 

검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘, 인천 아파트 분양 정보 및 청약 일정, 평면도, 가상현실 모델하우스

검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘, 인천 아파트 분양 정보 및 청약 일정, 평면도, 가상현실 모델하

 

  ■ 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘

  분양 결과를 확인하기에 앞서 이 단지의 분양가와 분양 정보를 다시 보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

  ■ 분양 정보

 

  검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘은 인천 서구 원당동 1061-1, 검단신도시 RC1블록에 분양하는 아파트로 지하2층~지상 최대 29층 4개동 총 372세대 중에서 일반공급 177세대, 특별공급 195세대를 일반 분양하며, 아래 표와 같이 전용면적 84㎡, 108㎡의 2가지 평형대로 총 5가지 타입을 공급합니다.

  아래의 표는 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 공급세대수입니다.

검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 공급세대수

  해당 단지의 전용면적 84㎡A 기준 공급금액은 분양가상한제가 적용되어 층에 따라 최저 4.99억~5.87억 원으로 책정되었습니다. 평형에 따른 동별, 층별 분양가와 계약금, 중도금, 잔금의 납입 일정은 아래와 같습니다.

검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 분양 공급금액 및 계약금 중도금, 잔금 납입일정

  이 아파트는 계약금은 10%이고, 중도금은 60%로써 6차에 걸쳐 10%씩 납입하며, 잔금 30%로써 입주시 납입합니다. 중도금 대출은 이자 후불제를 지원합니다.

■ 분양 일정

 

  해당 단지의 분양일정은 아래와 같습니다. 모델하우스는 10월 6일부터 운영하고 있으며, 입주 예정일은 2026년 4월 예정입니다. 청약일정은 10월 10일부터 12일입니다. 당첨자 발표일은 10월 18일이며, 정당계약은 10월 30일부터 11월 2일까지 4일간에 걸쳐 진행됩니다.

검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 당첨자 발표 및 정당계약 분양일정

 

■ 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 청약 결과 및 경쟁률, 접수 건수

 

   ■ 청약 결과 및 경쟁률

먼저 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘의 1순위 청약결과를 확인해 보겠습니다.

검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 1순위 청약 경쟁률

  앞선 포스팅에서는 직전에 분양이 끝난 e편한세상 검단 웰카운티(민영, 공공)의 평균 청약 경쟁률이 20 대 1이르 넘어섰다는 점에서 최소 1자리수에서 비슷한 2자리수 정도의 경쟁률을 예상했었는데요. 그 예상을 훨씬 뛰어 넘은 111 대 1의 평균 청약 경쟁률을 기록했습니다. 

 

  그런데, 개별 타입으로 봐도 모든 타입이 3자리수를 가뿐히 넘기는 모습입니다. 그중에서 84A타입은 134세대 공급 대비 203 대 1로 가장 높은 경쟁률을 보여주고 있고, 그뒤로는 의외로 108A타입이 56세대 공급에 184 대 1을 기록했습니다. 전반적으로 세대수 대비 전 타입이 고르게 높은 비율의 경쟁률을 기록한 점이 인상적입니다. 

 

  이는 1차적으로는 대부분의 공급 물량이 84타입으로 구성된 이유이기 때문이라고 할 수 있습니다. 참고로, 일반적으로는 선호 타입과 비선호 타입이 구분되어 같은 평형대라도 타입별로 편차가 좀 있는 편입니다. 그리고, 추측으로는 철도 교통이 부족한 검단신도시에서 인천1지하철 1호선 연장선이긴 하지만 그럼에도 불구하고 역세권으로써의 파급력을 기대하는 신청자들이 많지 않았나 생각해 봅니다.

 

     ■ 청약 접수 건수

    청약 접수 건수를 통해서 각 블록에 대한 사람들의 관심이 어느 정도 수준인지 보겠습니다. 

검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 타입별 청약 접수 건수

  총 일반공급 세대수 177가구 대비 총 19,737건의 청약이 접수되었습니다. 딱 111배인 셈이죠. 가장 많은 청약 접수 건수를 기록한 타입은 84A의 1순위 해당지역으로써 3,779건이 접수되었는데요. 이에 못지않게 1순위 기타지역의 사람들도 3,592건으로 많은 청약이 접수되었습니다. 

  

  다음으로 많은 청약 건수를 기록한 타입은 108A로써 1순위 해당지역이 2,890건이 접수되었고, 1순위 기타지역으로는 이보다 많은 3,094건의 청약이 접수되었습니다. 84타입보다 중대형 평형이 더 큰 인기가 있는 경우는 수도권보다는 지방에서 많이 나타나는 현상인데, 인천에서도 비슷한 현상이 나온 셈이죠. 반대로 1순위 해당지역보다 기타지역이 청약 접수 건수가 많은 것은 지방에서 드문 일인데요. 이는 전국구의 수요를 갖고 있는 수도권이라서 가능한 일이 아닌가 생각됩니다.   

 

  이상으로 인천의 분양아파트인 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘의 분양가와 분양정보, 청약 결과와 경쟁률 및 당첨자 발표일을 알아봤습니다. e편한세상 검단 웰카운티의 좋은 분양 결과를 보면서, 인천의 분양 시장이 조금씩 살아나는게 아닌가 생각했는데요. 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘은 이런 생각을 뒷받침 하듯 보여주는 것 같습니다. 이를 인천 부동산 시장의 회복 신호로 봐도 될 것인지, 단순히 검단신도시에 국한된 반응인지는 인천의 다른 지역의 분양 결과를 지켜봐야 되겠지요.

 

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