울산아파트분양, 문수로 금호어울림 더 퍼스트 청약 경쟁률, 당첨자 발표일과 계약일정

  이번 주에는 울산 분양아파트인 문수로 금호어울림 더 퍼스트의 청약이 끝났습니다. 이 단지는 어떤 결과가 나왔는지, 청약 경쟁률과 접수 건수를 자세히 확인해 보도록 하겠습니다.

 

  해당 단지의 자세한 분양 정보와 입지 분석, 주변 아파트와의 시세 비교 등은 아래 링크를 참고해 주시기 바랍니다.  

 

문수로 금호어울림 더 퍼스트, 울산 아파트 분양 정보 및 청약 일정, 평면도, 가상현실 모델하우스

문수로 금호어울림 더 퍼스트, 울산 아파트 분양 정보 및 청약 일정, 평면도, 가상현실 모델하우

 

 ■ 문수로 금호어울림 더 퍼스트

  분양 결과를 확인하기에 앞서 이 단지의 분양가와 분양 정보를 다시 보도록 하겠습니다.

 

  ■ 분양 정보

 

  문수로 금호어울림 더 퍼스트는 울산 남구 신정동에 분양하는 아파트로써 지하3층~지상37층 4개동 총 402세대 중에서 일반공급 182세대, 특별공급 220세대를 일반 분양하며, 아래 표와 같이 전용면적 84㎡의 단일 평형대로 총 3가지 타입을 공급합니다.

  아래의 표는 문수로 금호어울림 더 퍼스트 공급세대수입니다.

문수로 금호어울림 더 퍼스트 공급세대수

  해당 단지의 전용면적 84㎡A 기준 공급금액은 층에 따라 최저 6.88억~7.46억 원으로 책정되었습니다. 평형에 따른 동별, 층별 분양가와 계약금, 중도금, 잔금의 납입 일정은 아래와 같습니다.

문수로 금호어울림 더 퍼스트 분양 공급금액 및 계약금 중도금, 잔금 납입일정

  이 아파트는 계약금은 10%이고, 2차에 걸쳐 1회는 계약시 정액 1,500만원을 납입하고, 2회는 30일 이내 10%의 나머지를 납입합니다. 또한, 2회분의 계약금은 대출도 지원하고 있으니 자세한 내용은 분양 사무실에 연락보시면 됩니다. 중도금은 60%이며 6회에 걸쳐 10%씩 납부합니다. 중도금 대출은 이자 후불제가 적용됩니다. 잔금은 30%로써 입주시 납입합니다.

 

■ 분양 일정

  해당 단지의 분양일정은 아래와 같습니다. 모델하우스는 9월 15일부터 운영하고 있으며, 입주 예정일은 2025년 12월로 예정되어 있습니다. 당첨자 발표일은 9월 26일이며, 정당계약은 10월 10일부터 10월 12일까지 3일간에 걸쳐 진행됩니다.

문수로 금호어울림 더 퍼스트 당첨자 발표 및 정당계약 분양일정

 

■ 문수로 금호어울림 더 퍼스트 청약 결과 및 경쟁률, 접수 건수

     ■ 청약 결과 및 경쟁률

먼저 문수로 금호어울림 더 퍼스트의 1순위 청약결과를 확인해 보겠습니다.

문수로 금호어울림 더 퍼스트 1순위 청약 경쟁률

   문수로 금호어울림 더 퍼스트의 1순위 청약에서는 3가지 타입 중에서 84A와 84B가 청약 미달되었습니다. 84C타입도 1 대 1 수준의 높지 않은 경쟁률로 불안한 모습이네요. 앞선 제 포스팅에서도 앞서 분양한 아파트 단지들의 청약 미달 결과와 더불어 거주 환경으로는 부족해 보이는 점과 이에 따른 가격 메리트가 크지 않을 것으로 판단해서 턱걸이 수준의 1자리수 청약 경쟁률 또는 일부 청약 미달을 예상한 바 있습니다. 1순위에서 결과만 봐도 거의 일치하는 모습입니다.

 

  다만, 일반적으로 84A타입이 선호도가 가장 높은 편인데 이번 청약에서는 큰 차이는 아니지만 84C타입이 조금 더 높은 경쟁률을 보이는 점은 특이하네요.

 

 

     ■ 청약 접수 건수

    청약 접수 건수를 통해서 각 블록에 대한 사람들의 관심이 어느 정도 수준인지 보겠습니다. 

문수로 금호어울림 더 퍼스트 타입별 청약 접수 건수

  총 공급세대수 389가구 대비 총 465건의 청약이 접수되었습니다. 거의 1 대 1을 조금 넘는 수준으로써 2순위까지 진행된 청약에서도 많지 않은 건수를 기록했습니다. 그나마 다행인 것은 1순위에서 청약 미달된 84A타입이 2순위 해당지역에서 간신히 마감되었다는 점이네요. 하지만, 84B타입은 2순위 기타지역까지 진행되었지만 2가구는 결국 청약 미달로 남았습니다.

  

  타입별로는 84C타입이 해당지역에서 132건의 청약 접수가 있었지만, 다른 타입과 크게 차이가 있어 보이지는 않습니다. 지역별로도 기타지역에서는 큰 관심이 없는 것처럼 저조한 청약 접수 건수를 보이고 있네요.

 

  문수로 금호어울림 더 퍼스트는 전체적으로 1대1 수준의 낮은 청약 경쟁률이기 때문에 정당계약일 이후 당첨 포기 물량을 생각하면 일부 아파트 미분양 물량이 발생할 것으로 보이는데요. 솔직히 이 정도 결과가 선방했다고 봐야 할지, 당연한 결과로 봐야 할지 모르겠습니다. 아마도 계약일 이후 얼마나 많은 미분양이 남을지 보고 판단해야 될 것 같네요.

 

  이상으로 울산의 분양아파트인 문수로 금호어울림 더 퍼스트의 분양가와 분양정보, 청약 결과와 경쟁률 및 당첨자 발표일을 알아봤습니다. 

 

 

 

 

 

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