이번 주에는 전북 전주의 분양아파트인 에코시티 한양수자인 디에스틴의 청약이 끝났습니다. 이 단지는 어떤 결과가 나왔는지, 청약 경쟁률과 접수 건수를 자세히 확인해 보도록 하겠습니다.
해당 단지의 자세한 분양 정보와 입지 분석, 주변 아파트와의 시세 비교 등은 아래 링크를 참고해 주시기 바랍니다.
에코시티 한양수자인 디에스틴, 전북아파트 분양 정보 및 청약 일정, 평면도, 가상현실 모델하우스
에코시티 한양수자인 디에스틴, 전북아파트 분양 정보 및 청약 일정, 평면도, 가상현실 모델하우
이번 분양정보는 '에코시티 한양수자인 디에스틴'의 전북 아파트분양 소식입니다. 해당 단지의 분양 정보, 청약 일정, 각 세대의 평면도, 모델하우스의 가상체험 그리고 청약 신청 자격과 입지
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■ 에코시티 한양수자인 디에스틴
분양 결과를 확인하기에 앞서 이 단지의 분양가와 분양 정보를 다시 보도록 하겠습니다.
■ 분양 정보
에코시티 한양수자인 디에스틴은 전북 전주 에코시티에 분양하는 주상복합 아파트로써 지하4층~지상48층 총 268세대 중에서 일반공급 110세대, 특별공급 158세대를 일반 분양 공급하며, 아래 표와 같이 전용면적 84㎡의 단일 평형대로, A, B, C의 3가지 타입으로 구성되어 있습니다.
아래의 표는 에코시티 한양수자인 디에스틴 공급세대수입니다.
해당 단지의 전용면적 84㎡A 기준 공급금액은 분양가 상한제 적용으로 층에 따라 최저 3.83억~4.57억 원으로 책정되었습니다. 평형에 따른 동별, 층별 분양가와 계약금, 중도금, 잔금의 납입 일정은 아래와 같습니다.
이 아파트는 계약금은 10%이고, 중도금은 60%이며 6회에 걸쳐 10%씩 납부합니다. 중도금 대출은 이자 후불제를 적용합니다. 잔금은 30%로써 입주시 납입합니다.
■ 분양 일정
해당 단지의 분양일정은 아래와 같습니다. 모델하우스는 7월 14일부터 8월 1일 내에 예약후 방문가능하며, 입주 예정일은 2026년 12월로 예정되어 있습니다. 당첨자 발표일은 8월 1일이며, 정당계약은 8월 14일부터 8월 17일까지 4일간에 걸쳐 진행됩니다.
■ 에코시티 한양수자인 디에스틴 청약 결과 및 경쟁률, 접수 건수
■ 청약 결과 및 경쟁률
청약결과를 확인해 보겠습니다.
결과적으로 1순위에서 청약이 마감되었고, 평균 청약 경쟁률은 85 대 1을 기록했습니다. 이는 위의 그림에서도 표현하듯이 에코시티 내에서도 역대 최고라고 하는데요. 84A타입의 경우에는 162 대 1의 최고경쟁률을 보였습니다. 아래 그림하고 경쟁률이 좀 다르게 나오는 것은 위의 그림은 분양사의 홈페이지에서 나온 것이고, 아래는 청약홈에서 집계한 내용이기 때문에 광고차원에서 다르게 집계한 것 같습니다.
앞서 제 포스팅에서 소개한 에코시티 한양수자인 디에스틴의 분양 정보에서, 에코시티라는 좋은 입지인 반면 에코시티 내의 주변 아파트의 가격 하락으로 인한 안전마진의 부족 그리고 주상복합 아파트의 상품성을 감안했을때 1자리수 정도의 청약 경쟁률을 예상했었는데 이 단지의 입지가 그것을 넘어설 정도로 사람들의 관심이 폭발적이었습니다.
■ 청약 접수 건수
청약 접수 건수를 통해서 이 단지에 대한 사람들의 관심이 어느 정도 수준인지 보겠습니다.
공급세대수 100가구 대비 총 9,393건의 청약이 접수되었습니다. 거의 90배 가까운 접수 건수인데요. 타입별로는 74세대를 공급한 84B타입이 5천건으로 가장 많은 사람들이 청약을 했고, 그다음으로 84A타입이 2,730건으로 뒤를 잇고 있습니다.
분양 아파트에서 A타입이 시행사에서 제일 내세우는 타입이기 때문에 사람들이 많이 선호하는 편이라, 청약 접수도 집중되는게 일반적인데요. B타입이 청약 건수가 많은 이유는 A타입의 공급세대수가 18세대에 불과하기 때문에 과도한 경쟁을 피해가는 전략으로 84B를 신청한 것으로 보여집니다. A타입과의 경쟁률 차이로 볼 수 있듯이 청약 당첨의 관점으로 보면 좋은 선택인 것 같네요.
지역으로 보면, 해당지역 거주자들의 청약이 압도적으로 많고, 기타지역은 다 합쳐도 청약 건수가 1천 건이 안될 정도로 관심이 크지는 않아 보입니다.
이상으로 전북 전주 분양아파트인 에코시티 한양수자인 디에스틴의 분양가와 분양정보, 청약 결과와 경쟁률을 알아봤습니다. 주변 아파트 가격 대비 안전마진이 크게 없기 때문에 저조한 경쟁률을 보일 줄 알았는데 오늘 결과만 보면, 에코시티는 역시 전주에서 많이 선호되는 지역이란 것과 전주 부동산 시장이 조금씩 살아나고 있는게 아닐까라는 기대감을 갖게하는 갖게 하는군요.
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