이번 포스팅에서는 지난주에 분양이 끝난 경기도 용인 죽전동의 e편한세상 죽전 프리미어포레의 아파트청약 결과를 확인해보겠습니다. 용인 죽전동에서는 주상복합이 아닌 가장 최근 연식 아파트가 2010년 입주한 도담마을 휴먼빌일 정도로 분양이 없었기 때문에 개인적으로도 많은 관심을 가지고 있던 분양이었는데, 과연 어떻게 분양이 마무리 되었을지 궁금해지네요.
e편한세상 죽전 프리미어포레의 입지분석과 가격 비교에 대한 것은 예전에 포스팅한 아래의 글을 참고해 주시고, 그밖에 분양결과에 참조할만 분양가 등은 아래에서 다시 언급해 뒀습니다.
2022.11.26 - [부동산 이야기/분양 정보] - e편한세상 죽전 프리미어포레 분양가, 분양정보, 분양일정, 모델하우스
e편한세상 죽전 프리미어포레 분양가, 분양정보, 분양일정, 모델하우스
이번 분양정보는 경기도 용인 수지구 죽전동에 분양하는 e편한세상 죽전 프리미어포레입니다. 이 단지의 분양가, 분양정보, 분양일정 뿐만 아니라 입지 분석과 주변 아파트 시세 비교를 통해 청
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■ e편한세상 죽전 프리미어포레
■ e편한세상 죽전 프리미어포레 아파트 분양정보와 분양일정
e편한세상 죽전 프리미어포레는 총 430세대로 일반공급 202세대, 특별공급 228세대를 분양 공급하며, 전용면적 84㎡의 1가지 평형대와 84A, 84B의 2개 타입으로 구성되어 있습니다.
e편한세상 죽전 프리미어포레는 전용면적 84㎡ 기준 분양가는 5.8~6.6억 원 수준입니다. 타입별 아파트분양가는 아래와 같습니다.
계약금은 공급가의 10%이며, 중도금은 60%로써 이자후불제로 6회에 걸쳐 납부하며, 잔금은 30%입니다. 전 주택형이 전용면적 85㎡ 이하로써, 당첨자 선정시 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용됩니다.
e편한세상 죽전 프리미어포레 아파트 분양일정은 아래와 같으며, 해당 단지의 입주예정월은 2024년 12월로 예정되어 있습니다. 당첨되신 분들은 정당계약시까지 계약금 10%를 준비하시면 됩니다.
■ e편한세상 죽전 프리미어포레 아파트청약 결과
e편한세상 죽전 프리미어포레 1순위 청약 결과를 확인해 보겠습니다.
다행히 1순위에서 청약이 마감되었습니다. 하지만, 위의 결과에서 보다시피 평균 청약경쟁률이 1.84 대 1로 저조한 편인데요. 그나마도 84B타입은 해당지역이 아닌 기타지역까지 진행해서야 마감된 모습입니다. 당첨가점 역시 84A타입이 33점으로 84점 만점에 비해 높은 편은 아닙니다.
죽전동에서는 신축 아파트가 없다보니 분양가나 입지가 조금 안 좋음에도 불구하고 이 정도의 수요가 확보된 것 같은데요. 9월에 분양한 인덕원 자이 SK VIEW와 같이 정상적으로 분양 마감했음에도 불구하고, 상당수의 계약포기로 인해 아직까지 무순위로 미분양 아파트 청약이 진행되었다는 것을 감안하면, 계약이 끝날때까지는 안심할 수 있는 경쟁률은 아니라고 할 수 있습니다.
청약 미달은 없지만 어디까지 진행됐는지 보기 위해 e편한세상 죽전 프리미어포레 최종 청약 결과를 확인해 보겠습니다.
84A 타입의 경우는 해당지역 내에서 일찌감치 마감되었지만, 84B타입은 19세대 정도는 기타지역까지 진행하고서야 마감되었습니다. 결과적으로는 나쁘지는 않지만, 신축 아파트 공급이 적은 지역에 243세대 정도의 적은 물량을 일반공급했음에도 해당지역에서 소화되지 못했다는 것은 분양시장 분위기뿐만 분양가나 입지 면에서 좋은 평가를 받지 못하고 있다는 것으로도 해석이 될 수 있을 것 같습니다.
이것으로 e편한세상 죽전 프리미어포레의 아파트청약 결과를 확인해봤는데요. 요즘 부동산 시장으로 인해 이 일대의 매매가와 전세가가 동반 하락하여 집을 보러 다니는 사람이 없을 정도라고 알려져 있습니다. 그럼에도 불구하고, 우려한 것보다는 양호한 결과가 나온 것 같네요. 하지만, 지금 이 정도 분양가에 이 정도 입지라면, 저는 내대지마을 건영캐스빌이나 새터마을 죽전힐스테이트를 직접 매수하는 것도 고려해 보시는게 좋지 않을까 싶습니다.
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