지난 주에 대전 동구 삼성동에 위치한 e편한세상 대전역 센텀비스타의 분양이 끝났는데요. 대전 서구나 유성구에 비해 동구는 청약 시장이 어떻게 반응하고 있는지 매우 궁금했습니다. 과연 아파트청약 경쟁률 결과는 어땠는지 살펴보겠습니다.
예전에 올린 e편한세상 대전역 센텀비스타의 입지분석과 주변아파트와의 가격비교는 아래링크를 참고하시구요. 청약 경쟁률에 대한 참고용으로 분양정보만 아래에서 다시 확인해 보겠습니다.
2022.11.25 - [부동산 이야기/분양 정보] - e편한세상 대전역 센텀비스타 분양가, 분양일정, 모델하우스
e편한세상 대전역 센텀비스타 분양가, 분양일정, 모델하우스
이번 분양정보는 대전 동구 삼성동에 분양하는 e편한세상 대전역 센텀비스타입니다. 이 단지의 분양가와 분양일정 뿐만 아니라 입지 분석과 주변 아파트 시세 비교를 통해 청약 가능성과 결과
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■ e편한세상 대전역 센텀비스타
■ e편한세상 대전역 센텀비스타 아파트 분양정보와 분양일정
e편한세상 대전역 센텀비스타는 총 400세대로 일반공급 188세대, 특별공급 212세대를 분양 공급하며, 전용면적 84㎡의 1가지 평형대와 5개 타입으로 구성되어 있습니다.
e편한세상 대전역 센텀비스타는 전용면적 95㎡ 기준 분양가는 4.4~5.2억 원 수준입니다. 타입별 아파트분양가는 아래와 같습니다.
계약금은 공급가의 10%이며, 중도금은 20%로써 중도금 무이자로 4회에 걸쳐 납부하며, 잔금은 70%입니다. 전 주택형이 전용면적 85㎡ 이하이기 때문에 당첨자 선정시 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용되었습니다.
e편한세상 대전역 센텀비스타 아파트 분양일정은 아래와 같으며, 해당 단지의 입주예정월은 2026년 6월로 예정되어 있습니다. 당첨되신 분들은 정당계약일까지 계약금 10%를 준비하시면, 집단대출로 중도금대출 20%가 진행됩니다.
■ e편한세상 대전역 센텀비스타 청약 결과
e편한세상 대전역 센텀비스타 1순위 청약 결과입니다.
84A타입을 제외하고는 1순위에서 모두 청약미달되었습니다. 다른 타입들은 청약경쟁률이 0.5 대 1에도 미치지 못합니다. 그나마, 84A타입마저 당첨가점이 36점으로 만점 84점에 비해서는 현저히 낮죠. 입지와 가격분석을 하면서도 주변 단지 시세에 비해 큰 메리트가 없고, 대전역 주변의 노후화된 주거환경으로 인해 긍정적으로 보기는 힘들었는데요. 그 예상이 그대로 결과로 나타났습니다.
2순위까지 진행되었을때는 총 몇 세대가 청약 미달되었는지 확인해 보겠습니다.
총 400세대 분양 세대중에서 절반인 203세대가 미달되었습니다. 공급세대수에 비해서는 꽤 많은 세대수가 미달되었네요. 얼마전에 분양을 끝낸 갑천지구 트리풀시티 엘리프의 평균 청약경쟁률 77.98 대 1과 비교하면 사뭇 온도차이가 심하게 다름을 느낄 수 있습니다.
하지만, 상업지구에 주상복합 형태로 좁게 지어진 대전역 센텀비스타보다는 입지 및 주거환경이 좋은 택지지구가 분양가가 5천만원이 더 싸니 어찌보면 당연한 결과겠죠.
이것으로 e편한세상 대전역 센텀비스타의 분양 결과에 대해서 확인해 봤습니다. 얼마전에 분양을 끝낸 갑천2 트리풀시티 엘리프의 높은 청약경쟁률을 보면서 대전역 센텀비스타도 분양 결과도 은근히 기대해본 면도 없지 않은데요. 입지와 가격, 주거환경을 감안했을때 딱 그만큼의 결과가 돌아온것 같습니다.
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