경기도아파트분양, 오산세교2지구 A13블록 호반써밋 청약 경쟁률, 당첨자 발표일과 계약일정

  이번 주에는 경기도 분양아파트인 오산세교2지구 A13블록 호반써밋의 청약이 끝났습니다. 이 단지는 어떤 결과가 나왔는지, 청약 경쟁률과 접수 건수를 자세히 확인해 보도록 하겠습니다.

  해당 단지의 자세한 분양 정보와 입지 분석, 주변 아파트와의 시세 비교 등은 아래 링크를 참고해 주시기 바랍니다.  

 

오산세교2지구 A-13블록 호반써밋, 경기도 아파트 분양 정보 및 청약 일정, 평면도, 가상현실 모델하우스

오산세교2지구 A-13블록 호반써밋, 경기도 아파트 분양 정보 및 청약 일정, 평면도, 가상현실 모델

 

  ■ 오산세교2지구 A13블록 호반써밋

  분양 결과를 확인하기에 앞서 이 단지의 분양가와 분양 정보를 다시 보도록 하겠습니다.

 

 

  ■ 분양 정보

 

  오산세교2지구 A13블록 호반써밋은 경기도 오산 세교2지구 내에 분양하는 아파트로써 지하2층~지상25층 12개동 총 1,030세대 중에서 사전청약 당첨자 배정 세대수 180세대를 제외하고, 본청약으로 일반공급 342세대, 특별공급 508세대, 총 850세대를 일반 분양하며, 아래 표와 같이 전용면적 59 ㎡, 84㎡의 2가지 평형대로 총 5가지 타입을 공급합니다.

  아래의 표는 오산세교2지구 A13블록 호반써밋 공급세대수입니다.

오산세교2지구 A13블록 호반써밋 공급세대수

  해당 단지의 전용면적 84㎡ 기준 공급금액은 분양가상한제가 적용되어 층에 따라 최저 4.31억~4.74억 원으로 책정되었습니다. 평형에 따른 동별, 층별 분양가와 계약금, 중도금, 잔금의 납입 일정은 아래와 같습니다.

오산세교2지구 A13블록 호반써밋 분양 공급금액 및 계약금 중도금, 잔금 납입일정

  이 아파트는 계약금은 10%이고, 계약시 정액 1천만원을 납입하고 23년11월27일까지 10%의 나머지 금액을 납입해야 합니다. 중도금은 60%로써 6차에 걸쳐 10%씩 납입하며, 잔금 30%로써 입주시 납입합니다. 중도금 대출은 이자 후불제를 지원합니다.

 

 

 

 

 ■ 분양 일정

  해당 단지의 분양일정은 아래와 같습니다. 모델하우스는 9월 22일부터 운영하고 있으며, 입주 예정일은 2026년 6월 예정입니다. 청약일정은 10월 4일부터 6일입니다. 당첨자 발표일은 10월 13일이며, 정당계약은 10월 24일부터 10월 26일까지 3일간에 걸쳐 진행됩니다.

오산세교2지구 A-13블록 호반써밋 당첨자 발표 및 정당계약 분양일정

 

■ 오산세교2지구 A13블록 호반써밋 청약 결과 및 경쟁률, 접수 건수

     ■ 청약 결과 및 경쟁률

먼저 오산세교2지구 A13블록 호반써밋의 청약결과를 확인해 보겠습니다.

오산세교2지구 A13블록 호반써밋 청약 경쟁률

  해당 단지의 청약은 일부 청약 미달이 되었습니다. 타입으로는 59B타입이 0.3 대 1로 미달된 것을 볼 수 있는데요. 마감된 다른 타입들 역시 84P타입이 4.91 대 1로 가장 높고, 그외에는 1 대 1이나 2 대 1 수준으로 그렇게 높지 않은 모습을 보여주고 있습니다.

 

  앞선 제 포스팅에서, 세교1지구의 아파트 단지들과 비교했을때 분양가가 그렇게 높은 편은 아니지만 상권이나 생활 인프라와 떨어진 단지의 입지와 현재 주변 아파트 시세 등을 감안했을때 청약 미달 내지 턱걸이 수준의 1자리수 청약 경쟁률을 예상한 바 있습니다. 세교2지구 중에서도 이 단지와 유사한 남쪽 지역의 분양 아파트는 비슷한 흐름을 보이는 것 같네요.

     ■ 청약 접수 건수

    청약 접수 건수를 통해서 각 블록에 대한 사람들의 관심이 어느 정도 수준인지 보겠습니다. 

오산세교2지구 A13블록 호반써밋 타입별 청약 접수 건수

  총 공급세대수 627가구 대비 총 767건의 청약이 접수되었습니다. 전체적으로 1 대 1을 간신히 넘는 수준의 접수 건수입니다. 이것만 봐도 사람들의 관심이 크지 않다는 것을 알 수 있는데요. 타입별로 보면, 59A타입도 1순위에서 마감되지 않고 2순위 해당지역까지 가서야 마감되었습니다.

 

  180가구를 공급하는 59B타입의 경우에는 1순위에서는 122가구가 미달되었는데, 2순위 기타지역까지 진행하고서도 99가구가 결국 청약 미달되었습니다. 다른 타입도 경쟁률이 높지 않은 편이지만 59B타입이 건물 모서리에 위치해서 죽는 공간이 많기 때문일까요? 유독 인기가 없는 평면 구조로 사람들이 청약 신청을 기피한 것 같습니다.

 

  청약 미달 세대수가 많기 때문에 정당 계약시 늘 당첨 포기자가 다수 나온다는 것을 감안하면, 이 단지도 한두달 뒤에는 경기도 미분양 아파트 물량에 일조할 것으로 생각되는군요. 단순히 이 단지의 입지와 가격의 문제인지 오산 지역의 부동산 시장 영향인지는 아직 섣불리 판단하기는 일러 보이는데요. 조금씩 살아나는 주택 시장 분위기가 오산 지역에도 영향을 미칠지도 같이 볼 필요가 있겠습니다.

 

  이상으로 경기도의 분양아파트인 오산세교2지구 A13블록 호반써밋의 분양가와 분양정보, 청약 결과와 경쟁률 및 당첨자 발표일을 알아봤습니다. 

 

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