이번 분양정보는 전북 정읍 농소동에 분양하는 '정읍 푸르지오 더 퍼스트' 아파트 소식입니다. 해당 단지의 단지가 어떻게 설계되어 있고, 어떤 커뮤니티 시설을 갖추고 있는지 등에 대한 분양 정보와 당첨되기 위한 청약 신청 자격과 청약 일정 그리고 중도금 대출 여부 등에 대해 알아보도록 하겠습니다.
■ 정읍 푸르지오 더 퍼스트
■ 단지 분양 정보
해당 단지는 전북 정읍 농소동에 분양하는 단지로써, 지하2층~지상최고 29층 6개동으로, 총 707세대 중에서 일반공급 399세대, 특별공급 308세대를 분양 공급하며, 아래 표와 같이 전용면적 84㎡, 110㎡의 2가지의 평형대로 구성되며, 전용면적 84㎡는 5가지 타입으로 세분화되어 있습니다.
아래의 표는 정읍 푸르지오 더 퍼스트 타입별 일반 분양 공급세대수입니다.
해당 단지는 전용면적 84㎡ 기준 분양가는 층과 타입 등에 따라 최저 3.5억~3.8억 원입니다.
계약금은 10%인데 정당계약시 1차 계약금인 정액 5백만원만 납부하고 1개월 이내에 10%의 나머지 금액을 납부하는 방식입니다. 그리고, 중도금은 60%이며 6회에 걸쳐 납부합니다. 중도금 대출은 2.5%의 확정금리 이자후불제를 지원하기 때문에 중도금 이자 부담이 적습니다. 잔금은 30%로써 입주시 납입합니다.
정읍 푸르지오 더 퍼스트의 단지 배치도입니다.
단지 배치도를 보면, 대부분이 통풍에 유리한 판상형으로 구성되며, 남향에 가까운 남동향과 남서향으로 배치되어 있습니다. 일부 단지들은 앞 단지로 인해 조망의 간섭이 있겠으나 동간 간격이 넓어서 답답해 보이지는 않습니다.
단지 중앙에는 입주민들이 가벼운 산책과 피크닉 등 다양한 이벤트가 가능한 큰 잔디마당을 갖추고 있으며, 주민들의 휴식처가 될 테마 정원이 조성되어 있습니다.
정읍 푸르지오 더 퍼스트의 커뮤니티 시설인 그리너리 라운지입니다.
7백여 세대에 달하는 대단지답게 커뮤니티 시설로는 어린이집과 돌봄센터는 물론 GX룸, 피트니스 센터, 골프클럽, 사우나, 남녀가 분리된 독서실 등 다양한 시설을 갖추고 있습니다.
■ 단지 평면도
▲ 84A 타입 평면도
▲ 84B 타입 평면도
▲ 84C 타입 평면도
▲ 84D 타입 평면도
▲ 84E 타입 평면도
▲ 110 타입 평면도
■ 청약 순위별 자격
정읍 푸르지오 더 퍼스트에 1순위 청약을 하기 위해서는 정읍시 및 전라북도에 거주하는 만 19세 이상의 성인으로써, 보유주택이 있더라도 세대주 및 세대원 구분없이 청약통장 가입기간이 6개월 이상이면서 면적별, 지역별 예치금액을 충족하면 됩니다.
전매제한이 없기 때문에 계약금 완납후 분양권 전매가 가능하고, 기존 주택에 당첨되었어도 상관없이 청약이 가능합니다. 순위별 일반공급 청약관련 신청자격은 아래와 같습니다.
당첨자 선정시 전용면적 85㎡는 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용되며, 전용면적 85㎡ 초과인 110㎡의 경우 추첨제 100%가 적용됩니다. 따라서, 경쟁이 높아 보이지는 않을 것 같기 때문에 가점이 낮은 분들도 추첨제에 의한 당첨 확률이 높은 편입니다.
■ 분양 일정
해당 단지의 분양일정은 아래와 같습니다. 정읍 푸르지오 더 퍼스트의 입주 예정일은 2025년 12월로 예정되어 있습니다.
■ 정읍 푸르지오 더 퍼스트 현장 및 모델하우스(견본주택) 주소와 위치
정읍 푸르지오 더 퍼스트의 현장은 농소동에 위치하지만, 모델하우스는 하북동에 위치하기 때문에 거리가 있는 편이므로 방문하시는데 착오없으시기 바랍니다.
■ 입지 환경
정읍 푸르지오 더 퍼스트의 입지를 보겠습니다.
정읍 푸르지오 더 퍼스트은 KTX/SRT 정차역인 정읍역을 통한 철도 교통 환경과 호남고속도로를 이용한 차량 이동이 용이하기 때문에 주변 도시와의 접근성이 우수합니다. 그리고, 롯데마트나 하나로 마트가 위치해 있고 시청 같은 인프라도 멀지 않은 곳에 위치하고 있습니다.
하지만, 초등학교가 상당히 멀 뿐만 아니라 가는 통학 환경도 안전해 보이지는 않습니다. 단지 인근에 롯데마트가 있지만, 그 외에 상권은 전무하다고 봐야 합니다. 현재도 논밭으로 되어 있는데 앞으로도 개발 계획이 진행되는 부분은 없습니다. 따라서, 차량 이동을 제외한 생활 인프라는 매우 불편할 것으로 보입니다. 주변이 논밭이기 때문에 주변 정비에도 한계가 있을 것 같은데요. 추가적인 주변 개발이 진행되지 않는다면 정읍 내에서 좋은 위치라고 말하기는 어려울 것 같습니다.
■ 주변 아파트 가격 비교
정읍 푸르지오 더 퍼스트 주변 아파트 단지의 시세를 보겠습니다.
위의 지도로만 보면, 정읍 푸르지오 더 퍼스트의 분양가를 상회하는 단지는 없어 보입니다. 이 지역에서는 받아들이기 어려운 금액일 수 있겠는데요. 지도를 조금 더 넓혀서 남쪽을 보면, 2017년 6월 입주한 821세대 규모의 정읍연지동 영무예다음 단지가 최근 33평이 3.5억에 실거래되었습니다. 인근 상권과 초등학교 위치 등을 감안하면 훨씬 나은 입지를 가졌는데, 현재 시세가 3.5억 원이기 때문에 거의 4억에 근접하는 분양가로 책정된 정읍 푸르지오 더 퍼스트의 입장에서는 입지 메리트도 적은데 시세 차익마저 기대하기 힘들어 보입니다.
정읍 지역에 처음 들어오는 푸르지오 브랜드 단지이기 때문에 관심을 가지는 분들은 많아 보이는데, 아파트 자체의 상품성은 우수하지만 거주환경으로는 많이 부족해보입니다. 사람들은 어떤 선택을 할지 궁금합니다. 이상으로 정읍 푸르지오 더 퍼스트 분양정보와 청약 자격 및 일정에 대한 포스팅을 마무리하도록 하겠습니다.
같이 보면 좋은 포스팅 ↓↓↓
좋은 아파트 고르는 방법
처음 집을 장만할때, 여러가지를 고려하게 됩니다. 직장과의 거리와 교통편, 주변의 대형마트 유무, 유치원을 포함한 아이들의 학군까지 생각해야 될 것이 참 많습니다. 특히, 일반 주택이 아닌
moneyblue.tistory.com
아파트청약의 준비와 당첨 확률 높이는법
아파트로 내집마련의 수단은 크게 두가지가 있습니다. 기존 아파트를 매매하는 방법도 있고, 새로 지어지는 아파트를 분양받는 방법도 있겠죠. 그리고, 아파트를 분양받기 위해서는 청약을 해
moneyblue.tistory.com
22년 12월에 보는 미분양아파트 지역별 정보(충남, 대구, 대전 아파트 미분양 증가)
이번 포스팅에서는 국토부 통계누리에서 발표한 22년 12월 기준 전국 아파트 미분양 통계자료를 통해서 지역별 아파트미분양 정보를 살펴보고, 시장의 분위기와 앞으로의 흐름을 전망해 보도록
moneyblue.tistory.com
입주권 분양권 취득 1주택자 처분기한 연장, 3년내 집 팔면 양도세 비과세
정부에서 새로운 부동산세제 보완 방안을 발표했습니다. 내용은 크게 두 가지로 볼 수 있는데요. 한가지는 1주택자의 입주권·분양권 처분기한이 연장된 것과 또하나는 공익성격 법인의 종부세
moneyblue.tistory.com
특례보금자리론 금리 0.5%P 전격 인하(1월 30일 신청 접수 시작)
특례보금자리론 금리 0.5%P 전격 인하(1월 30일 신청 접수 시작)
기존 정책모기지를 대신하는 특례보금자리론 접수 신청이 1월 30일부터 시작됩니다. 소득을 따지지 않고 최대 5억원까지 대출해주는 특례보금자리론에 대해 기대가 컸지만, 출시 일정과 함께 나
moneyblue.tistory.com
23년 1월에 보는 미분양 아파트 지역별 정보, 전북과 경북 미분양 증가?
23년 1월에 보는 미분양 아파트 지역별 정보, 전북과 경북 미분양 증가?
이번 포스팅에서는 국토부 통계누리에서 발표한 23년 1월 기준 전국 아파트 미분양 통계자료를 통해서 지역별 아파트미분양 정보를 살펴보고, 시장의 분위기와 앞으로의 흐름을 전망해 보도록
moneyblue.tistory.com
영등포자이 디그니티 아파트 분양 정보와 청약 조건, 중도금 일정 총정리
영등포자이 디그니티 아파트 분양 정보와 청약 조건, 중도금 일정 총정리
이번 분양정보는 오랜만의 서울에 분양하는 '영등포자이 디그니티' 아파트 소식입니다. 해당 단지의 분양가와 중도금 대출 여부, 평면도나 단지설계를 포함한 단지정보 및 청약 일정과 신청 자
moneyblue.tistory.com
e편한세상 동탄 파크아너스 A56BL 아파트 분양 정보와 청약 자격 총정리
e편한세상 동탄 파크아너스 A56BL 아파트 분양 정보와 청약 자격 총정리
이번 분양정보는 서울에 분양하는 '동탄 파크아너스' 아파트 소식입니다. 해당 단지의 분양 정보, 청약 일정 그리고 신청 자격과 입지 분석 및 주변 아파트와의 가격 비교를 통해 청약 결과를 예
moneyblue.tistory.com
'부동산 이야기 > 분양 정보' 카테고리의 다른 글
| e편한세상 동탄 파크아너스 A56BL 아파트 청약 결과, 경쟁률, 신청 접수 건수 (0) | 2023.03.16 |
|---|---|
| 역촌동 센트레빌 아스테리움 시그니처 아파트 청약 결과, 경쟁률, 접수 건수 (2) | 2023.03.15 |
| 광주 서구 위파크 마륵공원 아파트 분양 정보와 청약 자격 총정리 (0) | 2023.03.12 |
| e편한세상 동탄 파크아너스 A56BL 아파트 분양 정보와 청약 자격 총정리 (2) | 2023.03.11 |
| 힐스테이트 평택 화양 아파트 청약 결과, 경쟁률, 접수 건수 (2) | 2023.03.10 |
댓글