e편한세상 동탄 파크아너스 A56BL 아파트 청약 결과, 경쟁률, 신청 접수 건수

  이번 주에는 경기도 동탄2신도시에 'e편한세상 동탄 파크아너스' 아파트의 분양이 있었습니다. 신도시 택지지구에 분양하는 단지들은 늘 사람들의 관심의 대상인데요. 이 단지의 청약 경쟁률과 청약 접수 건수 등을 확인하여 동탄신도시 아파트 분양 시장의 분위기를 알아 보도록 하겠습니다.

 

 

  해당 단지의 자세한 분양 정보와 입지 분석, 주변 아파트와의 시세 비교 등은 아래 링크를 참고해 주시기 바랍니다.

 

e편한세상 동탄 파크아너스 A56BL 아파트 분양 정보와 청약 자격 총정리

e편한세상 동탄 파크아너스 A56BL 아파트 분양 정보와 청약 자격 총정리

 

  

■ e편한세상 동탄 파크아너스

  청약 결과를 확인하기 전에 이 단지의 사전 정보를 간단히 살펴보도록 하겠습니다.

  ■ 단지 분양 정보

  해당 단지는 경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구 A56BL에 분양하는 곳으로 지하2층~지상최고 12층, 13개동으로, 총 800세대 중에서 일반공급 549세대, 특별공급 500세대를 분양 공급하며, 아래 표와 같이 전용면적 99㎡, 115㎡의 2가지의 중대형 평형대로 구성되며, 10가지 타입으로 세분화되어 있습니다.

 

  아래의 표는 동탄 파크아너스 전체 공급세대수입니다.

e편한세상 동탄 파크아너스 전체 공급세대수

  단지 전체는 총 800세대이지만, 1회차와 2회차로 나눠서 분양하고 있는데요. 이번 분양은 1회차인 437세대가 해당됩니다.

e편한세상 동탄 파크아너스 1회차 공급세대수

  단지가 완전히 분리된 것이 아니라서 1차와 2차라는 명목이 아닌 1회차, 2회차라는 이름으로 나눠서 분양을 하기 때문에 추후 2회차 분양이 있을 예정입니다.

  해당 단지는 전용면적 99㎡ 기준 분양가는 분양가 상한제 적용에 따라 층과 타입 등에 따라 최저 5.6억~5.9억 원이며, 전용면적 115㎡ 기준 분양가는 최저 6.4억~6.8억 원으로 책정되었습니다. 

동탄 파크아너스 1회차 분양 공급금액 및 중도금, 잔금 납입일정

동탄 파크아너스 1회차 분양 공급금액 및 중도금, 잔금 납입일정

 

  계약금은 10%인데 정당계약시 정액 1천만원을 납부하고 1개월 이내에 10%의 나머지를 납부합니다. 그리고, 중도금은 60%이며 6회에 걸쳐 납부합니다. 중도금 대출은 이자후불제입니다. 잔금은 30%로써 입주시 납입합니다.

 ■ 청약 일정

  해당 단지의 분양일정은 아래와 같습니다. 동탄 파크아너스의 입주 예정일은 2024년 12월로 예정되어 있습니다.

e편한세상 동탄 파크아너스 분양일정

 

■ e편한세상 동탄 파크아너스 아파트 청약 결과 및 경쟁률, 접수 건수

     ■ 1순위 청약 결과 및 경쟁률

   청약결과를 확인해 보겠습니다.

e편한세상 동탄 파크아너스 청약 경쟁률

  동탄 파크아너스는 앞서 제가 예상한 대로 일부 청약 미달로 마감되었습니다. 이 전망의 근거는 앞서 이 지역에 분양했던 동탄 파크릭스와 숨마데시앙, 어울림 파밀리에의 청약 결과인데요. 비슷한 입지에서 분양했던 이 단지들도 일부 타입에서 청약 미달이 발생했었기 때문이죠.

  비록 동탄 파크아너스가 'e편한세상' 브랜드 상품성과 분양가상한제가 적용된 가격을 내세웠지만, 입지의 부족과 현재 부동산 시장 분위기에 따른 주변 아파트 시세 하락으로 인해 분양가도 큰 메리트가 없어졌죠. 따라서, 당연한 결과라고 볼 수 있을 것 같습니다.

     ■ 청약 접수 건수

  타입별로 청약 접수 건수를 확인해 보겠습니다.

 

  이번 1회차의 공급세대수 435가구에 총 548건의 청약 신청이 접수되었습니다. 접수 건수만으로는 공급세대수와 거의 비슷한 수준이네요. 다행히 다른 타입들은 기타지역까지 진행되면서 마감되었고, 99B, 99C, 99D타입만이 청약 미달되었습니다. 미달 건수는 총 114세대로 약 4분의 1정도인데 생각보다 적지 않은 물량이네요. 정당계약시 미계약 분까지 감안하면 이 수치는 조금 더 늘어날테니 1~2개월 뒤에 미분양 아파트 물량 집계에서 피해갈 수는 없을 것 같습니다.

 

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  이것으로 동탄2신도시에 분양한 e편한세상 동탄 파크아너스의 청약 경쟁률, 접수 신청 건수와 미달 세대수 등을 통해서 분양 결과를 확인해봤습니다. 부동산 시장 분위기가 좋지 않기는 하지만, 그래도 혹시나 하는 마음으로 지켜보고 있는데요. 아직까지 좋지 않은 입지까지 훈풍이 불기에는 조금 이른 모양입니다.

 

 

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