이번주에 끝난 광명시 10R구역 주택재개발 정비사업의 '호반써밋 그랜드 에비뉴' 아파트 분양이 끝났습니다. '철산자이 더 헤리티지'와 더불어 지역의 아파트 분양은 어떤 분위기일지 이 단지를 통해 청약 결과와 경쟁률을 확인해 보도록 하겠습니다.
앞서 이 단지에 대한 입지 및 가격 분석에 대한 포스팅은 아래 링크를 참고해 주세요
'호반써밋 그랜드 에비뉴'(광명 10R구역) 분양 정보와 청약 조건, 일정
'호반써밋 그랜드 에비뉴'(광명 10R구역) 분양 정보와 청약 조건, 일정
이번 분양정보는 광명 10R구역 주택재개발 정비사업에 의해 분양하는 '호반써밋 그랜드 에비뉴' 아파트 소식입니다. 올해 마지막으로 분양을 진행하는 이 단지의 분양가, 청약 일정과 조건을 알
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■ 호반써밋 그랜드 에비뉴 분양
■ 분양정보와 청약 일정
이 단지는 총 1,051세대로써 일반공급 248세대, 특별공급 245세대로 493세대를 일반분양 공급하며, 전용면적 39㎡, 49㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡의 5가지 평형대와 9가지 타입으로 구성되어 있습니다.
해당 단지의 전용면적 84㎡ 기준 분양가는 8.8억 원 수준입니다. 타입별 아파트 분양가와 계약금, 중도금, 잔금의 납부 일정은 다음과 같습니다.
계약금은 공급가의 10%이며, 중도금은 60%로써, 이자후불제 조건으로 6회에 걸쳐 10%씩 납부합니다. 다만, 중도금 대출은 분양가의 50% 내에서 지원될 예정이며, 잔금은 입주시 나머지 30%를 납부합니다.
해당 단지는 당첨자 선정시 가점제 100% 로 선정됩니다. 재당첨제한 기간은 당첨일로부터 10년이며, 전매제한은 8년 그리고 2년의 실거주 의무가 있습니다.
분양일정은 아래와 같으며, 해당 단지의 입주예정월은 2024년 10월로 예정되어 있습니다. 당첨자분들은 축하드리며, 분양일정을 참고해서 17일부터 시작되는 계약일까지 계약금 준비에 차질없으시기 바랍니다.
■ 광명 '호반써밋 그랜드 에비뉴' 아파트 청약 결과 및 경쟁률
해당 아파트 1순위 청약 결과를 먼저 확인해 보겠습니다.
안타깝게 1순위에서는 일부 청약 미달 되었습니다. 타입별 경쟁률도 거의 턱걸이 수준인데요. 분양 지역이 입지가 좋은 광명시라는 점을 감안하면 예상한것보다 결과가 더 안 좋습니다.그나마 다행인것은 1순위에서 미달된 타입이 선호도가 낮은 39타입과 49타입의 소형평형대라는 것에 위안 삼을 수 있겠네요.
최종 청약 결과는 어떻게 되었는지 확인해 보겠습니다
최종 결과 역시 39타입과 49타입 각각 20가구, 17가구가 청약 미달로 끝났습니다. 특이한 점은 74타입과 84타입의 1순위 청약 지역인데요. 해당지역에서는 청약 미달되고, 기타지역으로 넘어가서 마감되는 모습을 보이고 있습니다.
59타입을 제외하고는 기타지역으로 순번조차 돌아가지 않았던 철산자이 더 헤리티지의 청약결과와는 사뭇 다른 모습인데요. 참고로, 철산자이 더 헤리티지는 일부 타입이 2순위까지 가기는 했지만, 최종적으로 청약 마감되었고, 타입별 경쟁률도 조금 더 높은 편입니다.
물론, 입지는 철산자이 더 헤리티지가 가산디지털단지와 같은 일자리와 가깝고, 자연환경이나 거주환경도 우수합니다. 하지만, 규제지역으로 인한 여러가지 제한이 있는 조건에서, 분양가가 84타입 기준으로 1억 이상의 차이를 보인다고 했을때 사람들이 어떤 것을 선택할지 궁금했는데, 이번 청약 결과가 말해주는게 아닐까 싶습니다.
결과적으로, 22년을 마지막으로 광명에서 분양한 2개 단지는 광명시의 이름값에 비해서는 초라한 성적표를 내놨는데요. 23년의 분양 시장 전망을 더욱 어둡게 할 것 같습니다.
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