2022년 6월 다섯째주 전국 아파트 분양 일정, 분양가, 분양 정보, 아파트청약 결과,미분양아파트(ft.청약홈)

  이번 포스팅에서는 청약홈을 통해 발표된 2022년 6월 다섯째주 전국 아파트분양 일정, 분양가, 분양평형에 대해서 알아보고, 아파트 분양하는 지역의 부동산 지표와 분양 아파트들의 아파트청약 결과를 알아보도록 하겠습니다. 

 

  이번에 진행하는 아파트분양은 수도권인 인천 송도아파트분양, 경기 의정부, 양평, 양주 장흥의 경기도아파트분양과 경북 포항 북구, 구미, 충남 아산 등의 지방아파트분양이 골고루 있었습니다. 유독 인천과 경기도의 수도권 아파트분양이 많아보이는군요.

 

  사전청약과 같은 공공분양이나 100세대 미만의 소규모 단지나 지역 미분양 아파트 물량과 큰 관련이 없는 아파트분양 및 아파트청약 정보는 제외하도록 하겠습니다.

 

 

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  22년 6월 다섯째주 진행된 전국아파트청약 일정, 분양가, 분양평형, 입지 정보와 같은 자세한 내용은 아래 링크를 참조해주시기 바랍니다.

2022.06.24 - [부동산 이야기/분양 정보] - 22년 6월 다섯째주 전국 아파트분양,아파트청약일정, 분양가(ft. 청약홈)

22년 6월 다섯째주 전국 아파트분양,아파트청약일정, 분양가(ft. 청약홈)

 

 이번에 분양하는 단지들의 각 아파트분양 일정 및 단지별 총세대수와 공급세대수, 분양평형, 분양가는 아래와 같습니다.

 

단  지  명	총세대수	공  급  세  대		주택형 (㎡)	분양가 (만원)	일정(순위)
지       역		일반공급	특별공급			입주연월
구미 원호자이 더 포레	834	834		84A 84B 84C 101 114	42,300 42,300 42,300 50,500 56,500	6.27(특공) 6.28(1순위) 6.29(2순위)
경북 구미 고아읍 원호리		458	376			25년5월
더퍼스트시티 송도	144	144		39 43 44 45 48 49 54 57 63 63 64	37,100 46,220 46,690 44,690 47,320 48,800 52,210 60,330 61,390 60,940 67,830	6.27(특공) 6.28(1순위) 6.29(2순위)
인천 연수 송도		50	94			22년7월
삼구트리니엔 시그니처	547	547		84A 84B 84C 84P	48,630 48,630 48,630 49,980	6.27(특공) 6.28(1순위) 6.29(2순위)
경북 포항 북구 득량동		259	288			25년12월
아산배방 라온프라이빗	195	195		84A 84B 84C 84D 84E 84F	44,000 44,000 44,000 44,200 43,500 43,500	6.27(특공) 6.28(1순위) 6.29(2순위)
충남 아산 배방		99	96			24년9월
양평 공흥3 휴먼빌 아틀리에	406	406		74A 74B 74C 84A 84B 84C	44,990 43,980 44,010 49,320 48,280 48,380	6.27(특공) 6.28(1순위) 6.29(2순위)
경기 양평 양평읍 공흥리		193	213			25년2월
장흥역 경남아너스빌 북한산뷰4블럭	458	458		84A 84B 84C	47,000 46,600 44,900	6.27(특공) 6.28~6.29 (1순위) 6.30(2순위)
경기 양주 장흥 일영리		217	241			25년3월
힐스테이트 탑석	636	636		59A 59B 59C 74A 74B 84A 84B	46,280 46,010 45,930 57,750 57,360 62,810 62,260	6.27(특공) 6.28~6.29 (1순위) 6.30(2순위)
경기 의정부 용현동		311	325			25년8월

 

■ 구미 원호자이 더 포레

 

■ 구미 원호자이 더 포레 아파트 분양 정보 (분양평형 및 분양가)

  처음 확인할 아파트분양 단지는 경북 구미 고아읍 원호리에 분양하는 '구미 원호자이 더 포레'입니다. 총 834세대에, 일반공급 458세대, 특별공급 376세대를 분양 공급합니다. 32평, 33평, 38평, 43평의 중대형 4가지 타입으로 구성되어 있는데요. 33평 기준 분양가는 4.2억 수준입니다. 

 

■ 구미 원호자이 더 포레 아파트 청약 결과 전망

  앞선 아파트분양 정보 포스팅에서 구미 원호자이 더 포레는 나름 다른 형태로 선호도가 있고, 작년 7월에 분양한 구미푸르지오센트럴파크가 17.6 대 1의 아파트청약 결과를 보인 것과 요즘 부동산 시장 분위기를 반영하면 17.6 대 1보다는 조금 낮은 아파트청약 결과를 보이지 않을까 추측했습니다.

 

■ 구미 원호자이 더 포레 아파트 청약 결과

  구미 원호자이 더 포레 청약결과는 아래와 같습니다. 전망한 것보다 훨씬 더 높은 청약경쟁률을 보여주고 있습니다. 이 일대에는 신규 아파트분양이 많지 않아 수요 대비 공급이 부족해서인지 당해지역 1순위로 모두 마감되는 저력을 보이고 있습니다. 이 정도 청약경쟁률이라면 입주 전까지 프리미엄이 얼마나 붙을지 궁금해지는군요.

 

구미 원호자이 더 포레 1순위 아파트 청약 결과

 

 

■ 더퍼스트시티 송도

 

■ 더퍼스트시티 송도 아파트 분양 정보 (분양평형 및 분양가)

  다음으로 확인할 아파트분양 단지는 인천 연수구 송도에 분양하는 '더퍼스트시티 송도'입니다. 총 144세대에, 일반공급 50세대, 특별공급 94세대를 분양 공급합니다. 15평부터 24평까지 소형평형대로만 구성되어 있는데요. 가장 큰 평형인 24평 기준 분양가는 6.2억 수준입니다. 

 

■ 더퍼스트시티 송도 아파트 청약 결과 전망

  이전 포스팅에서 아래와 같이 전망했었습니다.

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  더퍼스트시티 송도의 경우, 인천대입구역이나 센트럴파크역이 가까운 역세권은 아니지만, 버스로 15분 정도 소요되는 거리로 나쁘지 않고, 인근에 초,중,고가 가까이 위치하고 있으며, 채드윅송도국제학교가 인접해 있고,  코스트코와 센트럴파크 상권 이용이 가능하며, 송도센트럴파크 공원 역시 도보로 접근이 가능한 좋은 입지입니다. 다만, 144세대의 적은 세대수와 선호도가 낮은 애매한 소형평형대의 구성, 정부의 대출규제 그리고 최근 인천 지역의 부동산 시장 분위기가 아파트청약 결과를 예측하기 어렵게 하는데요. 이 지역은 주변단지들이 대부분 중대형 평형대로 이뤄져 있어서 소형평형대를 찾기 힘들고, 최근까지의 송도아파트매매의 가격상승으로 인한 높은 가격이 걸림돌이 된 점을 감안하면, 의외로 소형평형대를 찾는 수요가 있지 않을까 싶습니다.

 

  그런데 의외의 복병이 하나가 있는데요. 더퍼스트시티 송도는 이미 완공된 후분양 아파트입니다. 입주시기가 당장 올해 7월이기 때문에 당첨과 동시에 입주를 해야 하므로 주택담보대출을 받아 아파트잔금을 치르는 것도 쉽지 않을뿐더러 세입자를 구할 시간도 없어 보입니다. 이 때문에 자금 여유가 없다면 청약이 쉽지가 않을 것 같은데요. 원래대로라면 무난한 아파트청약 결과를 보여줄 것으로 예상되는 단지인데, 이러한 문제로 인해 아파트청약 결과가 좋지는 않을 것을 예상됩니다.

 

■ 더퍼스트시티 송도 아파트 청약 결과

  위에서 전망했듯이 더퍼스트시티 송도의 입지 등의 제반 여건은 좋습니다. 다만, 소규모 단지, 소형 평형대와 후분양 아파트로써의 자금 마련 계획 등이 걸림돌이 되는 것이었는데요. 청약결과는 아래와 같습니다. 전망했던 바와 같이 청약경쟁률이 두자리수를 넘기지 못했을 뿐 아니라 1순위에서 마감되지는 못한 모습입니다.  아마도 후분양 아파트만 아니었어도 조금 더 좋은 청약 결과를 보이지 않았을까 하는 생각이 드네요.

 

더퍼스트시티 송도 1순위 아파트 청약 결과

 

  최종 청약결과는 어떤지 보겠습니다.

 

더퍼스트시티 송도 최종 아파트 청약 결과

 

 

  대부분은 그래도 1순위 기타지역에서 청약 마감이 되었고, 43B타입과 45D타입, 그리고 49E타입만 2순위 해당지역까지 넘어갔네요. 하지만, 청약경쟁률이 워낙 낮기 때문에 정당계약시 계약포기 등으로 인해 일부 미분양으로 남을 확률이 높아 보입니다. 

 

■ 삼구트리니엔 시그니처

 

■ 삼구트리니엔 시그니처 아파트 분양 정보 (분양평형 및 분양가)

  다음으로 볼 아파트분양 단지는 포항 북구 득량동에 분양하는 '삼구트리니엔 시그니처'입니다. 총 547세대에, 일반공급 259세대, 특별공급 288세대를 분양 공급합니다. 34평의 단일평형대로 구성되어 있는데요. 34평 기준 분양가는 4.9억 수준입니다. 

 

■ 삼구트리니엔 시그니처 아파트 청약 결과 전망

  앞의 포스팅에서 삼구트리니엔 시그니처는 최근 포항의 미분양아파트 물량을 통한 입지에 대한 의구심으로 아슬아슬한 아파트청약 마감 결과 정도를 예상했습니다.

 

■ 삼구트리니엔 시그니처 아파트 청약 결과

  전망이 무색해지는 아파트 청약 결과가 아닐 수 없네요. 포항의 미분양아파트 물량과는 무관하게 이 지역의 입지에 대한 선호도가 더 높은 모양입니다. 1순위 기타지역까지 넘어가지도 않고 당해지역에서 모두 마감되었습니다.

 

삼구트리니엔 시그니처 1순위 아파트 청약 결과

 

■ 아산배방 라온프라이빗

 

■ 아산배방 라온프라이빗 아파트 분양 정보 (분양평형 및 분양가)

  다음으로 소개할 아파트분양 단지는 충남 아산 배방읍에 분양하는 '아산배방 라온프라이빗'입니다. 총 195세대에, 일반공급 99세대, 특별공급 96세대를 분양 공급합니다. 34평의 단일 평형대로 구성되어 있는데요. 34평 기준 분양가는 4.4억 수준입니다. 

 

■ 아산배방 라온프라이빗 아파트 청약 결과 전망

  아산배방 라온프라이빗은 주변 단지와의 시세와 큰 차이가 없어서 시세차익의 기대감은 적어 보이고, 또한, 적은 세대수가 조금 아쉬운데요. 배방읍 동쪽에 위치한 아산 탕정 지역이 분양이 많기 때문에 가늠하기는 쉽지 않지만, 아산배방 라온프라이빗 아파트청약 결과는 높지는 않겠지만, 무난한 결과를 보여줄 것으로 예상했었습니다.

 

■ 아산배방 라온프라이빗 아파트 청약 결과

  아산배방 라온프라이빗의 아파트 청약 결과입니다. 1순위에서는 청약 미달이지만, 그래도 2순위 내에서는 마감이 된 모습입니다. 생각한것보다는 저조한데요. 아무래도 사람들이 선호하는 아산탕정에도 분양이 많다보니 선호도에 밀린게 아닐까 싶은데요.

 

아산배방 라온프라이빗 1순위 청약 결과

 

최종 아파트 청약 결과는 어디까지 진행되었는지 보겠습니다. 전체적으로도 경쟁률이 높지 않은데 84E, 84F

가 2순위 해당지역까지 가서야 마감된 모습이네요. 사람들이 선호하지 않는 집 구조를 가진 타입이 아닐까 짐작해 봅니다.

 

아산배방 라온프라이빗 최종 아파트 청약 결과

 

■ 양평 공흥3휴먼빌 아틀리에

 

■ 양평 공흥3휴먼빌 아틀리에 아파트 분양 정보 (분양평형 및 분양가)

  다음으로 볼 아파트분양 단지는 경기 양평읍 공흥리에 분양하는 '양평 공흥3휴먼빌 아틀리에'입니다. 총 406세대에, 일반공급 193세대, 특별공급 213세대를 분양 공급합니다. 30평, 31평, 33평의 3가지 평형대로 구성되어 있고, 33평 기준 분양가는 4.9억 수준입니다.

 

■ 양평 공흥3휴먼빌 아틀리에 아파트 청약 결과 전망

  양평 공흥3휴먼빌 아틀리에 단지는 소개는 하지만, 입지상으로 권할만한 곳도 아니고, 지도에서 보다시피 작은 지역임에도 불구하고 분양이 많습니다. 그리고, 아파트청약이 미분양이 난다고 해서 영향을 미친다고 보기는 어려운 지역입니다. 따라서, 추가적인 분석이나 예상은 하지 않고 결과만 보고 넘어가도록 하겠습니다.

 

■ 양평 공흥3휴먼빌 아틀리에 아파트 청약 결과 

  양평 공흥3휴먼빌 아틀리에 청약 결과는 다음과 같습니다. 청약 결과가 저조한데요. 일부 청약 미달로 마무리 되었습니다.

 

양평 공흥3휴먼빌 아틀리에 1순위 청약 결과

 

  세부적인 아파트 청약 결과도 확인해 보겠습니다. 총 357세대 중에서 42세대가 미달되었네요. 계약이 진행되면서 얼마나 더 늘어날지 모르겠습니다. 그러나, 입지 면에서는 당연한 결과로 보입니다.

 

양평 공흥3휴먼빌 아틀리에 최종 청약 결과

 

■ 장흥역 경남아너스빌 북한산뷰4블록

 

■ 장흥역 경남아너스빌 북한산뷰4블록 아파트 분양 정보 (분양평형 및 분양가)

  다음으로 확인할 아파트분양 단지는 경기도 양주 장흥에 분양하는 '장흥역 경남아너스빌 북한산뷰4블록'입니다. 총 458세대에, 일반공급 217세대, 특별공급 241세대를 분양 공급합니다. 33평의 단일평형대로 구성되어 있습니다. 33평 기준 분양가는 4.6억 수준입니다. 

 

■ 장흥역 경남아너스빌 북한산뷰4블록 아파트 청약 결과 전망

  장흥역 경남아너스빌 북한산뷰4블록 아파트분양 단지의 입지와 주변시세를 보도록 하겠습니다. 지도에서 보다시피 장흥역 경남아너스빌 북한산뷰4블록 역시 위에서 소개한 양평 공흥3 휴먼빌 아틀리에와 마찬가지로 소개할만한 입지는 아니기도 하고, 미분양 물량이 발생해도 분위기에 큰 영향을 미치지 않기 때문에 추가적인 분석은 하지 않겠습니다.

 

■ 장흥역 경남아너스빌 북한산뷰4블록 아파트 청약 결과

  장흥역 경남아너스빌 북한산뷰4블록 청약 결과는 다음과 같습니다. 입지가 그리 좋지 않은 것을 보여주듯 청약 결과가 저조합니다. 위의 단지와 마찬가지로 일부 청약 미달로 마무리 되었습니다.

 

장흥역 경남아너스빌 북한산뷰4블록 1순위 청약 결과

 

  세부적인 아파트 청약 결과까지 확인해보겠습니다. 위의 단지보다 더 심한 모습이네요. 최종적으로 82세대가 청약 미달로 마감되었습니다. 청약 미달 세대가 많아서 미분양아파트 기록을 피하긴 힘들어 보입니다.

 

장흥역 경남아너스빌 북한산뷰4블록 최종 청약 결과

 

■ 힐스테이트 탑석

 

■ 힐스테이트 탑석 아파트 분양 정보 (분양평형 및 분양가)

  마지막으로 확인할 아파트분양 단지는 경기도 의정부에 분양하는 '힐스테이트 탑석'입니다. 총 636세대에, 일반공급 311세대, 특별공급 325세대를 분양 공급합니다. 26평, 32평, 34평, 35평으로 구성되어 있고, 34평 기준 분양가는 6.3억 수준입니다. 

 

■ 힐스테이트 탑석 아파트 청약 결과 전망

  이전 포스팅에서 아래와 같이 전망했었는데요.

 

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  힐스테이트 탑석 주변의 탑석 센트럴자이의 34평 기준으로 올해 1월에 9.7억에 실거래되기도 했으나 이후 3월에 8.35억의 실거래가를 기록하고 있습니다. 그에 반해 힐스테이트 탑석은 34평의 분양가만 본다면 6.2억으로 저렴한 편인데요. 탑석 센트럴자이는 탑석역이나 송산역이 도보권으로 이용가능한 대단지이기 때문에 단지 자체의 입지가 그나마 괜찮은 편인데, 힐스테이트 탑석은 도보로 역 이용은 힘든 외진 입지입니다. 또한,  최근 의정부와 이와 인접한 양주의 아파트매매와 아파트전세 흐름이 좋지 않은데요. 특히 전세가의 하락세가 심상치 않아 보입니다. 그리고, 입지 역시 그렇게 추천할만한 위치가 아니기 때문에 힐스테이트 브랜드임에도 불구하고 부동산 분위기와 맞물려 사람들의 관심을 많이 받지 못할 것 같은데요. 저는 조심스럽게 일부 아파트청약 미달로 예상합니다.

 

■ 힐스테이트 탑석 아파트 청약 결과

 

  아파트 청약 결과를 보겠습니다. 예상과 달리 1순위 기타지역까지 진행으로 청약 마감은 되었는데요. 경쟁률로 봤을때 그렇게 좋은 결과는 아니군요.

 

힐스테이트 탑석 1순위 청약 결과

 

 

   세부 아파트 청약 최종 결과를 살펴보겠습니다. 좀 위태로운 가운데 전용 84타입이 그래도 선호도가 높아 보이는데, 의정부 외의 지역 사람들에게도 선호도가 있었던지 전용84B 타입에 접수 건수가 조금 높게 나오는군요. 하지만, 3.13 대 1 정도의 청약 결과라면 역시 계약 포기나 미계약 등으로 인한 미분양이 걱정되는 수준이 아닐 수 없네요.

 

힐스테이트 탑석 최종 청약 결과

 

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  이상으로 2022년 6월 다섯째주에 진행되는 전국아파트분양 일정에 따른 수도권아파트청약, 구미, 포항의 경북아파트청약, 아산의 충남아파트청약 결과를 각각 알아보았습니다. 이번에 진행된 결과로만 보면 입지의 차이가 있지만, 전체적으로는 부동산 아파트 분양 시장이 그렇게 활성화되어 있다고 보기에는 조금 아쉬운 결과들이었습니다.

 

 

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