반응형 부동산8 달걀 3개 구입하는데 100조?? (ft. 초인플레이션) 요즘 애그플레이션, 스테그플레이션 등의 용어가 많이 등장하고 있습니다. 이는 인플레이션이란 단어와 농업이나 스테그네이션과 같은 단어와의 합성인데요. 이 단어 중에 인플레이션은 시중에 통화량이 늘어나서 화폐의 가치가 떨어지고 물가는 오르는 현상을 의미합니다. 화폐의 가치가 떨어지니 상대점으로 물가가 오르는 것은 너무나도 당연한 이치인데요. 인플레이션의 지표가 되는 물가상승률을 확인해 보면 매년 상승하는 모습을 보이고 있습니다. 시간이 지날수록 같은 물건을 구매를 하더라도 물가상승률만큼 더 많은 돈을 지불해야 한다는 것이죠. 그런데, 이런 인플레이션을 극심하게 겪는 나라가 있는데요. 바로 짐바브웨입니다. 아프리카에 위치한 짐바브웨는 2000년대 초반부터 극심한 인플레이션, 초인플레이션을 겪은 나라입니다. 특.. 2022. 3. 27. 앞으로의 투자 계획 - 미래 안녕하세요. 재테크 블로거 머니블루입니다. 앞서 글에서 저는 부동산을 통해서 자산을 약간이나 형성하기 시작했지만, 월세와 같은 정기적인 수익 체계를 갖추지 못했다고 말씀드렸습니다. 그래서 앞으로 수익형 아이템을 갖추어야 될 필요가 있습니다. 그렇게 돈을 모아서 자산에 재투자하고, 이것을 반복함으로써 부자의 반열에 한층 가까워질 수 있는 것이겠죠. 부자가 되기 위해서는 물가상승률을 앞서는 자산을 취득하여 덩치를 키우는 것도 필요하지만, 부동산과 같은 자산의 경우는 환금성이 떨어집니다. 물론, 담보대출을 통한 생활자금 조달이나 그런 것이라면 가능하겠지만, 제가 이야기하는 부분은 어디까지나 부자가 되기 위한 투자가 목표이기 때문에 거리가 먼 이야기입니다. 따라서, 재투자 등을 하기 위해서는 직장인 급여 소득이.. 2022. 2. 7. 분양시장 한파 오나, '줍줍' 증가세 심상치 않아... 부동산 매매 시장에 이어 신규 분양 시장에서도 한파가 이어지고 있다. 최근 3개월(작년 11월~올해 1월) 동안 계약자를 찾지 못해 자격 조건 없이 청약자를 다시 모집하는 무순위 청약 물량이 매달 1,000가구 이상 쏟아져나온 것으로 집계됐다. 지방 비인기 단지 위주로 나오던 이른바 '줍줍'(무순위 청약)이 서울 도심과 인천 송도, 경기 수원 등 주택 수요자의 선호도가 높은 수도권 '알짜 입지'까지 확대되고 있다. 4일 부동산 정보업체 직방에 따르면 지난 1월 전국 31개 단지에서 무순위 청약에 대한 입주자 모집공고가 나왔고 이들 단지에서 계약자를 찾지 못한 물량은 총 1,332가구로 집계됐다. '줍줍'으로 불리는 무순위 청약은 정당계약을 한 이후 계약 취소, 해지 물량이나 미분양 물량에 대해 진행된다... 2022. 2. 5. 공공주택 차별요소 없앤다…동호수 공개추첨, 평형 확대 서울시가 양적 공급에 치우쳤던 공공주택 정책 패러다임을 올해부터 ‘주거복지 우선주의’로 대전환한다고 밝혔다. 공공주택에 대한 차별적 요소를 퇴출하고 부정적 인식을 개선하는 동시에 품질을 업그레이드한다는 목표다. 시는 이를 위해 23일 를 발표하고, 올해를 공공주택 혁신의 원년으로 삼아 서민 주거안정을 위한 주거복지 강화에 모든 역량을 집중한다는 계획이다. 4대 핵심과제는 ① ‘완전한 소셜믹스’ 실현으로 분양-공공주택 간 차별적 요소 퇴출 ② 고품질 공공주택 공급과 관리체계 개선 ③ 취약계층의 삶의 질을 높이는 주거지원 정책 강화 ④ 통합 주거복지서비스를 제공하는 ‘(가칭)주거 안심종합센터’ 설치다. 시는 우선 신규 아파트 단지 내에 들어서는 공공주택이 분양세대와 구분되지 않는 ‘완전한 소셜믹스’를 구현한.. 2022. 1. 25. 22년 1월 넷째주 아파트분양(서울아파트분양 포함) 안녕하세요. 재테크 블로거 머니블루입니다. 추위가 물러가더니 이번에는 미세먼지가 말썽이군요. 코로나 오미크론도 신경써야 하는데, 목감기도 걱정하게 생겼습니다. 건강 조심하시기 바랍니다. 오늘도 변함없이 1월 넷째주로 예정된 있는 아파트분양 일정에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 지역 단지명 총 세대수 공급 세대 일반 공급 특별 공급 주택형(㎡) 분양가(억) 일정 월.일(순위) 입주 연월 서울강북 북서울자이 폴라리스 1,045 327 295 32 38 42 51 59 84 112 45,100 49,800 59,900 76,500 99,600 134,300 1.21(특공) 1.24~25 (1순위) 1.26(2순위) 24년8월 전남순천 순천오네뜨센트럴 404 404 219 185 84 108 110 111 11.. 2022. 1. 24. 22년 1월 셋째주 분양 결과는? 안녕하세요. 재테크 블로거 머니블루입니다. 이번 포스팅은 예정대로 이번주 아파트분양이 어떻게 됐는지 보고, 분석해 보는 시간입니다. 과연 예상대로 분양이 잘됐는지 아니면 미분양으로 남았는지를 봄으로써 해당지역의 부동산 시장 분위기도 파악해 볼 수 있겠죠. 요즘처럼 부동산투자 시장이 침체되어있으면, 분양시장에도 그대로 영향을 미치게 됩니다. 보통때라면 마감되었어야 할 아파트분양이 미분양이라는 결과를 보이기도 하죠. 그렇기 때문에 분양결과를 예의주시하는게 중요합니다. 이번주 아파트분양 정보는 아래 포스팅을 참조해주시기고요. 2022.01.17 - [부동산 이야기/분양 정보] - 2022년 1월 셋째주 분양정보 2022년 1월 셋째주 분양정보 안녕하세요. 재테크 블로거 머니블루입니다. 날씨가 풀리는 듯 싶더니.. 2022. 1. 22. 부동산 시장 점점 어두워지나? 안녕하세요. 재테크 블로거 머니블루입니다. 요즘 '부동산 시장이 하락할 것이다', '부동산 투자로 돈버는 때는 끝났다' 등 말들이 많은데요. 그것마저도 전문가들이 의견이 갈려서 전문가가 아닌 우리들로서는 판단이 잘 서지 않습니다. 하지만, 의견에 대해서는 모르겠지만, 데이터는 거짓말을 하지 않죠. 우리는 그 데이터를 위주로 살펴보도록 하겠습니다. 국민은행에서는 매주 금요일마다 발표 이전주에 대한 부동산 시장에 대한 조사 자료를 발표합니다. 그리고, 국민은행에서 하는 조사결과가 한국부동산원이라는 국가 산하기관 조사결과보다 더 신뢰도가 높아서 국가 기관을 제외한 모든 금융 기관에서 대출 및 부동산 시세 관련한 자료로 쓰이고 있습니다. 다른 데이터도 참고하지만, 기본적으로 이 KB자료를 기반으로 부동산 시장을.. 2022. 1. 21. 전세대출, 가계대출 총량규제에 포함. 세입자 어떡하나 고승범 금융위원장이 올해 전세자금대출을 총량규제에 포함해 가계대출을 관리하겠다고 밝혔다. 총량규제는 금융당국이 금융사별로 가계대출 한도를 부여해 연간 가계부채 증가율을 관리하는 제도다. 지난해 4분기 총량규제에서 제외됐던 전세자금대출이 다시 규제 범위로 들어오면 부동산 주택담보대출이나 신용대출 등 여타 대출 한도가 상대적으로 줄어들어 올해 대출 한파는 한층 심해질 전망이다. 고 위원장은 지난 18일 매일경제 이코노미스트 클럽 행사에 참석해 "전세자금대출이 올해부터 다시 총량관리에 포함된다"고 말했다. 그는 다만 "전세자금대출이 실수요자 대출 성격을 띠고 있기 때문에 (수요에) 문제가 생기지 않도록 관리해나가겠다"고 덧붙였다. 당국이 전세대출을 총량규제에 다시 편입시킨 이유는 과도한 전세자금대출이 부동산 .. 2022. 1. 20. 이전 1 다음 반응형
